90 Prozent aller Immobilienverkäufer machen den selben Fehler

Sie starten mit dem Preis, den sie sich wünschen.

Nicht mit dem Preis, den der Markt akzeptiert.

Ein zu hoher Einstiegspreis verbrennt Sichtbarkeit.
Ein zu später Preisnachlass signalisiert Schwäche.
Und am Ende verliert man genau das, was man vermeiden wollte: Geld.

Der Markt bestraft Übermut.
Er belohnt Strategie.

Bei uns beginnt jeder Verkauf mit einer präzisen Analyse von Nachfrage, Zielgruppe und Wettbewerbssituation.

Nicht Bauchgefühl.
Nicht Nachbarschaftsgerüchte.
Sondern Fakten.

👉 Spielen Sie nicht mit Ihrem Vermögen.
Lassen Sie uns über eine fundierte Marktanalyse sprechen.

🚀 Die Metropolregion Rhein Neckar gehört mit zu den stärksten Immobilienmärkten Deutschlands.
Was fehlt, sind sichtbare Köpfe, die Kompetenz bündeln und Verantwortung übernehmen.

𝐆𝐞𝐧𝐚𝐮 𝐝𝐚𝐟ü𝐫 𝐬𝐮𝐜𝐡𝐞𝐧 𝐰𝐢𝐫 𝐒𝐢𝐞!

Die BVFI24 Eigentümer Allianz Geschäftsstelle Heidelberg sucht noch Regionalvorstände aus der Immobilienwirtschaft für den Rhein Neckar Kreis.

Nicht irgendwen.
Sondern echte Immobilienprofis mit unternehmerischem Anspruch.

💥𝐈𝐡𝐫𝐞 𝐑𝐨𝐥𝐥𝐞
Als Regionalvorstand sind Sie nicht Teil eines Netzwerks.
𝐒𝐢𝐞 𝐬𝐢𝐧𝐝 𝐝𝐚𝐬 𝐍𝐞𝐭𝐳𝐰𝐞𝐫𝐤.

💼 𝐖𝐚𝐬 𝐒𝐢𝐞 𝐠𝐞𝐰𝐢𝐧𝐧𝐞𝐧
✔ Deutlich mehr Sichtbarkeit im Rhein Neckar Kreis
✔ Exklusiver Expertenstatus über die BVFI24 Eigentümer Allianz
✔ Zugang zu überregionalen Immobilienmärkten und Spezialisten
✔ Gemeinsame Events, starke Netzwerke, hochwertige Kontakte
✔ Mehr qualifizierte Anfragen, Aufträge und Umsatz

👤 𝐖𝐞𝐧 𝐰𝐢𝐫 𝐬𝐮𝐜𝐡𝐞𝐧
- Baubetreuer
- Architekten
- Homestager
- Energieberater
- Hausverwalter
- Steuerberater
- Rechtsanwalt
- Projektentwickler
- Unternehmer aus der Immobilienbranche

𝐌𝐞𝐧𝐬𝐜𝐡𝐞𝐧 𝐦𝐢𝐭 𝐄𝐫𝐟𝐚𝐡𝐫𝐮𝐧𝐠.
𝐌𝐢𝐭 𝐇𝐚𝐥𝐭𝐮𝐧𝐠.
𝐌𝐢𝐭 𝐝𝐞𝐦 𝐖𝐢𝐥𝐥𝐞𝐧, 𝐢𝐡𝐫𝐞 𝐑𝐞𝐠𝐢𝐨𝐧 𝐚𝐤𝐭𝐢𝐯 𝐳𝐮 𝐩𝐫ä𝐠𝐞𝐧.

https://immo.ly/4y6

𝐆𝐞𝐦𝐞𝐢𝐧𝐬𝐚𝐦 𝐖𝐞𝐫𝐭𝐞 𝐬𝐜𝐡𝐚𝐟𝐟𝐞𝐧.
𝐆𝐞𝐦𝐞𝐢𝐧𝐬𝐚𝐦 𝐒𝐢𝐜𝐡𝐭𝐛𝐚𝐫𝐤𝐞𝐢𝐭 𝐚𝐮𝐟𝐛𝐚𝐮𝐞𝐧.
𝐆𝐞𝐦𝐞𝐢𝐧𝐬𝐚𝐦 𝐝𝐞𝐧 𝐑𝐡𝐞𝐢𝐧-𝐍𝐞𝐜𝐤𝐚𝐫-𝐊𝐫𝐞𝐢𝐬 𝐧𝐞𝐮 𝐝𝐞𝐧𝐤𝐞𝐧.

𝗭𝘄𝗲𝗶 𝘀𝘁𝗮𝗿𝗸𝗲 𝗣𝗮𝗿𝘁𝗻𝗲𝗿 – 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗴𝗲𝗺𝗲𝗶𝗻𝘀𝗮𝗺𝗲 𝗭𝘂𝗸𝘂𝗻𝗳𝘁.

Wir sind stolz darauf, mit HeyVera GmbH offizieller Kooperationspartner des Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V. (VDIV Deutschland) zu sein.

Gemeinsam möchten wir die Immobilienwirtschaft weiter digitalisieren und Hausverwaltungen dabei unterstützen, effizienter, strukturierter und serviceorientierter zu arbeiten.

𝗨𝗻𝘀𝗲𝗿 𝗔𝗻𝘀𝗽𝗿𝘂𝗰𝗵 𝗶𝘀𝘁 𝗸𝗹𝗮𝗿:
Die beste ERP-unabhängige KI-Kommunikationslösung am Markt zu entwickeln – speziell für Hausverwaltungen.

Als verlässlicher Partner stehen wir der Branche mit echter Spezialisierung, Innovationskraft und langfristiger Perspektive zur Seite.

Wir freuen uns auf die gemeinsame Zukunft und den Austausch innerhalb des Netzwerks.

#HeyVera #VDIV #Immobilienwirtschaft #Hausverwaltung #Digitalisierung #KI

AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: AKKURAT ABRECHNUNGSSERVICE

Akkurat Abrechnungsservice ist ein externer Dienstleister, der sich auf die effiziente kaufmännische Verwaltung von Immobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen übernimmt für Hausverwaltungen die komplette Buchhaltung, sodass sich diese voll auf die technische Betreuung ihrer Liegenschaften konzentrieren können.

Mit moderner Technologie sorgt Akkurat für eine schnelle und präzise Abwicklung aller buchhalterischen Aufgaben und reduziert so den Verwaltungsaufwand der Kunden. Das Leistungsspektrum umfasst die Erstellung von Abrechnungen, die Übernahme der laufenden Buchhaltung sowie umfassendes Reporting und Monitoring für Wohnungseigentümergemeinschaften, Miet- und Gewerbeobjekte.

Durch die Auslagerung der Buchhaltung an Akkurat gewinnen Hausverwaltungen wertvolle Zeit für ihre Kernaufgaben und profitieren von einem professionellen Service.

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Dann präsentieren Sie Ihr Unternehmen auf der IMMOBILIENMESSE im Internet.

So einfach geht’s:

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🎉 10 Jahre Akkurat Abrechnungsservice 🎉

Was im Januar 2016 mit zwei Geschäftsführern begann, ist heute ein starkes Team aus 30 Mitarbeitenden mit rund 30.000 betreuten Einheiten.

Als Familienunternehmen aus Augsburg stehen wir für Vertrauen, Qualität und Verlässlichkeit. 🤝

🚀 Unser Blick geht nach vorn:
Mit Automatisierung und künstlicher Intelligenz machen wir die Immobilienbranche zukunftsfest und wirken dem Fachkräftemangel sowie zunehmendem Zeitmangel aktiv entgegen.

Danke für das Vertrauen und die partnerschaftliche Zusammenarbeit —
auf die nächsten Jahre! ✨

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(Anzeige) Ihre Zukunft als erfolgreicher Immobilienunternehmer mit ERA Deutschland

Werden Sie Teil eines professionell aufgestellten Immobilien-Franchise-Systems und nutzen Sie ein Netzwerk, das Sie in Ihrer Region sichtbar macht, Prozesse liefert und Wachstum planbar unterstützt.

KARRIERE BEI ERA: FRANCHISE-PARTNER WERDEN

✅ Ihre Perspektive mit ERA
Ob als etablierter Makler, Büroinhaber oder Gründer: ERA bietet Ihnen eine Plattform, die unternehmerische Freiheit mit System, Support und Weiterentwicklung verbindet.

✅ Franchise-Partner (m/w/d)
Als ERA-Partner führen Sie Ihr Unternehmen eigenständig und profitieren gleichzeitig von Marke, Strukturen und Werkzeugen, die Ihnen im Alltag Zeit sparen und in der Vermarktung Rückenwind geben. Sie bleiben Entscheider vor Ort – und greifen bei Bedarf auf Ressourcen des Netzwerks zurück.

✅ Einstieg und Entwicklung
Sie werden nicht allein gelassen: Mit Trainings, Best Practices, Austausch im Partnernetzwerk und konkreten Unterstützungspaketen entwickeln Sie Ihr Geschäft Schritt für Schritt weiter – vom Solo-Makler bis zum Teamaufbau.

✅ Weiterbildung & Qualität
Stillstand ist keine Option. Die ERA Academy unterstützt Sie mit praxisnahen Inhalten, Webinaren und On-Demand-Formaten, damit Sie fachlich, vertrieblich und organisatorisch kontinuierlich besser werden.

JETZT PARTNERGESPRÄCH ANFRAGEN

Thomas Brunner
Managing Director
ERA® Deutschland GmbH

📞 09122 889 26 00
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WER IST ERA IMMOBILIEN?

ERA Immobilien ist ein international etabliertes Immobiliennetzwerk mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Vermittlung von Wohnimmobilien. Das System verbindet bewährte Standards mit moderner Vermarktung und setzt auf partnerschaftliche Zusammenarbeit: regional verankert, unternehmerisch geführt und durch ein starkes Netzwerk unterstützt.

Als ERA-Partner profitieren Sie von einem Rahmen, der Ihnen hilft, professioneller zu arbeiten, schneller zu wachsen und sich im lokalen Markt klar zu positionieren – ohne Ihre Eigenständigkeit aufzugeben.

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Neues Jahr. Neue Energie. Neue Prioritäten.

Ich habe mich entschieden, mir mehr Zeit für das zu nehmen, was mir wirklich am Herzen liegt und das ist definitiv Immobilienfotografie.

Dieses Jahr bedeutet für mich:
👉 mehr Einsatz
👉 mehr Weiterentwicklung
👉 mehr Mehrwert für meine Kund:innen

Ich nehme 2026 gezielt neue Kund:innen an, die Wert auf Qualität, Verlässlichkeit und eine langfristige Zusammenarbeit legen.

Ich suche keine schnellen Aufträge, sondern Partnerschaften.
Menschen, die ihre Immobilien mit Respekt und Qualität präsentieren wollen – und jemanden brauchen, der genau das sichtbar macht.
Wenn du dich angesprochen fühlst, schreib mir gerne.
Ich freue mich auf alles, was kommt.

#immobilienverkauf #immobilienfotografie #bodensee #immobilienpräsentation #bodenseetourism

Digitalisierung spart Zeit — aber was passiert eigentlich mit dieser gewonnenen Zeit in der Immobilienverwaltung?

Ich stelle immer wieder zwei Wege, die gewonnenen Zeit zu nutzen, bei unseren Kunden fest:
• Sobald durch Digitalisierung Kapazitäten frei werden, werden diese unmittelbar mit neu akquirierten Verwaltungsobjekten belegt. Kurzfristig steigert das den Umsatz, langfristig blockiert es jedoch die weitere Transformation.
• Es entstehen neue Serviceideen, weil sie technisch leicht umsetzbar wirken — zum Beispiel ein regelmäßiger Newsletter für Eigentümer oder Mieter, „den man schnell mit KI erstellen kann“, die Overservicing-Falle: Wenn Verwaltungen ihren Kunden mehr Service, Zeit oder Wert liefern, als vertraglich vereinbart und bezahlt wird, entsteht Überdienstleistung.


Wer Digitalisierung ernst meint, sollte einen Teil der freiwerdenden Ressourcen bewusst reservieren für Prozessverbesserungen, Datenqualität, Automatisierungsschritte.

Dazu mehr in meinem neuen Buch:
„Digitalisierung in der Immobilienverwaltung: Technologie trifft Kommunikation – Die neue Qualität des Immobilienmanagements“ (Haufe-Verlag, erscheint im April 2026, bereits vorbestellbar).

Ich freue mich auf den Austausch,
Angela Hartmann
Geschäftsführerin der Sayao GmbH
hartmann@sayao.de

Angela Hartmann ist Mitglied im Fachausschuss Digitalisierung der IHK für München und Oberbayern.

#digitalisierung #unternehmensberatung #hausverwalter #Kuenstlicheintelligenz

🚀 Wussten Sie, dass Home Staging den Wert einer Immobilie um bis zu 15 % steigern kann? Aber das ist längst nicht alles!

Stellen Sie sich vor: Ein leerer Raum wird durch kreatives Home Staging zum echten Wohlfühlort und das begeistert potenzielle Käufer sofort! Home Staging ist heute viel mehr als nur Deko: Es ist die Kunst, Immobilien individuell in Szene zu setzen und mit innovativen Ideen sowie KI-Unterstützung schneller und gezielter auf Kundenwünsche einzugehen.

Doch in einem hart umkämpften Markt zählt vor allem eines: Sichtbarkeit! Genau deshalb treffen sich die Profis auf der IMMOBILIENMESSE im Internet mit interaktiven 3D-Messeständen, direktem Austausch und wertvollen Kontakten. Hier können Home Stager ihr Netzwerk erweitern und ihre Dienstleistungen einem riesigen Publikum präsentieren.

👉 Was ist Ihr Geheimnis für erfolgreiches Home Staging? Teilen Sie Ihre Tipps und Erfahrungen in den Kommentaren!

Jetzt dabei sein und die Branche mitgestalten: immobilienmesse.de

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