Wer aktuell einen Energieausweis benötigt, kann jetzt 10 % sparen.

Bereits seit einigen Jahren arbeite ich erfolgreich mit Energieausweis48 zusammen. Passend zu meinen aktuellen Veröffentlichungen rund um das Gebäudemodernisierungsgesetz hat mir Daniel Schulte von Energieausweis48 GmbH einen Gutschein für meine Kunden zur Verfügung gestellt – vielen Dank dafür!

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➡️ Gültig bis: 30.09.2026

Um den Gutscheincode nutzen zu können, ist zunächst eine einmalige Registrierung bei Energieausweis48 erforderlich.

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#Energieausweis #Gebäudemodernisierungsgesetz #GModG #Immobilien #ImmoWertHessen

Berlin wird zur Hauptstadt der Immobilienverwaltung. 🏢

Am 17. und 18. September trifft sich die Branche beim Deutschen Verwaltertag 2026 des Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V. (VDIV Deutschland) in Berlin.

Auf dem Programm stehen Themen, die die Immobilienverwaltung aktuell ganz konkret beschäftigen: von Recht und Digitalisierung über Künstliche Intelligenz bis hin zu neuen Anforderungen an Organisation und Prozesse. Genau diese Vielfalt macht den Deutschen Verwaltertag zu einem wichtigen Treffpunkt der Branche. Als bundesweit größter Fachkongress verbindet er fachliche Impulse mit der Gelegenheit, neue Perspektiven mitzunehmen und sich persönlich auszutauschen. 🤝

Auch unsere Expertinnen und Experten sind vor Ort und freuen sich vor allem auf die Gespräche mit den Menschen, die die Immobilienverwaltung täglich gestalten.

📍 Estrel Berlin
📅 17. und 18. September 2026

Sie sind ebenfalls vor Ort?

Dann besuchen Sie uns gerne an Stand 139.
Wir freuen uns auf den persönlichen Austausch ☺️

Mit neuer Website starten wir durch 🎉

Die neue easimo Website ist mehr als nur ein Relaunch.
Sie macht sichtbar, was uns antreibt: moderne Cloud-Technologie, einfache Prozesse und die enge Verbindung zur Aareon Familie.

Das neue Erscheinungsbild vereint die Identität von easimo mit der Stärke von Aareon IMMOmanagement und schafft einen Auftritt, der unsere gemeinsame Zukunft widerspiegelt.

Wir finden: Das kann sich sehen lassen.
👉 Jetzt entdecken: https://easimo.de

#easimo #aareon

AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: FRIDA KI

Frida KI ist ein KI-gestützter Telefonassistent speziell für Hausverwaltungen, der Anrufe rund um die Uhr annimmt und automatisch strukturierte Tickets erstellt.

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"Willkommen bei Ihrem Traum vom Eigenheim mit DREVO Fertigbau"
Träumen Sie davon, ein eigenes Haus zu bauen? Mit Der Hausbau Berater und unserem Partner DREVO Fertigbau wird dieser Traum greifbar. Wir bieten Ihnen eine inspirierende Auswahl an Häusern, die als Anregung für Ihr ganz persönliches Projekt dienen. Jedes Haus kann individuell angepasst werden, um Ihren Wünschen gerecht zu werden. Ob Sie ein Ausbauhaus bevorzugen oder den Komfort eines schlüsselfertigen Heims wünschen – wir finden die passende Lösung. Starten Sie Ihr Abenteuer und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!
Transparente Fertighaus Kosten und flexible Ausbaustufen. Wenn Sie ein DREVO Fertighaus bauen, sind klare Kosten entscheidend. Unsere Preise gelten ab der Oberkante der Bodenplatte und basieren auf der detaillierten Leistungsbeschreibung von DREVO Fertigbau. Die genauen Fertighaus Kosten variieren je nach gewählter Ausbaustufe.

Sie haben die Wahl zwischen:
Ausbauhaus Plus: Für alle, die gerne selbst Hand anlegen.
Technikfertig: Heizung und Sanitär sind bereits installiert.
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So ist für jedes Budget und jeden Bauherrn das ideale Paket dabei. Als Ihr persönlicher DREVO Fertighaus Anbieter stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

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Die ultimative Win-Win-Situation: So entwickelst du deine Immobilie zum Rendite-Riesen! 🛠️📈

Eine Immobilie zu kaufen ist erst der Anfang. Der wahre Vermögensaufbau entsteht durch die richtige Immobilienentwicklung! Wer sein Objekt clever aufwertet, steigert nicht nur die Wohnqualität, sondern maximiert auch seinen langfristigen Cashflow.

So funktioniert der geniale Hebel für private Investoren:

🔧 Substanz verbessern & Wert steigern: Durch gezielte Renovierungen und Sanierungen hebst du die Immobilie auf ein neues Level. Das schützt das Gebäude langfristig vor Verfall und treibt den eigentlichen Marktwert deiner Immobilie massiv nach oben.

💶 Mieteinnahmen anpassen: Ein moderner, energetisch sanierter oder frisch renovierter Wohnraum rechtfertigt eine höhere Nettokaltmiete. Deine Mieter bekommen ein schöneres Zuhause, und du steigerst nachhaltig deine monatliche Rendite.

📉 Der Steuer-Trick für Privateigentümer: Wenn du die Kapitalanlage im Privatvermögen hältst, kommt der beste Teil: Du kannst die Renovierungskosten (als Erhaltungsaufwand) im Regelfall vollständig von der Steuer absetzen – und zwar direkt mit deinem persönlichen Steuersatz! Das Finanzamt bezahlt deine Aufwertung also kräftig mit.

Das ist die absolute Win-Win-Situation: Weniger Steuern zahlen, den Immobilienwert steigern und gleichzeitig höhere Mieteinnahmen generieren! 🚀

📲 Planen mit System: Damit du genau weißt, ab wann sich welche Renovierung für dich rechnet und wie sich dein Cashflow verändert, steht dir der ImmoRechner zur Seite. Er kalkuliert deine Maßnahmen blitzschnell durch, damit du jede Investition wie ein Profi planst.Mach mehr aus deinen Quadratmetern und lass dein Kapital für dich arbeiten!

👉 Welche Renovierung hat bei deiner Immobilie den größten Miet-Sprung gebracht? Rein in die Kommentare damit! 👇

Der Steuer-Turbo nach dem Kauf: So holst du das Maximum aus deinem Investment! 💸📉

Der Kauf ist durch, die Übergabe geschafft? Herzlichen Glückwunsch! Aber jetzt bloß nicht zurücklehnen. Wer jetzt nicht strategisch an seine steuerliche Situation denkt, verschenkt monatlich ein Vermögen.

Das deutsche Rechtssystem bietet Immobilien-Investoren eine geniale Möglichkeit, die Steuerlast massiv zu senken – und zwar über die Abschreibung (AfA)!Der Gamechanger: Das Restnutzungsdauer-Gutachten 🔍

🏢 Der Standard: Normalerweise schreibt das Finanzamt Wohngebäude über 50 Jahre ab. Das bedeutet für dich eine jährliche Standard-Abschreibung von gerade einmal 2 %.

🚀 Der Steuer-Turbo: Wenn deine Immobilie durch den Zustand, das Baujahr oder die Ausstattung eine kürzere tatsächliche Restnutzungsdauer hat, kannst du diese durch ein zertifiziertes Gutachten nachweisen. Plötzlich steigt deine jährliche Abschreibung auf bis zu 8,33 %

!An einem konkreten Rechenbeispiel sieht das so aus:

- Immobilienwert (ohne Grund und Boden): 300.000 Euro
- Standard-AfA (2 %): 6.000 Euro Abschreibung pro Jahr
- Optimierte AfA durch Gutachten (8,33 %): 24.990 Euro Abschreibung pro Jahr
- Dein Vorteil: Ein steuerlicher Mehrverlust von satten 18.990 Euro im Jahr, den du direkt mit deinen Einnahmen verrechnen kannst!

So wandelt sich deine Immobilie von einer normalen Kapitalanlage in eine echte Steuer-Spar-Maschine. 🧱💼

📲 Der direkte Weg zum Gutachten: Du willst wissen, ob sich das auch für dein Objekt lohnt und suchst den passenden Experten? Wir haben die Lösung! Den direkten Link zu unserem geprüften Kooperationspartner, der diese speziellen Gutachten rechtssicher erstellt, findest du direkt im ImmoRechner.

Lass dein Geld nicht beim Finanzamt liegen, sondern investiere es lieber in dein nächstes Objekt!

👉 Hast du die Abschreibung deiner Immobilie schon mal optimieren lassen? Schreib es in die Kommentare! 👇

Was gilt jetzt für Ihre Immobilie?

Was ändert sich durch das GModG? Muss die alte Heizung raus? Welche Nachrüstpflichten bestehen? Was ändert sich bei Energieausweisen? Was ist die Biotreppe? Gibt es eine Sanierungspflicht? Was ändert sich im Denkmalschutz?

Mein Leitfaden erklärt das neue Gebäudemodernisierungsgesetz kurz, verständlich und praxisnah.

Alle Informationen und den Leitfaden finden Sie hier:
https://immo.ly/eid/

Das war Leipzig – und das nehmen wir mit:

Gemeinsam mit unseren Partnern ABM Technik + Service, etg24 GmbH und Klöber Versicherungsmakler GmbH konnten wir viele interessante Gespräche führen, aktuelle Herausforderungen diskutieren und neue Impulse aus der Praxis mitnehmen. Der direkte Dialog vor Ort macht für uns den besonderen Wert dieser Veranstaltungsreihe aus. 🤝

Besonders schön: Neben den fachlichen Themen steht bei der Roadshow auch immer das Miteinander im Fokus – sowohl im Netzwerk als auch im sozialen Engagement.

Vielen Dank an alle, die in Leipzig dabei waren und diesen Stopp mit ihrem Input, ihren Fragen und dem offenen Austausch bereichert haben! 😊

Die nächsten Stationen der Roadshow:
📍 07.10. in Ulm
📍 04.11. in Friedrichshafen
📍 05.11. in Stuttgart

👉 Alle Termine & Anmeldung: https://immo.ly/hv1