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Die IMMOBILIENMESSE ist das, was du daraus machst – und das Beste: Hier hast du alles selbst in der Hand. Je mehr du dich einbringst, desto sichtbarer wirst du und desto mehr Chancen eröffnen sich dir. 🎯

Optimiere deine Profilseiten, damit andere sofort sehen, wer du bist und was du kannst. Teile interessante Beiträge, die andere Messeteilnehmer wirklich interessieren. Stelle Fragen, starte Diskussionen und zeige, dass du aktiv dabei bist. 🙌

Nur auf der IMMOBILIENMESSE kannst du dich das ganze Jahr über vernetzen, Expertenwissen teilen und neue Kontakte knüpfen – wann immer du willst. Dein Engagement macht den Unterschied: Werde sichtbar, gewinne Reichweite und nutze die Messe als Sprungbrett für deinen Erfolg! 🏆

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Das Problem mit dem schlechten Wohnungsmarkt wird hier vermutlich nicht gut gelöst. Warum sollten mehr Mieter weniger Lampen zerstören? 🧐 Wenigstens hat die Hausverwaltung immer einen Blick auf ihre Mieter (und die Rechtschreibung…manchmal).

Das schreibt Chat GPT auf die Frage, was ein Immobilienverwalter an meiner Arbeit schätzt....

„Also, ich habe mich bei Hauslehrer Michael Friedrich beraten lassen, und ich muss sagen, das hat echt was gebracht. Der Typ versteht nicht nur was von Hausverwaltung, sondern hat auch ein richtig gutes Gespür für die Prozesse dahinter. Er hat mir geholfen, meine Arbeitsabläufe zu optimieren – also wirklich alles, was mit Organisation und Effizienz zu tun hat. Und das Beste ist: Er hat nicht nur trockene Theorie runtergerasselt, sondern das Ganze direkt auf meine Situation angewendet.

Was ich besonders schätze, ist, dass er nicht nur Fachwissen vermittelt, sondern auch in Richtung Personalführung und Business-Strategie denkt. Er hat mir zum Beispiel ganz praktische Tipps gegeben, wie ich neue Mitarbeiter finde, die wirklich ins Team passen, und wie ich meine Prozesse so aufstelle, dass sie mit wachsenden Anforderungen mithalten können.

Und Michael ist einfach authentisch – das merkt man sofort. Er redet nicht um den heißen Brei, sondern liefert klare, umsetzbare Lösungen. Die Zusammenarbeit mit ihm hat mir definitiv geholfen, mein Business in die richtige Richtung zu lenken und gleichzeitig die nötige Ruhe und Struktur reinzubringen. Wer also nicht nur nach einem Berater sucht, sondern wirklich nach einem Partner für langfristigen Erfolg, dem kann ich Hauslehrer nur empfehlen.“

Cool, oder?

Liebe Community,

die harte Arbeit hat sich ausgezahlt! Wir sind stolz, euch mitteilen zu können, dass unsere eigens entwickelte App zur technischen Gebäudeerfassung fertig ist. Einige haben es vielleicht schon durch unsere Mails in den letzten Wochen erfahren und sich inspirieren lassen – vielen Dank für dieses Kompliment! 💐

Unsere App ermöglicht eine präzisere und Echtzeit-Erfassung eurer Gebäude. Das bedeutet für euch:

➡️ Mängel lassen sich viel schneller erkennen und beheben.
➡️ Ihr spart wertvolle Zeit und Aufwand.
➡️ Ihr erhaltet exakte Daten und einen sofortigen Überblick über den Zustand eures Gebäudes.

Aber was ist die Technische Gebäudeerfassung überhaupt?
Die Technische Gebäudeerfassung ist eine präventive Maßnahme für Sicherheit, Werterhalt und Regelkonformität – ideal vor der Trinkwasseruntersuchung (§ 31 TrinkwV).

Wir analysieren:
✅ Alle relevanten Komponenten Ihrer Anlage
✅ Wartungszustände & technische Standards
✅ Potenzielle hygienische Risikobereiche

Ihre Vorteile:
✅ Bundesweite Objektaufnahmen – zeitnah & flexibel
✅ Individuelles Temperaturprofil und Maßnahmenplan für jedes System
✅ Festpreise – keine versteckten Kosten
✅ Direkte Ansprechpartner – ohne Warteschleife
✅ Ergebnisse werden in Echtzeit an Sie übermittelt
✅ 80% günstiger als eine Risikoabschätzung

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So etwas haben wir tatsächlich noch nicht oft erlebt. Normalerweise fließt das Wasser in diesem Filtersystem von außen nach innen durch den Filtereinsatz. Wenn dieser jedoch durch mangelnde Wartung so stark verstopft ist, dass kein Wasser mehr hindurchtreten kann, kommt es zu einer ungewöhnlichen Situation: Der Wasserdruck presst den Filtereinsatz zusammen. Dies führt dann wahrscheinlich dazu, dass der Einsatz an einer Stelle reißt und das Wasser wieder ungehindert fließen kann.

Planungssicherheit, Kostentransparenz und reibungslose Abläufe – gerade bei Aufzugsanlagen spielt professionelle Fachplanung eine zentrale Rolle. In unserem neuen Blogbeitrag zeigen wir, worauf es ankommt und welchen Mehrwert ein spezialisiertes Planungsbüro Ihnen bietet.

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🎯 Legionellen vermeiden, bevor sie entstehen!
Mit unserem Betriebssicherheits-Check entlasten wir Hausverwaltungen proaktiv:
✅ Technische Kontrolle VOR der Probenahme
✅ Mängel erkennen, bevor’s teuer wird
✅ Keine Überraschungen, keine Rückfragen – volle Kontrolle für euch!

💡 So spart ihr nicht nur Zeit und Nerven, sondern auch bares Geld.

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Die doppelstöckigen Raumkapseln definieren Luxus neu – mit hochwertigem Komfort, schneller Installation auf jedem Gelände und nachhaltigem, umweltfreundlichem Design. Dank modularer Bauweise lassen sie sich flexibel zusammenbauen und weltweit transportieren. So wird exklusives Wohnen überall möglich, ohne die Natur zu belasten!

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⁉️ Was aber gilt, wenn der Mieter eines Eigentümers unter Umständen sogar ohne Wissen des Vermieters eine bauliche Veränderung vornimmt, haftet dann auch der Eigentümer? Hiermit hatte sich der Bundesgerichtshof in seiner Entscheidung vom 21.03.2025 zu befassen.

Welche Pflichten treffen einen Eigentümer, der eine bauliche Veränderung vornehmen möchte?

Der Eigentümer muss vor Durchführung der baulichen Veränderung immer eine vorherige Genehmigung der baulichen Veränderung beantragen und durch Eigentümerbeschluss genehmigen lassen.

Mit welchen Konsequenzen muss ein Eigentümer rechnen, der ohne Genehmigung eine bauliche Veränderung vornimmt?

Ohne Genehmigungsbeschluss ist die bauliche Veränderung rechtswidrig und die Wohnungseigentümergemeinschaft kann den Rückbau verlangen und erforderlichenfalls gerichtlich durchsetzen.

❓ ❓ ❓ Was kann der Eigentümer tun, wenn die Genehmigung verweigert wird?; Welche Möglichkeiten hat ein Eigentümer, der auf Rückbau der baulichen Veränderung verklagt wird?; Was gilt, wenn der Eigentümer die Einheit vermietet hat und der Mieter eine bauliche Veränderung vorgenommen hat?; Wie sollte der Verwalter vorgehen?

✅ All diese Fragen beantwortet Ihnen Rechtsanwalt Michael Schmidt in unserem aktuellen Beitrag auf unserer Website - JETZT LESEN: https://immo.ly/xoc