Hausverwaltung Köln mit ca. 320 Wohnungen zu verkaufen

In der Region Köln wird ein kleines Hausverwaltungsunternehmen mit einem Verwaltungsbestand von ca. 320 Wohnungen verkauft. Die Firma besteht seit mehr als 30 Jahren. Betreut werden ausschließlich Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), vorwiegend kleinere Wohnobjekte.

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Derzeit werden rund 320 Wohnungen in insgesamt 27 Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) verwaltet. Die meisten der betreuten Objekte befinden sich in Köln und der näheren Umgebung, sodass das Unternehmen regional stark konzentriert ist.

Mit diesem Objektbestand erwirtschaftet das Unternehmen im kommenden Jahr 2027 einen voraussichtlichen Jahresumsatz in Höhe von ca. 110.000 Euro aus Grundhonoraren. Der bisherige Inhaber erhält ein jährliches Geschäftsführergehalt in Höhe von 60.000 Euro. Zudem verbleibt im Unternehmen (GmbH) ein Ertrag vor Steuern, Zinsen und Abschreibungen in Höhe von voraussichtlich 28.000 Euro.

Die Immobilienverwaltungsfirma nutzt eine cloudbasierte Branchensoftware sowie ein Dokumentenportal.

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