Sehr viele Wohnflächen sind falsch berechnet. Unterstützen Sie Ihre Kunden dabei die korrekte Wohnfläche zu ermitteln.

Verschaffen Sie sich ein echtes Alleinstellungsmerkmal am Markt – mit unserer fundierten Weiterbildung zum Qualifizierten Experten für Wohnflächenberechnung.

Buchen Sie jetzt einen Platz in unserem Kurs am 17.06.2026 – es sind nur noch wenige Plätze frei!

Hier geht’s zur Kursinfo und Anmeldung:
https://immo.ly/4nm/

#wohnfläche #mietfläche #wohnflächenberechnung #immobilienbewertung

Starten Sie das Hausverwalter-Jahr 2027 gut vorbereitet und erleichtern sich mit diesem Profi-Wissen Ihre Arbeit:

Mehrhausanlagen verstehen und richtig verwalten
14.01.2027 // 09:00 Uhr bis 10:45 Uhr
https://immo.ly/9yt

Vorteilhafte Beschlusstexte für den WEG-Verwalter
21.01.2027 // 09:00 Uhr bis 12:30 Uhr
https://immo.ly/2sv

Mietverhältnisse rechtssicher kündigen
28.01.2027 // 09:00 Uhr bis 13:00 Uhr
https://immo.ly/jv7

Die moderne WEG-Jahresabrechnung
17.02.2027 // 09:00 Uhr bis 12:30 Uhr
https://immo.ly/1ra

WEG-Buchhaltung - einfach, kompakt und verständlich
15.04.2027 // 09:00 Uhr bis 13:30 Uhr
https://immo.ly/la6

📍 Sprengnetter zieht nach Bonn

Zum 31. August 2026 beziehen wir unseren neuen Standort in den Design Offices Bonn am Bundeskanzlerplatz. 🏢

Gemeinsam mit den Scout24-Gesellschaften Propstack und Energieausweis48 GmbH entsteht dort ein zentraler Hub für noch engere Zusammenarbeit und schnelleren Austausch. So möchten wir digitale Lösungen für Immobilienprofis künftig noch besser miteinander verzahnen.

Der neue Standort schafft dafür beste Voraussetzungen: moderne Arbeitsflächen, kurze Wege zwischen den Teams und eine gute Erreichbarkeit im Westen Deutschlands. 🤝

Wir freuen uns darauf, von Bonn aus gemeinsam die nächsten Schritte zu gehen. 🚀

#Sprengnetter #Immobilienbewertung #Immobilienwirtschaft #PropTech #Bonn #Scout24

(Anzeige) JETZT STEUERN SPAREN & CASHFLOW STEIGERN!

Restnutzungsdauer-Gutachten von Sprengnetter

✅ 100 % risikofrei – mit der Geld-Zurück-Garantie
✅ Kostenlose Ersteinschätzung in wenigen Minuten
✅ Seriöse Objektbewertung mit Sprengnetter

Gutachten von Sprengnetter zur verkürzten Nutzungsdauer von Mietimmobilien ermöglichen Ihnen eine Steuerersparnis durch eine erweiterte Abschreibung.

Ein Gutachten zur Nutzungsdauer ist für Immobilieninvestoren und private Vermieter ein unverzichtbares Werkzeug, um dem Finanzamt eine kürzere tatsächliche (Rest-)Nutzungsdauer einer Immobilie nachzuweisen und dadurch einen höheren Abschreibungssatz (AfA) geltend zu machen.

➡️ Jetzt effektiv Geld sparen: immo.ly/nutzungsdauer

#immobilienmesse #sprengnetter #restnutzungsdauer #nutzungsdauer #gutachten #steuernsparen

ABM Roadshow 2026 – wir sind wieder dabei! 🚀

Auch in diesem Jahr sind wir Teil der ABM Roadshow und freuen uns darauf, gemeinsam mit ABM Technik + Service, etg24 GmbH und Klöber Versicherungsmakler GmbH an sieben Standorten unterwegs zu sein:

📍 München 📍 Hamburg 📍 Frankfurt 📍 Leipzig 📍 Ulm 📍 Friedrichshafen 📍 Stuttgart

Im Mittelpunkt stehen Themen, die den Verwaltungsalltag heute und in Zukunft maßgeblich prägen. Gemeinsam mit unseren Partnern sprechen wir über:

✅ modernen Datenaustausch & Heizkostenabrechnung
✅ aktuelle Entwicklungen rund um die WEG im Bestand
✅ Zukunftschancen durch integrierte KI
✅ Auskunfts- und Informationspflichten

Los geht’s am 14.07. in München. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz an Ihrem Wunschstandort – wir freuen uns auf den Austausch vor Ort!

👇 Alle Termine & Anmeldung: https://immo.ly/mhs

#ABMRoadshow #Immobilienverwaltung #WEG #KI #Datenaustausch #Heizkostenabrechnung #Verwaltungsalltag #Netzwerken

Die Vorfreude steigt: Wir sind beim Deutschen Immobilientag des IVD in Erfurt dabei.

Ich freue mich auf zwei spannende Tage voller Gespräche, Austausch und Impulse rund um das Thema Wohnfläche – und natürlich auf viele bekannte und neue Gesichter vor Ort.

Besuchen Sie uns gerne im Ausstellerbereich und kommen Sie mit uns ins Gespräch.

Mehr als 50 % aller Wohnflächen sind falsch berechnet. Genau darüber werden wir sprechen. 😉

Alle Informationen zum DIT: https://immo.ly/dhn

#wohnfläche #wohnflächenberechnung #immobilien #immobilienmakler

Ihr Wissens-Update auf einen Blick!
speziell für Immobilienverwalter

Verwalterwissen auf Knopfdruck – Unsere Abo-Modelle im Überblick

Auch ohne Pflicht bleibt Wissen Pflicht. Fünf Wege, Qualität in den Verwalteralltag zu bringen: Videos, Webinare, Muster, Expertenchat oder das Komplettpaket. Welcher Weg passt zu Ihnen?

Jetzt mehr erfahren: https://immo.ly/x3a

#lewento #verwalterwissen

🌍⚽ Die Fußball-Weltmeisterschaft 2026 steht vor der Tür.
🎁 GEWINNSPIEL: Gewinne einen von 10 WM Fußbällen 2026!

Teilnahmeschluss ist der 31. Mai 2026.

Jetzt mitmachen 👉 https://immo.ly/wm2026

#immobilienmesse #wm2026 #gewinnspiel #fussball

Mieterstrom ist mehr als PV auf dem Dach!

#Speicher, #Ladeinfrastruktur, #Wärmepumpe und mehr – wer die richtigen Komponenten zusammendenkt, holt deutlich mehr aus seiner Anlage heraus.

Doch welche Technologien sind heute wirklich sinnvoll integrierbar? Und wie wirken sie sich technisch und wirtschaftlich auf ein Mieterstrommodell aus?
Was muss bzgl. elektrotechnischer Infrastruktur stimmen, bevor man erweitert?

➡️ Genau das wird gezeigt im gemeinsamen Webinar mit metergrid und Hager Deutschland:

➡️ Welche Erweiterungen über die PV hinaus echten Mehrwert schaffen
➡️ Wie sich Systeme intelligent kombinieren lassen
➡️ Welche wirtschaftlichen Effekte sich für die Wohnungswirtschaft ergeben

🆓 Für alle, die Mieterstrom ganzheitlich denken und Potenziale konsequent nutzen möchten.

Speaker: Fabio Breuning , Maximilian V. (metergrid) + Sven Lübeck (Hager)

Jetzt kostenfrei anmelden: https://immo.ly/6fg

#Wohnungswirtschaft #Energieinfrastruktur #Energiespeichersysteme

In der aktuellen Ausgabe der AIZ – Das Immobilienmagazin (IVD) ist mein nächster Fachartikel rund um das Thema Wohnfläche erschienen.

Diesmal geht es um eine Frage, die in der Praxis häufiger relevant ist als viele denken: Was hat eigentlich die Treppe mit der Wohnfläche zu tun?

Gerade bei nachträglich ausgebauten Dachgeschossen findet man häufig Raumspartreppen, sogenannte Sambatreppen, als platzsparende Lösung. Viele gehen dann automatisch davon aus, dass die Fläche im Dachgeschoss selbstverständlich zur Wohnfläche zählt. Es ist ja schließlich eine Treppe, weil es ja „Treppe“ im Wort führt.

Aber stimmt das denn?

Ob eine Fläche zur Wohnfläche zählt, hängt nicht nur vom Ausbauzustand ab — sondern unter anderem auch davon, ob die baurechtlichen Anforderungen an eine notwendige Treppe erfüllt werden.

Im Beitrag zeige ich anhand eines Praxisfalls,
- wann ausgebaute Dachgeschosse problematisch werden,
- warum „Hühnerleitern“ baurechtlich kritisch sind,
- und weshalb Wohnfläche und Genehmigungsfähigkeit untrennbar zusammengehören.

Vielen Dank an Stephen Paul, für die Idee zu dieser Artikelreihe und dafür, dass ich die Beiträge schreiben darf.

Die Reihe rund um das Thema Wohnfläche wird in den kommenden Ausgaben der AIZ fortgesetzt.

Für alle die regelmäßig mit Immobilien zu tun haben, lohnt sich ein Blick in die AIZ – und besonders in dieses Thema, denn: Mehr als die Hälfte aller Wohnflächen ist falsch berechnet.

P.S.: Sehen wir uns eigentlich auf dem DIT in Erfurt?