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Matthias Sykosch – CEO @ IMMOBILIENMESSE
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618 Ergebnisse
Geplanter Verkauf rechtfertigt Eigenbedarfskündigung

In den letzten Monaten häuften sich die Entscheidungen zu Eigenbedarfskündigungen.

➡️ Weiterlesen: https://immo.ly/lnb

#lewento #verwalterwissen #eigenbedarfskündigung
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2026 rückt näher – und somit eine der wichtigsten Modernisierungen für die Immobilienverwaltung. Bist du bereit für die Pflicht zur Fernablesbarkeit?

Die Übergangsfrist endet. Die Konsequenzen sind real – von Bußgeldern bis hin zu nicht rechtskonformen Abrechnungen. Und gleichzeitig eröffnet die Technologie enorme Chancen: weniger Aufwand, weniger Fehler, mehr Transparenz für Mieter und Eigentümer.

Warum fernablesbare Zähler mehr sind als eine gesetzliche Vorgabe – und wie Verwaltungen jetzt sinnvoll vorgehen sollten – haben wir für euch kompakt und praxisnah aufbereitet:

✔️ Was genau zählt als fernablesbarer Zähler?
✔️ Welche Vorteile bringen die Geräte für Verwaltung & Mieter?
✔️ Bis wann besteht Handlungsdruck?
✔️ Welche Risiken entstehen bei Nicht-Umsetzung?
✔️ Und wie lassen sich bestehende Anlagen clever nachrüsten?

Kurz gesagt: Wer 2026 als Verwaltung souverän bestehen möchte, braucht jetzt Klarheit und einen echten Plan.

👉 Den vollständigen Überblick findest du in den Kommentaren.

#immobilienverwaltung #cloud #erp #allinone #prozessklarheit #KI #crm #hausverwaltung #proptech #fernablesbare
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Fassadendämmung neu gedacht: Schlank, nachhaltig, förderfähig.

Erfahren Sie, wie Sie mit Nano-Technologie Energiekosten senken und Fördergelder sichern.

➡️ Mehr Informationen: https://immo.ly/nanoinfo

#nanotechnologie #fassadendaemmung #energiekosten
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4 Follower
Bundesrat entscheidet am 19. Dezember über Einschränkung bei Nutzungsdauer-Gutachten

Am 19. Dezember stimmt der Bundesrat über eine Änderung in § 11c EStDV ab, die den Markt für steuerrelevante Gutachten zur Nutzungsdauer deutlich verengen würde. Nach der Empfehlung des Finanzausschusses sollen künftig nur noch öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für den Nachweis der kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer zugelassen werden. Sachverständige mit ISO/IEC 17024-Zertifizierung wären damit ausgeschlossen.

Inkonsistente Rechtslage
Die vorgeschlagene Regelung steht im Widerspruch zu § 198 BewG, wo der Gesetzgeber 2021 bewusst beide Qualifikationswege – öffentliche Bestellung und ISO-Zertifizierung – gleichberechtigt anerkannt hat. Diese Regelung wurde im August bereits aus dem Regierungsentwurf gestrichen, kehrt nun aber über die Bundesratsinitiative zurück.
"Wir sehen hier eine Ungleichbehandlung gleichwertiger Qualifikationen, die rechtlich fragwürdig ist und praktisch zu Engpässen führen wird", erklärt Jan Sprengnetter, Geschäftsführer der Sprengnetter Gruppe und Vorstand von bulwiengesa.

Praktische Auswirkungen
Die Einschränkung des Gutachterkreises würde voraussichtlich zu längeren Wartezeiten und höheren Kosten für Immobilieneigentümer und Investoren führen. Sprengnetter appelliert an den Bundesrat, entweder die Ausschussempfehlung abzulehnen oder die bewährte Regelung aus § 198 BewG zu übernehmen, die beide Sachverständigengruppen zulässt.

Zu unserer ausführlichen Stellungnahme:
https://immo.ly/j12

#sprengnetter #nutzungsdauer #gutachter
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CEO @ IMMOBILIENMESSE | Ich bringe dein Unternehmen ins Rampenlicht – mit maximaler Reichweite und Sichtbarkeit. Auf der IMMOBILIENMESSE im Internet und darüber hinaus. 🚀
Nutzungsdauer-Gutachten und Kaufpreisaufteilungen: Neue Entwicklungen im Dezember 2025

➡️ Weiterlesen: https://immo.ly/isp

#sprengnetter #nutzungsdauer #immobilien
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10 Follower
„Das muss doch leichter gehen.“ Mit diesem einen Gedanken fing alles an.

Vor ein paar Jahren standen wir selbst vor Bergen aus Vorgängen, Zahlungsläufen, Rückfragen, Tickets, PDFs, Listen – und dachten: Warum fühlt sich Verwaltung eigentlich so unnötig schwer an? Warum greift nichts sinnvoll ineinander? Warum macht niemand Software, die man wirklich gern benutzt?

Aus dieser Frage wurde ein #Team.
Aus dem Team wurde eine #Vision.
Und aus der Vision wurde easimo GmbH!

🎉 Und mittlerweile sind wir schon 2.000 Tage oder 5,5 Jahre dabei – und wir feiern nicht nur diesen besonderen Tag, sondern jeden einzelnen Moment, in dem wir den #Verwaltungsalltag leichter machen durften.

Mit einem Team, das jede Woche alles gibt.
Mit Kunden und Kundinnen, die uns vertrauen.
Mit OWL-Herz, Verstand und verdammt viel Leidenschaft für smarte und sinnvolle Workflows.

Danke, dass ihr unsere Reise begleitet – auf viele weitere Jahre, in denen Arbeit ineinander greift und sich endlich leicht anfühlt!

#immobilienverwaltung #cloud #erp #allinone #crm #hausverwaltung #proptech #smartverwalten #scaleup
Das muss gefeiert werden! • 2 Seiten
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Durch den Einsatz moderner Künstlicher Intelligenz liefert CASAFARI detaillierte Analysen und unterstützt Unternehmen dabei, bessere Entscheidungen zu treffen und ihre Geschäfte effizienter abzuwickeln.

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3 Follower
Hallo zusammen,

wusstet Ihr, dass Ihr mit Casafari den kompletten Marktüberblick über Stellplätze zur Miete bekommt? 🅿️

In dieser Heatmap seht Ihr auf einen Blick: Die Preise unterscheiden sich stark je nach Region – besonders deutlich wird das in Düsseldorf. Wer den Markt kennt, kann Chancen sofort erkennen und optimal reagieren.

Neugierig, wie Ihr solche Insights für Euer Business nutzen könnt? Dann lasst uns gerne darüber sprechen!
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Managing Director
ERA® Deutschland GmbH

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WER IST ERA IMMOBILIEN?

ERA Immobilien ist ein international etabliertes Immobiliennetzwerk mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Vermittlung von Wohnimmobilien. Das System verbindet bewährte Standards mit moderner Vermarktung und setzt auf partnerschaftliche Zusammenarbeit: regional verankert, unternehmerisch geführt und durch ein starkes Netzwerk unterstützt.

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🎄 Weihnachtsfeier 05.12.2025 🎄

Letzten Freitag durften wir in gemütlicher Runde unsere Weihnachtsfeier genießen – ein rundum gelungener Abend! Besonders viel Spaß hatten wir beim Schrottwichteln mit vielen lustigen Geschenken. Da hat sich das Ausmisten Zuhause auf jeden Fall gelohnt! 😀

Ein Highlight: Für alle Mitarbeitenden gab es eine stylische Kühlbox von POLARBOX, liebevoll überreicht und ausgesucht von unserem Vorstand Mark Müller und Florian Heck , inklusive persönlicher Weihnachtskarte. 🎅

Dieses Jahr waren wir eine deutlich größere Gruppe als im letzten Jahr – ein schönes Zeichen für unser Wachstum und Zusammenhalt. Wir sind dankbar für alle, die unser Team 2025 bereichert haben und für die großartige geleistete Arbeit! Schön, dass ihr alle bei uns seid! 💙

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