Inspectius
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Ihr CRM weiß, wem Sie das Haus verkaufen wollen. Was im Bebauungsplan steht, weiß es nicht.
Schnittstellen, über die KI-Assistenten auf Immobiliendaten zugreifen, gibt es inzwischen mehrere — meist für die eigenen Kontakte, Objekte und Marktdaten. Der Inspectius-Konnektor für das Model Context Protocol deckt die andere Hälfte ab: Er fragt die amtlichen Dienste der Länder zu einer Adresse ab.
23 Werkzeuge: Grundstück (Flurstück, Zuschnitt, Grundstücksblatt), Baurecht (Bebauungsplan samt Festsetzungen, Bebaubarkeit nach § 34/§ 35), Wert (Bodenrichtwert, Immobilienrichtwert, Mietniveau), Lage (Risiken, Umfeld, Lärm, Luftbild).
Amtlich statt geschätzt — mit Quellenvermerk an der Antwort. Wo ein Land nichts hergibt, steht „Nicht verfügbar“ statt einer Schätzung.
Ein Ausfall ist ein Ausfall — antwortet ein Landesdienst nicht, steht das so da und nicht „keine Daten“.
An den Daten nur lesend — schreibend ist allein die eigene Merkliste „Meine Orte“.
Enthalten in den Paketen für Unternehmen, Kommunen und Zertifizierte Makler. Indikation, kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.
Prüfen, bevor Sie bewerten.
→ So verbinden Sie den Konnektor: inspectius-re.de/konnektor
#PropTech #KI #Immobilien #Geodaten
