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Matthias Sykosch – CEO @ IMMOBILIENMESSE
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⚽️ „Das Runde muss ins Eckige.“

Was auf dem Fußballplatz nach einer einfachen Formel klingt, lässt sich auf die Herausforderungen der Wohnungswirtschaft nur schwer übertragen. Denn hier gibt es selten die eine Lösung, die für alle passt. Umso wichtiger ist es, Entwicklungen im Blick zu behalten und unterschiedliche Perspektiven einzubeziehen. Und wie im Fußball kommt es dabei vor allem auf eines an: ein gutes Zusammenspiel. 🤝

Die passende Kulisse hierfür bot vergangene Woche die Allianz Arena in München, in der wir gemeinsam mit unseren Gästen zum Round Table zusammenkamen. 🤩

Noch vor dem offiziellen Programm starteten wir mit einer exklusiven Stadiontour durch die Allianz Arena. Der Blick hinter die Kulissen des FC Bayern München bot den besonderen Rahmen für einen gelungenen Veranstaltungstag.

Unsere Expert:innen Sandra Mummert und Michael Butz begleiteten im Anschluss den Austausch mit den Teilnehmenden und brachten ihre Perspektiven zu aktuellen Fragestellungen ein. 🗣️

Im Mittelpunkt standen unter anderem diese Themen:

💡 Prämien unter Druck: Wie lassen sich Risiken senken, Schäden vermeiden und Investitionen mit WEG-Krediten als Alternative zur klassischen Sonderumlage finanzieren?
Referentin: Sandra Mummert

💡 Künstliche Intelligenz in der Hausverwaltung: Welche Einsatzmöglichkeiten gibt es bereits heute – und wie kann KI den Verwaltungsalltag konkret unterstützen?
Referent: Carsten Lexa, LL.M.

Vielen Dank an alle Teilnehmenden, Referierenden und Mitwirkenden, die diesen Tag mit ihren Erfahrungen und Fragen bereichert haben. 🤗

Gemeinsam mit unseren Partnern:
EKB GmbH | Howden | Geiger Gruppe | GFA Deutschland GmbH | casavi GmbH
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AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: TINYHAUS-LEIPZIG

Tinyhaus-Leipzig realisiert maßgeschneidertes, nachhaltiges Wohnen. Der sächsische Anbieter liefert deutschlandweit hochwertige Tiny Houses, Modulhäuser und Finnhütten in 20 verschiedenen Größen. Individuell planbar bis hin zu Extras wie Sauna oder Jacuzzi. Ob Erstwohnsitz oder Ferienhaus: Das Mitglied im Tiny House Verband überzeugt als Service Champion 2026 mit Qualität und echter Leidenschaft.

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Eine Rechnung kann auf den Euro genau sein und trotzdem auf einer unsicheren Annahme beruhen.

Mich interessiert deshalb eure Praxis: Welche Angabe hinterfragt ihr bei einem Immobilienangebot zuerst?

• Die Miete: tatsächlich vereinbart oder nur als möglich dargestellt?
• Die laufenden Kosten: nachvollziehbar belegt oder pauschal angesetzt?
• Den Gebäudezustand: welche Maßnahmen sind bereits absehbar?

Für ImmoPilot360 ist genau diese Trennung wichtig: Eingaben und Annahmen nachvollziehbar zusammenbringen, bevor man Ergebnisse interpretiert. Das Softwareprojekt befindet sich aktuell in einer geschlossenen Testphase.

Welche Unterlage oder Rückfrage hat euch schon einmal geholfen, ein Angebot anders einzuschätzen? Ich freue mich auf den fachlichen Austausch.

www.immopilot360.de

#Immobilien #Immobilienkauf #PropTech
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Die Wohnfläche steht im Exposé, im Kaufvertrag und im Mietvertrag. Auch für die Finanzierung ist eine saubere Berechnung essenziell, denn Banken stützen ihre Bewertung der Immobilie darauf. Trotzdem schleichen sich bei der Berechnung immer wieder dieselben Fehler ein, und die können später teuer werden.

McGrundriss hat mich eingeladen, dir zu zeigen, worauf du achten solltest, damit dir das nicht passiert. Kurz, praxisnah und mit Raum für deine Fragen.

https://immo.ly/4ml
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Der Hausbau Berater - Fachberater für DREVO Fertigbau GmbH
Na, wer ist wohl bereit, sich in ein neues Zuhause zu verbeißen? Die Familie Dracula natürlich! 😂 DREVO Fertigbau hat die perfekte Lösung für sie – erstklassige Fertighäuser zu einem fairen Preis, mit einer Energieeffizienz, bei der man vor Freude aufschreit! 💚 Schaut auf unserer Website vorbei und überzeugt euch selbst: https://immo.ly/hzt. Beste Grüße, eure „bissig“ guten DREVO Berater Thomas Bärtle und Raimund Fuchs
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Der BGH hat eine lang umstrittene Frage beantwortet: Der Absenkungsbeschluss ist isoliert anfechtbar. Für Eigentümer, die das Umlaufverfahren angreifen wollen, klingt das nach einem Erfolg.

Aber das Urteil zeigt auch, warum diese Antwort allein nicht ausreicht.

Im konkreten Fall hat der Eigentümer den Absenkungsbeschluss angefochten – und trotzdem verloren, weil der darauf basierende Umlaufbeschluss bestandskräftig wurde. Was genau dabei schiefgelaufen ist und was Eigentümer in solchen Fällen zwingend zusätzlich tun müssen, erklärt das aktuelle Urteil der Woche.

👉 𝗨𝗿𝘁𝗲𝗶𝗹 𝗱𝗲𝗿 𝗪𝗼𝗰𝗵𝗲 – 𝗷𝗲𝘁𝘇𝘁 𝗮𝗻𝘀𝗲𝗵𝗲𝗻 auf www.lewento.de

#Hausverwaltung #Immobilienrecht #Lewento #UrteilDerWoche #WEG #Mietrecht #Vermieter #Umlaufverfahren
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𝗦𝗰𝗵𝗶𝗺𝗺𝗲𝗹 𝗶𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴. Der Mieter sagt: Baumangel. Der Vermieter sagt: falsches Lüften. Wer muss das beweisen – und in welcher Reihenfolge?

Das ist die entscheidende Frage, bevor überhaupt über 2 oder 3 Mal Lüften diskutiert werden kann.

Das LG Gießen hat auf Basis eines Sachverständigengutachtens klare Grenzen gezogen: was zumutbar ist, was nicht – und was ein außergerichtliches Gutachten leisten kann.

Rechtsanwältin Katharina Gündel erklärt den Fall und was Vermieter daraus für die Praxis mitnehmen sollten.

👉 𝗩𝗲𝗿𝘄𝗮𝗹𝘁𝗲𝗿𝗧𝗮𝗹𝗸 – 𝗷𝗲𝘁𝘇𝘁 𝗮𝗻𝘀𝗲𝗵𝗲𝗻 auf www.lewento.de

#Hausverwaltung #Immobilienrecht #Lewento #Verwaltertalk #WEG #Mietrecht #Vermieter #Schimmel
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Baugutachter | Speaker | Top Expert | Autor - ImmoWert Hessen - DEKRA zertifizierter Sachverständiger Bauschadenbewertung für das Hochbaugewerk, für Ihre Bauabnahme, den Hauskauf und Bauschäden sowie für Ihre Seminare und Vorträge
Achtung, Schadstoffe im Haus! Wer weiß schon was ihn erwartet? Was hat das mit dem Wert einer Immobilie zu tun?

Wie schütze ich mich vor Asbest / KMF & Co.? Welche gefährlichen Schadstoffe gibt es noch im Haus? Wo sind diese überall versteckt?

Welche Aufklärungspflichten habe ich als Makler / Sachverständiger?

Jetzt anmelden für meinen Kurs bei der Sprengnetter-Akademie!

Wann? 20.10.2026 um 12:30 Uhr!

Wo? Online!

Warum? Weil es um eure Gesundheit und um die Gesundheit eurer Kunden geht!

Es sind noch wenige Plätze frei! Anmeldung gleich hier: https://immo.ly/0gm

#baugutachter #immobilien #schadstoffe #wertermittlung
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Geschäftsführer Immobilienmesse.de GmbH
Wer heute noch glaubt, dass Excel-Tabellen und alte WEG-Strukturen die Zukunft sichern, verpasst den Anschluss. Digitalisierung ist kein nettes Extra mehr. Sie entscheidet knallhart über Rendite und Relevanz.

Die Highlights aus meinem Netzwerk:

🔷 KI in der Praxis: Die easimo GmbH hat Version 2.0 ihres Assistenten KIAAN gelauncht. Updates im Echtzeit-Takt zeigen, wie rasant KI lernt. Mein Fazit: Wer jetzt nicht einsteigt, verliert wertvolle Zeit.

🔷 Transparenz schlägt Bauchgefühl: Das Team von ImmoPilot360 beweist anhand realer Demodaten, dass eine Bruttomietrendite von 6 % nach Steuern auch mal negativ werden kann. Endlich schaut jemand genau hin. Datenqualität schützt vor teuren Fehlkäufen.

🔷 Sanierungsdruck lösen: Die BfW - Bank für Wohnungswirtschaft AG bringt Licht in das Dauerthema energetische Sanierung für WEGs. Wichtig ist die Brücke von der Theorie zur echten Tragfähigkeit in der Praxis.

Es braucht Mut zu radikal neuen Tools und offenen Prozessen. Tausch dich direkt mit den Machern und Experten auf der IMMOBILIENMESSE im Internet aus und erweitere dein Netzwerk kostenfrei.

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#immobilienmesse #immobilienwirtschaft #proptech #promotion
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Kaum angekommen, schon weiterentwickelt.

Vor zwei Wochen sind die ersten Verwalterinnen und Verwalter mit KIAAN in easimo gestartet.

Die Resonanz? Überwältigend. 🙌

Die enorme Nachfrage und das wertvolle Feedback der ersten Nutzer zeigen uns: Der Bedarf an KI in der Immobilienverwaltung ist größer denn je.
Deshalb entwickeln wir KIAAN konsequent weiter. Schnell, praxisnah und gemeinsam mit unserer Community.

Was bedeutet das konkret? Es gibt die ersten Updates!
KIAAN 2.0 ist seit dieser Woche in easimo verfügbar.

Neu dabei:
- Spracheingabe
- Wissensdatenbank direkt im Chat
- Visuelle Antworten statt reinem Text
- Eigene Skills für individuelle Prozesse
- Feedback-Funktion und Release-Log

Dank des direkten Feedbacks unserer Community entwickelt sich KIAAN nahezu in Echtzeit weiter.

Wir freuen uns auf alles, was noch kommt.
KIAAN 2.0 für easimo • 7 Seiten
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Aktionen und Unterhaltung sorgen für Abwechslung in der Messhalle.

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