🌍 Mit der BfW-Bank einmal um die Welt?

Was haben Anselm Pahnke und die BfW - Bank für Wohnungswirtschaft AG gemeinsam? Und was hat das mit Pantaenius Versicherungsmakler GmbH zu tun?

Am 19. November sind wir mit unseren Expert:innen auf der 37. Immobilientagung von Pantaenius in Hamburg vertreten. 🤝

Neben aktuellen Themen der Wohnungswirtschaft – etwa dem Einsatz von KI in der WEG-Verwaltung – dürfen sich die Teilnehmenden auf einen besonderen Programmpunkt freuen: die Keynote von Anselm Pahnke.

Innerhalb von drei Jahren durchquerte er Afrika, Asien und Australien mit dem Fahrrad. Heute baut er Tiny Houses und engagiert sich in einem Wohn- und Kulturprojekt für gemeinschaftliche und nachhaltige Lebensformen.

Zugegeben: Für unsere Kund:innen einmal um die Welt zu radeln, können wir nicht anbieten. Bis nach Hamburg kommen wir aber sehr gern. 😄

Sind Sie auch vor Ort? Dann besuchen Sie uns an unserem Stand im Foyer!

AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: LUMIS

Lumis ist eine praxisnahe Verwaltungssoftware für Miet- und WEG-Verwaltungen, die direkt aus der Verwalterpraxis heraus von Manuel Dandler entwickelt wurde.

Die Plattform bündelt Mieter, Einheiten, Zähler, Abrechnungen sowie Belege zentral und ordnet eingehende E-Mails automatisch der jeweiligen Wohnung zu. Zudem behält die Lösung Laufzeiten, Preise und Kündigungsfristen aller Energieverträge im Blick, um unnötige Kosten zu vermeiden.

➡️ Jetzt besuchen: Lumis

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Abgeschickt reicht nicht.

Die Nebenkostenabrechnung 2025 muss bis 31.12.2026 beim Mieter sein, bei Abrechnung nach Kalenderjahr. Angekommen, nicht nur in der Post.

Kommt sie später, ist die Nachforderung in der Regel weg. Das Guthaben wird trotzdem ausgezahlt.

Prüfen Sie jetzt 3 Dinge: Zeitraum, Verteilerschlüssel und einen Beleg für die Zustellung.

Für Miet- und WEG-Verwalter: Mit Lumis kommt die Abrechnung direkt aus Ihren Buchungen. 7 Tage kostenlos testen oder Demo buchen auf getlumis.de

Keine Rechtsberatung.

#Hausverwaltung #Nebenkostenabrechnung

20:40 Uhr: Die Eigentümerversammlung ist zu Ende.
20:41 Uhr: Alle 18 Eigentümer haben die Beschlüsse im Postfach.

Das ist ein Beispiel. So kann Ihr Abend aber aussehen.

Sie packen zusammen und fahren nach Hause. Dort wartet kein Block mit Notizen, den Sie noch abtippen müssen, und am nächsten Morgen ruft auch niemand an, um zu fragen, was eigentlich beschlossen wurde.

Richtig spürbar wird das in den Tagen danach. Die Niederschrift ist fertig, die Beschlusssammlung stimmt und die Folgeaufgaben sind verteilt. Der Handwerker kann beauftragt werden, bevor der Beirat zum zweiten Mal nachfragt.

Auch im Saal selbst wird es ruhiger. Anwesenheit, Vollmachten und Miteigentumsanteile stehen fest, bevor der erste Punkt aufgerufen wird. Zweifelt jemand bei TOP 4 die Mehrheit an, steht das Ergebnis längst auf dem Bildschirm.

Wir sind Lumis aus Traben-Trarbach, gegründet von Manuel Dandler. Bei uns läuft die Versammlung vom Einlass bis zum Versand in einem Ablauf. Mehr dazu auf getlumis.de

Wie lange sitzen Sie nach einer Versammlung normalerweise noch am Protokoll?

#Hausverwaltung #WEG

🎬 Ein Blick hinter die Kulissen unserer Zusammenarbeit mit Taidalos

Wie können uns KI-gestützte Lösungen im Bankalltag unterstützen? Welche Erwartungen verbinden wir mit der Zusammenarbeit und wie können wir die neuen Möglichkeiten sinnvoll in unsere bestehenden Abläufe integrieren?

Darüber haben wir kürzlich gemeinsam mit Julius F. C. Möller und Tim Backhaus gesprochen. Die beiden Gründer von Taidalos waren für einen Workshop in unseren Räumlichkeiten in Mannheim zu Gast.

Taidalos entwickelt KI-gestützte Softwarelösungen für den Compliance-Bereich von Finanzinstituten. Für uns als Bank ist dabei besonders interessant, wie sich zeitintensive Prozesse vereinfachen und unsere Kolleginnen und Kollegen im Arbeitsalltag entlasten lassen.

📹 Für kurze Interviewsequenzen ging es für unseren Vorstandsvorsitzenden Mark Müller und unsere Compliance Beauftragte Alicia Neumann vor die Kamera. Dabei haben die beiden ihre Gedanken und Erwartungen zum Start der Zusammenarbeit geteilt und erzählt, worauf es ihnen dabei besonders ankommt.

Vielen Dank an Julius und Tim für euren Besuch in Mannheim! Wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit. 🤝

#BfWBank #Taidalos #BehindTheScenes

Bankbürgschaft vereinbart, nicht gestellt. Der Vermieter kündigt fristlos – gestützt auf § 569 BGB.

Der BGH sagt: Diese Norm greift hier nicht.

§ 569 BGB erfasst nur teilbare Geldleistungen wie die Barkaution, nicht die Bankbürgschaft. Eine Kündigung wäre trotzdem möglich gewesen – aber nur nach vorheriger Abmahnung. Die hat der Vermieter nicht ausgesprochen. Ergebnis: Kündigung unwirksam.

Was Vermieter bei vereinbarter Bankbürgschaft beachten müssen, erklärt das aktuelle Urteil der Woche.

👉 𝗨𝗿𝘁𝗲𝗶𝗹 𝗱𝗲𝗿 𝗪𝗼𝗰𝗵𝗲 – 𝗷𝗲𝘁𝘇𝘁 𝗮𝗻𝘀𝗲𝗵𝗲𝗻 auf www.lewento.de

#Hausverwaltung #Immobilienrecht #Lewento #UrteilDerWoche #WEG #Mietrecht #Vermieter #Kündigung

„Ich habe wirklich auf das richtige System gesetzt.“
Was denkt eine Kundin, wenn sie erfährt, dass easimo Teil von Aareon wird?

Manja Paczoska von PM Hausverwaltung hat darauf eine ziemlich klare Antwort: „Großartig. Einfach nur großartig.“

Für Manja steckt dahinter vor allem eines: die Perspektive, dass es weitergeht. Dass easimo weiterentwickelt wird. Dass mit Aareon IMMOmanagement zusätzliche Stärke dazukommt. Und dass Themen wie KI und KIAAN immer mehr Möglichkeiten eröffnen.

Ein schöneres Feedback könnten wir uns kaum wünschen.
Und wir können schon sagen: Da kommt noch einiges mehr.

#easimo #aareon #kiaan

Wer heute blind auf Hochglanz-Marketing setzt, aber die Basis vernachlässigt, verliert im Markt den Anschluss.

In der #Immobilienbranche trennt sich aktuell die Spreu vom Weizen. Das zeigen auch die Themen dieser Woche auf der IMMOBILIENMESSE :

🔷 Harald Blumenauer MRICS mahnt Existenzgründer zur Bodenhaftung: Erst Kontakte aufbauen und die Füße platt laufen, bevor teure Kampagnen starten. Genau mein Punkt! Ohne echtes Vertrauen und Akquise hilft auch die beste KI nichts.

🔷 Hewatech GmbH warnt vor falschem Geiz beim Warmwasser. Wer die Temperatur zu stark senkt, riskiert gefährliche Legionellen. Sparen ist wichtig, aber niemals auf Kosten der Gesundheit der Bewohner.

🔷 PIWI-Privates Institut der Immobilienwirtschaft GmbH vermittelt eine etablierte Hausverwaltung mit über 1.000 Einheiten im westlichen Niedersachsen. Der Generationswechsel in der Verwaltung läuft auf Hochtouren und bietet mutigen Unternehmern echte Chancen.

Mein Fazit: Erfolg braucht Substanz, Verantwortung und kluge Nachfolge.

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➡️ Wissen, was läuft: immo.ly/news


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Manchmal kommt es anders als geplant.

Leider müssen wir das geplante Live-Seminar „WEG-Kredit: Basiswissen für Verwalter“ am 13. November 2026 mit der IVIA – Akademie für die Immobilienwirtschaft und unserem Experten Michael Butz krankheitsbedingt absagen.
Wir bedauern die kurzfristige Absage, insbesondere mit Blick auf alle Teilnehmenden, die sich den Termin bereits vorgemerkt haben.

Einen Alternativtermin werden wir natürlich schnellstmöglich bekannt geben. 📅

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihr Interesse!

Auf der IMMOBILIENMESSE dabei: Reiling ECM Consulting & Solutions

Reiling ECM Consulting & Solutions aus Bielefeld digitalisiert als ELO Business Partner deutschlandweit Dokumente und Abläufe im Mittelstand. Das Unternehmen berät zu Archivierung, E-Rechnung, digitaler Personalakte und KI-gestützten Workflows mit europäischer Datenhaltung.

Mit eigenen Lösungen wie „Real Estate for ELO“ für das Immobilienmanagement oder „Small Invoice“ bietet Reiling individuelle Software und persönliche Betreuung statt anonymer Chatbots.

➡️ Jetzt besuchen: https://immo.ly/1vb

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