Wenn Eigentümer genau sehen, was die Verwaltung täglich leistet, verändert das alles. Die GERBURG Grundstücks- und Hausverwaltungs GmbH in Dresden zeigt eindrucksvoll, wie moderne Prozesse, digitale Dokumentenzugriffe und transparente Vorgänge nicht nur Zeit sparen, sondern auch Vertrauen stärken. 🌟

Seit 2015 arbeitet Thomas Nitsche mit etg24 und berichtet offen, wie er damit Rückfragen drastisch reduziert, Umlaufbeschlüsse in Minuten umsetzt und selbst anspruchsvolle Projekte wie Glasfaserausbau mühelos digital führt. Sein Fazit: „Wir zeigen unsere Vorgänge in etg24 – die Eigentümer sehen, was wir tun. Diese Transparenz ist fantastisch.“ 🚀

Die Erfahrung der GERBURG Grundstücks- und Hausverwaltungs GmbH macht deutlich, wie digitale Prozesse echte Ruhe ins Tagesgeschäft bringen. 💼

👉 Lesen Sie hier die vollständige Erfolgsgeschichte und lassen sich inspirieren:
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Hausverwalter, aufgepasst! Bundesrat lehnt Abschaffung der Weiterbildungs-Verordnung ab

Wir alle durften eine freudige Überraschung erleben: die Initiative der Bundesregierung, die Weiterbildungs-Verpflichtung für Wohnimmobilienverwalter abzuschaffen, hat im sogenannten „ersten Durchgang“ im Bundesrat keine Mehrheit gefunden.

Informieren Sie sich hier: https://immo.ly/pas

🏡 Wie viel leichter wäre Vermietung, wenn Routineaufgaben einfach im Hintergrund laufen würden?

Im aktuellen VerwalterTalk zeigt Nessim Djerboua wie EverReal Immobilienverwalter entlastet und Prozesse klar strukturiert – von der Kündigung bis zur Übergabe.

✔ Weniger manuelle Arbeit
✔ Mehr Transparenz
✔ Schnellere Entscheidungen
✔ Professioneller Außenauftritt

Ein Blick in die Zukunft der Vermietung – heute schon umsetzbar.

🎥 Jetzt das ganze Video ansehen und mehr erfahren: https://immo.ly/803

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2026 als großer Neustart? Wir sagen: Für #Verwaltungen zählt etwas anderes.

Statt alles radikal über den Haufen zu werfen, hilft es viel mehr, bestehende Strukturen gezielt, sauber und zukunftsfähig weiterzuentwickeln.

Denn: KI, Automatisierung und digitale Prozesse entfalten ihren echten Mehrwert nicht unter Zeit- oder Wettbewerbsdruck – sondern dort, wo zuerst Klarheit geschaffen wird:

In Abläufen. In Zuständigkeiten. In der Kommunikation.

2026 ist kein Sprint, sondern ein Marathon zu mehr Klarheit und Substanz in deiner Verwaltung. Fokus auf echte, tragfähige Struktur statt schneller Hype – bist du dabei?

👍 = trifft zu
👀 = beobachten wir gerade
❌ = sehen wir anders

#immobilienverwaltung #WEGVerwaltung #digitalisierung #prozessoptimierung #prozessklarheit #verwaltungsalltag #cloud #erp

AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: BARTENBERG IMMOBILIEN & INVESTMENTS

Bei Bartenberg Immobilien steht der Kunde im Mittelpunkt. Das Unternehmen verfolgt konsequent die Idee, dass die Interessen der Kunden stets an erster Stelle stehen – ein Ansatz, der maßgeblich zum Erfolg beiträgt. Als erfahrene Experten in der Immobilienbranche verfügt Bartenberg Immobilien über umfassende Branchenkenntnisse.

Durch die Kombination moderner Online-Strategien mit bewährten Offline-Methoden werden individuelle Lösungen entwickelt, die genau auf die Bedürfnisse der Kunden zugeschnitten sind. Ziel des Unternehmens ist es, seinen Kunden den bestmöglichen Service zu bieten und sie während des gesamten Immobilientransaktionsprozesses zuverlässig zu begleiten.

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2026 ist kein Neustart – es ist die neue Normalität am Immobilienmarkt (und als Eigentümer sollten Sie jetzt anders denken)

Die letzten Jahre haben viele Eigentümer an ein Tempo gewöhnt, das es so erstmal nicht mehr gibt: schnelle Zusagen, kurze Vermarktungszeiten, Preissteigerungen „von allein“. 2026 läuft anders – nicht schlechter, aber kalkulierter.

Hier sind die Punkte, die Sie als Eigentümer wirklich auf dem Schirm haben sollten:

1) Zinsen bleiben der Taktgeber – und damit auch die Kaufkraft

Finanzierung ist und bleibt teurer als in den Boomjahren. Käufer rechnen strenger, vergleichen mehr und brauchen länger für Entscheidungen. Das wirkt direkt auf:

* Nachfrage (wer kann sich was leisten?)
* Preisfindung (was ist wirklich finanzierbar?)
* Vermarktungsdauer(mehr Gespräche, mehr Abstimmungen, mehr „zweite Runde“)

2) Es ist kein pauschaler Käufermarkt – es ist ein selektiver Markt

Verkauft wird weiterhin. Aber nicht „alles gleich gut“. Liquidität entsteht vor allem dort, wo Lage, Zustand und Nutzbarkeit zusammenpassen.
Immobilien, die da nicht sauber liefern, verlieren meist zuerst Zeit – und wenn der Markt nicht „dreht“, irgendwann auch Preis.

3) Lage wirkt wieder gnadenlos – manchmal entscheidet die Straße, nicht die Stadt

Mikrolage, Infrastruktur, Umfeld, Stellplatzsituation, Zuschnitt: Das sind wieder harte Preisfaktoren.
Heißt für Sie als Eigentümer: Eine Bewertung „nach Gefühl“ oder nach einem einzelnen Vergleichsangebot aus dem Nachbarort reicht nicht mehr.

4) Energie & Objektqualität sind Teil der Preisverhandlung (ob man will oder nicht)

Viele Käufer kalkulieren Sanierung, laufende Kosten und Fördermöglichkeiten direkt mit ein. Das verändert Gespräche – und macht Vorbereitung wertvoll:

* Unterlagen sauber (Energieausweis, Pläne, Modernisierungen, Rechnungen)
* Stärken sichtbar, Schwächen ehrlich eingeordnet
* Eine Preisstrategie, die Käuferlogik und Marktwerte verbindet

5) Neubau bleibt knapp – das stabilisiert gute Bestände, aber erhöht die Anforderungen

Neubau kommt zu langsam nach. Das stützt grundsätzlich den Bedarf – gleichzeitig werden Käufer bei Bestandsimmobilien anspruchsvoller: Wenn Neubau teuer ist, muss Bestand entweder top sein oder realistisch bepreist.

Was heißt das für Ihren Verkauf 2026 konkret?

Die Hochzeiten sind vorbei. Dafür gewinnen Eigentümer, die jetzt professionell vorgehen:
* realistischer Angebotspreis statt „mal testen“
* klare Positionierung (für welche Käufer passt Ihre Immobilie wirklich?)
* Vermarktung mit Plan (Zielgruppe, Story, Unterlagen, Besichtigungslogik, Nachverhandlung)

Genau hier trennt sich 2026 die Spreu vom Weizen – und genau hier zahlt sich Erfahrung aus.

Warum ERA dabei hilft:
Ein guter Verkauf ist 2026 weniger „Glück“ und mehr Methodik: Marktverständnis, Daten, Argumentation, Verhandlungsführung.
Als ERA Partner bringen wir genau das zusammen: regionale Marktkenntnis, erprobte Prozesse, belastbare Vergleichswerte – und die Erfahrung aus einem Netzwerk, das seit Jahren durch unterschiedliche Marktphasen geht.

Wenn Sie wollen, schauen wir gemeinsam drauf:

* Welche Zielgruppe ist realistisch?
* Welche Vermarktungsdauer ist in Ihrer Lage aktuell normal?
* Welche Preisstrategie ist klug – und wie begründen wir sie sauber im Gespräch?

Kurze Nachricht mit Ort, Objektart und groben Eckdaten reicht – dann bekommen Sie eine klare Einschätzung, ob 2026 für Ihren Verkauf ein guter Zeitpunkt ist und welche Stellschrauben den größten Effekt haben.

Ob Pumpen und Kessel effizienter laufen, wenn sie von einer dezenten Note „Vanille-Orchidee“ umgeben sind? 🌸

AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: U-W-I ULRIKE WOLLSCHEID IMMOBILIEN

U-W-I Ulrike Wollscheid Immobilien steht für professionelle und erfahrene Immobilienvermittlung in Erkrath, dem Kreis Mettmann, Düsseldorf, Wuppertal und Umgebung. Das Unternehmen bietet umfassende Dienstleistungen rund um Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien aller Art. Dank eines starken Netzwerks und deutschlandweiter Kooperationen profitieren Kunden von einer kompetenten Betreuung – sowohl regional als auch überregional.

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Wow – was für eine Bilanz! 🚀

Wir blicken auf eine beeindruckende Projektliste zurück, die wir deutschlandweit für unsere Kunden umgesetzt haben. Hinter diesen Zahlen steht unser täglicher Einsatz für Sicherheit und Qualität:

➡️ 600+ Risikoabschätzungen
➡️ 20+ Gefährdungsbeurteilungen
➡️ 470+ technische Gebäudebegehungen
➡️ 300+ erstellte Probenentnahmepläne

...und viele weitere Leistungen in gesamt Deutschland!

Fragen? Wir beraten Sie gerne:
☎️ 030 29 68 34 54
✉️ office@hewatech.de

Der Start ins Jahr #2026 entscheidet, ob du im Feuerlöschen steckenbleibst – oder endlich strukturiert vorankommst. Bist du noch im Nacharbeiten oder baust du dir jetzt bewusst ein entspanntes, planbares Verwaltungsjahr?

Was Verwaltungen wirklich entlastet, ist nicht noch mehr schwer zu findende Fachkräfte – sondern endlich echte Klarheit. Und die entsteht vor allem durch drei Hebel:

✔️ Automatisieren, was Routine ist.
✔️ Geplant arbeiten, statt im Tagesgeschäft nur zu reagieren.
✔️ Strukturen schaffen, damit Aufgaben nicht im Kopf kreisen, sondern im System landen.

Denn mit den richtigen Strukturen wird aus stetigem ,,Mehr'' und immer höherem Druck endlich wieder Übersicht. Und aus vielen losen To-Dos ein klarer, durchgängiger Prozess.

Deshalb ist easimo GmbH All-in-One ERP+CRM-Cloud. Alles was moderne Verwaltung braucht, um zukunftsfähig und rentabel zu arbeiten.

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