„Ü𝐛𝐞𝐫 𝟓𝟎 % 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐫 𝐖𝐨𝐡𝐧𝐟𝐥ä𝐜𝐡𝐞𝐧𝐛𝐞𝐫𝐞𝐜𝐡𝐧𝐮𝐧𝐠𝐞𝐧 𝐬𝐢𝐧𝐝 𝐟𝐚𝐥𝐬𝐜𝐡!" Das sagt der Baugutachter und Dozent Carsten Nessler. Geht man nach der Studie der Dekra Real Estate aus dem Jahre 2006, sind sogar 80 – 90 % der Wohnflächenberechnungen fehlerhaft.

Somit stehen weit über 50 % der Kreditfinanzierungen auf wackligen Beinen und weit mehr als die Hälfte aller Wohnflächenangaben in Mietverträgen dürften falsch sein! Auch Ihre Immobilieneinschätzung beruht ja auf Flächenangaben... was, wenn diese falsch sind...?!

Damit Sie für Ihre Kunden die korrekte Wohnfläche berechnen können und die notwendige Sicherheit vermitteln können, buchen Sie jetzt gleich den Kurs zum qualifizierten Experten für Wohnflächenberechnung!

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Büroräume zählen nicht zur Wohnfläche! Auch wenn das Büro seit Jahrzehnten als Wohnung genutzt wird, zählt diese „Wohnung“ nicht zur Wohnfläche!

Bevor jetzt jemand Schnappatmung bekommt: Das Homeoffice, also das häusliche Arbeitszimmer in der eigenen Wohnung oder im Einfamilienhaus, ist kein Büro im Sinne von Geschäftsräumen. Das Homeoffice zählt zur Wohnfläche, auch wenn „Büro“ im Grundriss steht.

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Wo kann ich das lernen?

Für Profis:
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Für Nichtprofis:
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Kunden profitieren von einem 24/7-Notfallservice, einem bundesweiten Partnernetzwerk und transparenten Einheitspreisen. Das Angebot richtet sich an Retail, Hotels, Wohnanlagen, Fitnessketten und viele weitere Branchen. Seit 1890 verbindet das Familienunternehmen Erfahrung mit modernen Prozessen und klarer Kommunikation.

NEU: Mit ZEIDLER Wohnen betreut ZEIDLER jetzt auch Wohnungsgesellschaften, Hausverwaltungen und Eigentümer deutschlandweit. Als persönlicher Handwerksdienstleister übernimmt ZEIDLER alle Aufgaben rund um die Wohnimmobilie, von der Reparatur bis zur Modernisierung, und sorgt so für reibungslose Abläufe, schnelle Rückmeldungen und mehr Zeit für das Kerngeschäft.

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Wenn sich KI bei KI bewirbt.
Unter diesem Titel durfte ich im Januar bei der Jahresauftaktveranstaltung der Agentur für Arbeit, Agenturbezirk Weilheim, einen Vortrag halten – über KI im Bewerbungsprozess und darüber, wie sich Mensch-Maschine-Interaktionen gerade verändern.

Was auf den ersten Blick wie ein HR-Thema wirkt, betrifft auch Immobilienverwalter.

Eigentümer schreiben Nachrichten mithilfe von KI-Assistenten, Dienstleister formulieren Angebote automatisiert, und in Hausverwaltungen entstehen Texte für Rundschreiben, Protokolle von Eigentümerversammlungen oder Antworten im Eigentümerportal zunehmend maschinell unterstützt.

In meinem Vortrag habe ich gezeigt:
• warum KI überzeugende Texte erzeugen kann, ohne Inhalte wirklich zu verstehen
• weshalb Ergebnisse immer geprüft werden müssen
• wie wichtig es ist, Mensch-Maschine-Interaktionen zu gestalten
• wo rechtliche Verantwortung beim Einsatz von KI bleibt

Genau diese Schnittstelle zwischen Technologie und Kommunikation beschreibe ich in meinem Buch
„Digitalisierung in der Immobilienverwaltung: Technologie trifft Kommunikation – Die neue Qualität des Immobilienmanagements“, Haufe.


Ein Kapitel beschäftigt sich dabei intensiv mit Mensch-Maschine-Interaktionen.

Angela Hartmann
Geschäftsführerin der Sayao GmbH
hartmann@sayao.de


Angela Hartmann ist Mitglied im Fachausschuss Digitalisierung der IHK für München und Oberbayern.

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