AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: WOHNWERT IQ GMBH

Die WohnWert IQ GmbH ist eine zertifizierte Hausverwaltung aus dem Raum Essen, die sich auf die persönliche Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) spezialisiert hat.

Als nach § 26a WEG anerkannter Dienstleister übernimmt das Unternehmen Aufgaben wie die Erstellung der Jahresabrechnung, die Organisation von Eigentümerversammlungen sowie die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen.

Der Fokus liegt auf einer individuellen Betreuung der Eigentümer und der professionellen Abwicklung der Verwaltungsprozesse.

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𝗗𝗶𝗲 𝗙𝗿𝗶𝘀𝘁 𝗹𝗶𝗲𝗳 𝗮𝗯. 31. Dezember 2025. Haftungsklauseln für Erwerber, die Wohngeldschulden des Veräußerers absichern sollen, hätten bis dahin ins Grundbuch eingetragen werden müssen.

Viele Gemeinschaften haben das verpasst. Aber ist damit wirklich alles verloren?

Das Kammergericht Berlin hat eine Antwort – und die eröffnet Handlungsspielraum, den Verwalter jetzt nutzen sollten, bevor es tatsächlich zu spät ist.

Was die Entscheidung konkret bedeutet und was zu tun ist, erklärt das aktuelle Urteil der Woche.

👉 𝗨𝗿𝘁𝗲𝗶𝗹 𝗱𝗲𝗿 𝗪𝗼𝗰𝗵𝗲 – 𝗷𝗲𝘁𝘇𝘁 𝗮𝗻𝘀𝗲𝗵𝗲𝗻 auf www.lewento.de

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🌱 Schritt für Schritt zum vollelektrischen Fuhrpark 🚗⚡

Nachhaltigkeit ist fest in unserer Unternehmensstrategie verankert. Deshalb verfolgen wir ein konkretes Ziel: Bis 2030 stellen wir unseren gesamten Fuhrpark auf vollelektrische Fahrzeuge um.

Der Wandel hat bereits begonnen. Bei neuen Dienstwagen setzen wir derzeit auf Hybridfahrzeuge als Zwischenschritt. Bestehende Leasingverträge lassen wir regulär auslaufen und ersetzen die Fahrzeuge anschließend sukzessive durch vollelektrische Modelle. So erhöhen wir den Anteil elektrifizierter Fahrzeuge kontinuierlich, ohne bestehende Fahrzeuge vorzeitig auszutauschen.
Mit der Umstellung möchten wir die CO₂-Emissionen unserer betrieblichen Mobilität langfristig reduzieren und einen konkreten Beitrag zu unseren Nachhaltigkeitszielen leisten.

Welche Maßnahmen setzen Sie bereits um, um die Mobilität in Ihrem Unternehmen nachhaltiger zu gestalten? 🌍

AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: SPANIENTRENDS

An der Costa del Sol richtig kaufen: das richtige Objekt, am richtigen Ort, zur richtigen Zeit. Spanientrends ist das deutschsprachige Informationsportal mit eigenem Online-Magazin – für alle, die sich für die Costa del Sol und ihre Immobilien interessieren.

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Hausverwaltung Köln mit ca. 320 Wohnungen zu verkaufen

In der Region Köln wird ein kleines Hausverwaltungsunternehmen mit einem Verwaltungsbestand von ca. 320 Wohnungen verkauft. Die Firma besteht seit mehr als 30 Jahren. Betreut werden ausschließlich Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), vorwiegend kleinere Wohnobjekte.

Erfahren Sie hier mehr: https://immo.ly/of6

Derzeit werden rund 320 Wohnungen in insgesamt 27 Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) verwaltet. Die meisten der betreuten Objekte befinden sich in Köln und der näheren Umgebung, sodass das Unternehmen regional stark konzentriert ist.

Mit diesem Objektbestand erwirtschaftet das Unternehmen im kommenden Jahr 2027 einen voraussichtlichen Jahresumsatz in Höhe von ca. 110.000 Euro aus Grundhonoraren. Der bisherige Inhaber erhält ein jährliches Geschäftsführergehalt in Höhe von 60.000 Euro. Zudem verbleibt im Unternehmen (GmbH) ein Ertrag vor Steuern, Zinsen und Abschreibungen in Höhe von voraussichtlich 28.000 Euro.

Die Immobilienverwaltungsfirma nutzt eine cloudbasierte Branchensoftware sowie ein Dokumentenportal.

Erfahren Sie hier mehr: https://immo.ly/wu4

AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: UMZUGSKARTONS APP

Die UMZUGSKARTONS App dient Immobilienpartnern als modernes, digitales Kundengeschenk, das den gesamten Umzugsprozess durch Funktionen wie KI-gestützte Inventarerfassung und Kartonverwaltung unterstützt.

Das Tool schafft echten Mehrwert, indem es Stress reduziert und Ordnung im neuen Zuhause ermöglicht. Für Immobilienverwalter und Makler bietet dies eine Möglichkeit, sich als serviceorientiert positionieren und durch den dauerhaften Nutzen der App langfristig im Gedächtnis zu bleiben.

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Heute ist es so weit und wir gehen den nächsten Schritt Richtung Zukunft:
Wir starten mit dem Verkauf von easimo GmbH x KIAAN

Damit wird eine neue Art der Immobilienverwaltung Realität.
ERP, CRM, Dokumentenmanagement und Künstliche Intelligenz arbeiten erstmals in einer gemeinsamen Cloud-Plattform zusammen.

Nicht als zusätzliche Software.
Nicht als weiteres Tool.
Sondern direkt dort, wo Immobilienverwaltungen jeden Tag arbeiten.

KIAAN unterstützt easimo bei wiederkehrenden Aufgaben, automatisiert Prozesse und schafft Freiräume für die wirklich wichtigen Tätigkeiten.
Für uns ist das mehr als ein neues Produktfeature.
Es ist der erste sichtbare Schritt unserer Vision:
Eine Immobilienverwaltung, die sich konsequent digitalisiert. Eine Plattform. Ein Datenbestand. Intelligente Prozesse.
- ERP, CRM und DMS in einer Lösung
- KI direkt in den Arbeitsalltag integriert
- Neue Einstiegspakete für unterschiedliche Anforderungen
- Begleitete Migration mit persönlicher Unterstützung

easimo zeigt schon heute, wie Immobilienverwaltung morgen funktioniert.
Lernen Sie jetzt unsere neuen Pakete für easimo x KIAAN kennen.
https://immo.ly/nm2

#easimo #kiaan #aareon #immomanagement

🦠Legionellen: Unsichtbare Gefahr in Seniorenheimen

Gerade in Seniorenheimen und Seniorenresidenzen hat die Sicherheit der Bewohner oberste Priorität.
Was viele unterschätzen: Legionellen können sich unbemerkt im Trinkwassersystem vermehren – und stellen besonders für ältere und immungeschwächte Menschen ein ernsthaftes Gesundheitsrisiko dar.
💧Warum sind Legionellen so gefährlich?
Beim Einatmen von belastetem Wassernebel (z. B. beim Duschen) können sie schwere Lungenentzündungen verursachen – mit teils lebensbedrohlichen Folgen.
🏠 Besonders betroffen:
Einrichtungen mit sensiblen Bewohnern. In Seniorenheimen ist das Risiko erhöht, da:
das Immunsystem oft geschwächt ist
viele Duschen und Wasserleitungen selten genutzt werden komplexe Leitungssysteme ideale Bedingungen bieten.
🔍 Was können Betreiber tun?
- Regelmäßige Legionellenprüfungen durchführen
- Wassertemperaturen korrekt einstellen (Warmwasser ≥ 60 °C)
- Leitungen regelmäßig spülen
- Wartung und Dokumentation ernst nehmen
⚠️ Liegt bereits ein positiver Befund vor? Wir helfen weiter!
Wurden in Ihrem Objekt bereits Legionellen nachgewiesen, beraten wir Sie gern und übernehmen die fachgerechte Risikoabschätzung gemäß den gesetzlichen Vorgaben.
📞030 29 68 34 54
🌐 https://hewatech.de/
📧 office@hewatech.de

Der Umzug ist einer der wichtigsten Momente im Leben Ihrer Kunden – und genau hier entscheidet sich, wie stark Ihre Marke wahrgenommen wird. Mit dem UMZUGSKARTONS Partnernetzwerk begleiten Sie Ihre Kunden digital durch jede Phase des Umzugs und bleiben genau dann sichtbar, wenn es wirklich zählt.

Unsere App bietet Umziehenden echte Unterstützung: Karton‑ und Inventarverwaltung, KI‑Erkennung, Etiketten, Volumenberechnung, Übergabeprotokolle und ein vollständiges Home‑Inventory nach dem Einzug. Ein digitaler Mehrwert, der Stress reduziert, Ordnung schafft und Ihren Kunden das Gefühl gibt, jederzeit alles im Griff zu haben.

Als Partner profitieren Sie von relevanter Sichtbarkeit im gesamten Umzugsprozess – vom Planen über den Umzugstag bis zum Ankommen im neuen Zuhause. Ihr Unternehmen erscheint direkt in der App, im passenden Kontext und genau zum richtigen Zeitpunkt. Mit exklusiven Premium‑Vorteilen per Gutscheincode stärken Sie zusätzlich die Kundenbindung und bieten einen Service, der nachhaltig in Erinnerung bleibt.

UMZUGSKARTONS Partnernetzwerk – digitale Mehrwerte für Ihre Kunden, nachhaltige Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Gemeinsam wachsen. Gemeinsam profitieren.

Kostenlos registrieren unter: https://immo.ly/p23

AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: LBS-IMMOBILIEN JENS LITTWIN

Wer in Unna und Umgebung eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte, hat mit Jens Littwin einen zuverlässigen und kompetenten Profi an der Seite. Als Immobilienprofi der LBS verbindet Jens Littwin fundierte Marktkenntnis mit einem umfassenden Leistungsangebot. Ziel ist stets eine rechtssichere Abwicklung und ein optimales Ergebnis für Kundinnen und Kunden.

➡️ Jetzt besuchen: LBS-Immobilien Jens Littwin

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