Du stellst einer KI eine Frage. Sie liefert eine Antwort.
Das ist praktisch. Aber es ist noch keine intelligente Immobilienverwaltung.

Richtig spannend wird KI erst, wenn sie nicht nur deine Frage kennt, sondern auch den dazugehörigen Vorgang, das Objekt, die Dokumente und die nächsten Prozessschritte einordnen kann.

Genau dafür braucht es eine gemeinsame Grundlage.

In easimo laufen ERP, CRM und Dokumentenmanagement in einer Cloud-Plattform zusammen. Statt Informationen aus verschiedenen Systemen zusammenzusuchen, entsteht ein durchgängiger Arbeitskontext.

Und genau hier setzt KIAAN an: direkt in der Umgebung, in der du jeden Tag arbeitest.
So wird aus KI kein weiteres Tool, das du zusätzlich bedienen musst. Sondern eine Unterstützung, die deine Prozesse kennt und dich genau dort entlastet, wo Arbeit entsteht.

Ein System. Ein Datenbestand. Mehr Kontext für gute KI.

👉 Hier mehr erfahren: https://immo.ly/6xv

#easimo #aareon #kiaan

Heute sind wir beim VDIV-Fachforum „Miet- und WEG-Recht“ in Mainz vor Ort 📍

Die aktuelle Rechtsprechung im Miet- und WEG-Recht bleibt ein zentrales Thema für die Verwalterpraxis. Umso wichtiger ist der Austausch über neue Entwicklungen und deren konkrete Auswirkungen auf den beruflichen Alltag. 🤝

Programmpunkte wie „Rechtsprechungsupdate 2026 – Urteile, die Verwalter kennen müssen“, „Alles was Recht ist! – Update Wohn- und Gewerberaummiete 2025/2026“ oder „Die smarte und wirtschaftliche Verwaltung von Kleinstgemeinschaften – so wird es gemacht“ machen deutlich, wie relevant juristische Entwicklungen für die tägliche Praxis sind und welche Chancen und Herausforderungen sich daraus für Verwalter ergeben. 🏠

Das Fachforum bietet dabei nicht nur fundierte fachliche Impulse, sondern auch eine wertvolle Plattform für den persönlichen Austausch mit Referentinnen, Referenten sowie Branchenkolleginnen und -kollegen.

Besuchen Sie uns gerne noch bis 18:00 Uhr an unserem Stand und kommen Sie mit Florian Jung über aktuelle Themen der Verwalterpraxis ins Gespräch. 🗣️

Vielen Dank an den Verband der Immobilienverwalter Rheinland-Pfalz, Saarland e.V. für die gelungene Organisation und den angenehmen Rahmen der Veranstaltung – inklusive eines entspannten Ausklangs beim Cocktailempfang. 🍸

Technologie ist modern – aber unser Kommunikationsverhalten bleibt steinzeitlich.

Genau darum ging es bei meinem Vortrag beim Immobilienteam von Pantaenius Versicherungsmakler GmbH beim diesjährigen BBQ in München: „Mensch-Maschine-Interaktion in Zeiten von KI – Warum ein BBQ unser Kommunikationsverhalten besser erklärt als ein Chatbot“.

Denn KI verändert nicht nur, welche Aufgaben Maschinen übernehmen. Sie verändert auch, wie wir mit ihnen umgehen: Wir vertrauen ihnen, geben ihnen Namen und schreiben ihnen menschliche Eigenschaften zu. Aus Software werden zunehmend digitale Kolleginnen und Kollegen.

Für Unternehmen ist deshalb nicht nur entscheidend, was KI technisch kann. Ebenso wichtig ist, wann wir ihr vertrauen können, wo menschliche Kontrolle notwendig bleibt und welche Kommunikation weiterhin Menschen braucht.

Vielen Dank an Pantaenius Versicherungsmakler GmbH für die Einladung und an Kay Hildebrandt für die spritzige Moderation. Das BBQ passte perfekt zum Thema: Wir könnten uns Informationen längst von KI zusammenfassen lassen – und treffen uns trotzdem lieber mit anderen Menschen am Grill.

Mit der Verbindung von Technologie und Kommunikation beschäftige ich mich auch in meinem Buch „Digitalisierung in der Immobilienverwaltung – Technologie trifft Kommunikation“, erschienen 2026 bei Haufe.

Angela Hartmann
hartmann@sayao.de

#unternehmensberatung #immobilienverwaltung #hausverwaltung #digitalisierung #künstlicheintelligenz #sayao

AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: WELLHÖNER IMMOBILIENMANAGEMENT GMBH & CO. KG

Persönlich, digital und inhabergeführt. Wellhöner begleitet Eigentümer bei Verwaltung, Bewertung und Verkauf ihrer Immobilien – im Ruhrgebiet sowie bei betreuten Immobilienbeständen in Berlin und Lübeck.

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#immobilienmesse #immobilien #marketing #networking #promotion

Die meisten Immobiliendaten stammen aus zweiter oder dritter Hand. Wir ändern das an der Wurzel.

Wenn Entscheidungen über Millionenwerte getroffen werden, reicht kein „Bauchgefühl“ und keine aggregierte Blackbox-Zahl eines Drittanbieters. Es braucht nachvollziehbare Herkunft, volle Transparenz und Tiefe.

Deshalb startet Inspectius den Inspectius Datacube – unsere neue Dateninfrastruktur für die professionelle Immobilienwirtschaft:

122 Datenkategorien direkt aus amtlichen Primärquellen (Kataster, BORIS-Bodenrichtwerte, Geodaten, Baurecht etc.) statt Zukauf von kommerziellen Datenbrokern.

9 Dimensionen für jedes Objekt: Von Kataster, Quartier und Energie über detaillierte Risikoanalysen (Hochwasser, Bergbau, Erdbeben) bis hin zum transparenten Risikoscore (0–100).

Die Brücke zur Realität („Capture“): Wir verbinden externe Primärdaten nahtlos mit der mobilen Vor-Ort-Aufnahme via Smartphone/Tablet (Zustand, Raummaße, Grundriss).

International einsetzbar: Live in Deutschland, Österreich, der Schweiz, Frankreich und 5 weiteren europäischen Märkten.

Enterprise-Ready: Vollständig via REST-API in Kernsysteme integrierbar (z. B. SAP RE-FX, SAP Business One und Non-SAP-Landschaften).

Das Ziel: Asset Manager, Banken, Portfoliohalter und Makler erhalten verlässliche, adressbezogene Entscheidungsgrundlagen in Sekunden – ohne manuelle Recherchebrüche.

Pilotprojekte gestartet:
Für institutionelle Portfoliohalter analysieren wir im Rahmen von Pilotprojekten Stichproben von 50 bis 200 Objekten und bereiten diese direkt in einem interaktiven Portfolio-Board auf.

Welche Datenquellen bereiten euch in der Due Diligence aktuell noch das meiste Kopfzerbrechen? Schreibt es gerne in die Kommentare oder kontaktiert Jonas Kops direkt für eine Demo.

#PropTech #RealEstate #Immobilienwirtschaft #DataIntelligence #Geodaten #DueDiligence #AssetManagement #Inspectius

Mindestens 2 von 3 Wohnflächen stimmen nicht. Sie können das ändern!
Unterstützen Sie Ihre Kunden dabei die korrekte Wohnfläche zu ermitteln.

Verschaffen Sie sich ein echtes Alleinstellungsmerkmal am Markt – mit unserer fundierten Weiterbildung zum Qualifizierten Experten für Wohnflächenberechnung.

Buchen Sie jetzt einen Platz in unserem Kurs am 16.09.2026 – es sind nur noch wenige Plätze frei!

Hier geht’s zur Kursinfo und Anmeldung:
https://immo.ly/dpc/

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AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: ENERGIEBERATUNG PLANZ

Energieberatung Planz mit Sitz in Kerpen im Rhein-Erft-Kreis unterstützt Hausbesitzerinnen und Hausbesitzer dabei, Heizkosten zu senken, staatliche Förderungen zu sichern und ihr Zuhause energetisch zukunftsfähig zu machen.

➡️ Jetzt besuchen: Energieberatung Planz

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Prozessoptimierung: Wie packe ich das in meiner Immobilienverwaltung an?

Eine einfache und dennoch sehr wirkungsvolle Methode dafür ist die 5-Why-Methode. Ausgangspunkt ist ein konkretes Problem. Anschließend wird wiederholt „Warum?“ gefragt. Jede Antwort bildet die Grundlage für die nächste Frage. So arbeitet man sich Schritt für Schritt vom Symptom zur eigentlichen Ursache vor.

Ein Beispiel aus der Hausverwaltung:
Die Bearbeitung von Schadensmeldungen dauert zu lange.
❓Warum? – Weil viele Rückfragen entstehen.
❓Warum? – Weil wichtige Informationen in der Schadensmeldung fehlen.
❓Warum? – Weil das verwendete Formular keine Pflichtfelder vorsieht.
❓Warum? – Weil das Formular seit seiner Einführung nie überarbeitet wurde.
❓Warum? – Weil dafür Zeit für Analyse, Anpassung und Abstimmung eingeplant werden müsste.

Statt vorschnell einzelne Arbeitsschritte zu verändern, zusätzliche Ressourcen einzusetzen oder Mitarbeitende zu schnellerer Bearbeitung anzuhalten, wird zunächst nach dem tatsächlichen Ansatzpunkt für eine Verbesserung gesucht.

Die Methode lässt sich beispielsweise in einem Teamgespräch einsetzen und eignet sich besonders für konkrete, wiederkehrende Probleme im Arbeitsalltag.

Mehr zur Prozessoptimierung und ihrem Zusammenspiel mit Digitalisierung, Automatisierung und KI finden Sie in meinem Fachbuch „Digitalisierung in der Immobilienverwaltung – Technologie trifft Kommunikation“.

Angela Hartmann
hartmann@sayao.de

AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: SELBSTVERWALTEN.

selbstverwalten. ist die moderne Plattform für die WEG-Selbstverwaltung. So einfach wie eine Banking-App, gebaut für Eigentümer, nicht für Verwalter.

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Das eigene Traumhaus planen mit DREVO Fertigbau
Bevor Sie uns von DREVO Fertigbau kontaktieren, sollten Sie für sich schon grundlegende Aspekte Ihres zukünftigen Zuhauses klären, um möglichst zielgerichtet und effektiv vorzugehen.

Mit einer Mischung aus Aufregung, Vorfreude aber auch Unsicherheit stehen Sie vor dem ersten Beratungsgespräch zu ihrem Traumhaus. Bei der Ideenfindung für Ihr mögliches Eigenheim haben Sie schon die ersten Recherchen durchgeführt und sich über einige Details rund um den Hausbau informiert. Jetzt ist es an der Zeit, Ihre Ansprüche und Wünsche für das Haus festzulegen. Wir von DREVO Fertigbau stehen Ihnen gerne mit unserem kompetenten Fachwissen gerne von der Beratung bis zur Fertigstellung (Schlüsselübergabe) zur Verfügung.