Was gilt jetzt für Ihre Immobilie?

Was ändert sich durch das GModG? Muss die alte Heizung raus? Welche Nachrüstpflichten bestehen? Was ändert sich bei Energieausweisen? Was ist die Biotreppe? Gibt es eine Sanierungspflicht? Was ändert sich im Denkmalschutz?

Mein Leitfaden erklärt das neue Gebäudemodernisierungsgesetz kurz, verständlich und praxisnah.

Alle Informationen und den Leitfaden finden Sie hier:
https://immo.ly/eid/

Das war Leipzig – und das nehmen wir mit:

Gemeinsam mit unseren Partnern ABM Technik + Service, etg24 GmbH und Klöber Versicherungsmakler GmbH konnten wir viele interessante Gespräche führen, aktuelle Herausforderungen diskutieren und neue Impulse aus der Praxis mitnehmen. Der direkte Dialog vor Ort macht für uns den besonderen Wert dieser Veranstaltungsreihe aus. 🤝

Besonders schön: Neben den fachlichen Themen steht bei der Roadshow auch immer das Miteinander im Fokus – sowohl im Netzwerk als auch im sozialen Engagement.

Vielen Dank an alle, die in Leipzig dabei waren und diesen Stopp mit ihrem Input, ihren Fragen und dem offenen Austausch bereichert haben! 😊

Die nächsten Stationen der Roadshow:
📍 07.10. in Ulm
📍 04.11. in Friedrichshafen
📍 05.11. in Stuttgart

👉 Alle Termine & Anmeldung: https://immo.ly/hv1

Geschafft, die Immobilie gehört dir! 🎉 Doch jetzt kommt der wichtigste Schritt: Die fachgerechte Übergabe.

Der Kaufvertrag ist unterschrieben, der Kaufpreis gezahlt. Jetzt darfst du nicht nachlassen! Die ersten Tage nach dem Eigentumsübergang legen das Fundament für ein stressfreies Investment.

Darauf musst du bei der Objektübergabe zwingend achten:

📦 Unterlagen & Kautionen sichern: Lass dir alle essenziellen Dokumente vollständig aushändigen. Dazu gehören die originalen Mietverträge, aktuellen Bonitätsprüfungen, Immobilienpläne und die lückenlose Übertragung der Mietkautionen (inklusive Zinsen).

📝 Das wasserdichte Übergabeprotokoll: Dokumentiert gemeinsam jeden einzelnen Zählerstand! Vom Allgemeinstrom über Wasseruhren bis hin zu den Heizzählern. Das Protokoll muss zwingend von beiden Parteien unterschrieben werden. Nur so verhinderst du späteren Streit bei der ersten Nebenkostenabrechnung.

🤝 Das absolute Wichtigste: Die persönliche Vorstellung! Geh die Extrameile und stelle dich bei ALLEN Mietern persönlich als neuer Investor vor. Nichts geht über die persönliche Schiene! Nimm den Menschen direkt die Angst vor Eigenbedarfskündigungen oder bösen Überraschungen. Ein gutes, vertrauensvolles Verhältnis zu deinen Mietern sichert dir langfristig treue Mieter und schont deine Nerven.

Eine Immobilie ist kein reines Renditeobjekt – sie lebt von den Menschen darin. Starte dein Investment mit Struktur und Empathie! 🚀

👉 Wie hast du dich bei deinen ersten Mietern vorgestellt? Erzähl es uns in den Kommentaren! 👇

Schon auf dem VDIV Verwaltertag in Berlin verplant?
Dann werft einen Blick in unser Standprogramm:
An beiden Veranstaltungstagen zeigen wir in kurzen Live-Demos, wie digitale Prozesse und KI-Lösungen den Verwaltungsalltag einfacher machen können.

🎤 Live-Demos am Aareon IMMOmanagement Stand
Donnerstag: 11:30 Uhr | 13:00 Uhr | 15:45 Uhr
Freitag: 11:15 Uhr

🎤 Live-Demos am easimo Stand
Freitag: 13:00 Uhr

🍹 After-Work-Ausklang Donnerstag ab 15:30 Uhr

Natürlich stehen wir an beiden Tagen auch für persönliche Gespräche, Fragen und den Austausch zu euren aktuellen Herausforderungen bereit.
Kommt vorbei und lasst uns in den Austausch gehen.

#easimo #aareon

Liebe Kolleginnen und Kollegen aus dem Vertrieb. Dieser Beitrag ist für euch! 🚀

Euer Unternehmen nutzt bereits die Reichweite der IMMOBILIENMESSE im Internet, um neue Akzente in der Immobilienbranche zu setzen. Die offizielle Unternehmensseite steht bereit. Aber ein Marktplatz lebt nicht alleine von Logos, sondern von den Menschen und den echten Gesichtern, die dahinterstehen.

Viel zu oft erfährt der Vertrieb erst viel zu spät von der neuen digitalen Präsenzen. Dabei liegt genau hier eure größte Chance!

Die IMMOBILIENMESSE im Internet ist die digitale Fachmesse und Business Networking-Plattform für mehr Reichweite, Sichtbarkeit und Relevanz. Wenn potenzielle Kunden und Interessenten die Seite eures Arbeitgebers besuchen, suchen sie direkte Ansprechpartner und geballte Fachkompetenz. Wenn sie dort niemanden aus dem Vertrieb finden, ziehen sie weiter und landen im schlimmsten Fall direkt beim Wettbewerb, der dort geschlossen Flagge zeigt.

Deshalb mein Angebot an euch:

Stärkt die digitale Präsenz eures Unternehmens und nutzt das volle Potenzial der Plattform!

Registriert euch kostenfrei auf der IMMOBILIENMESSE im Internet. Verknüpft euer Profil direkt mit der offiziellen Seite eures Unternehmens.

Erweitert euer Immobiliennetzwerk, entdeckt neue Geschäftschancen und steht Interessenten direkt als Ansprechpartner für Fragen und Termine zur Verfügung.
Nutzt die Sichtbarkeit, die für euer Team vorbereitet wurde. Verwandelt Besucher in wertvolle Kontakte und sichert euch die entscheidenden Leads, bevor es andere tun.

Wir sehen uns im Internet auf immobilienmesse.de

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AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: TREVION HAUSVERWALTUNG

Die Trevion Hausverwaltung mit Sitz in Saarbrücken bietet zertifizierte WEG-, Miet- und Gewerbeverwaltung im gesamten Saarland und in Rheinland-Pfalz. Das Unternehmen verbindet eine effiziente digitale Organisation mit persönlicher Betreuung durch feste Ansprechpartner direkt vor Ort.

➡️ Jetzt besuchen: Trevion Hausverwaltung
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Sie wollen auch mehr Sichtbarkeit und Reichweite? 🚀

Dann präsentieren Sie Ihr Unternehmen auf der IMMOBILIENMESSE im Internet.

So einfach geht’s:

1. Kostenlos registrieren auf immobilienmesse.de
2. Unternehmensprofil anlegen
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4. Netzwerk ausbauen und neue Geschäftsmöglichkeiten nutzen

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Noch 1 Woche bis zum Deutschen Verwaltertag!
Am 17. & 18. September sind wir in Berlin dabei – und wir haben ein Thema im Gepäck, das Immobilienverwaltungen nicht aus den Augen verlieren sollten:
💧 Trinkwasserhygiene in Immobilien.
Denn wenn es um Trinkwasserqualität, Betreiberpflichten und gesetzliche Vorgaben geht, zählt vor allem eines: Rechtssicherheit. Und Lösungen, die im Verwaltungsalltag funktionieren.
📍 Ihr findet uns im Estrel Berlin am Stand Nummer 77
Kommt vorbei und sprecht mit unserem Team!
Ihr habt Fragen? Wir haben Antworten.
Ihr sucht Lösungen? Lasst uns darüber sprechen.
Wir freuen uns auf den persönlichen Austausch, spannende Gespräche und darauf, gemeinsam das Thema Trinkwasserhygiene ein Stück einfacher zu machen.

Ein gelungener Roadshow-Stopp in Frankfurt – und das nächste Highlight der Serie! 🚀

Gemeinsam mit unseren Partnern ABM Technik + Service, etg24 GmbH und Klöber Versicherungsmakler GmbH waren wir am 03.09.2026 in Frankfurt zu Gast und konnten dort mal wieder spannende Gespräche, praxisnahe Einblicke und wertvolle Impulse für die Immobilien- und WEG-Branche mitnehmen. 🏠

Florian Jung war diesmal für uns vor Ort und referierte zum Thema „WEG im Bestand – ‚nur‘ verwalten oder ‚aktiv managen‘?“.🤝

Auch das soziale Engagement kam nicht zu kurz – die Roadshow bietet Raum für Vernetzung und gesellschaftlichen Einsatz. Diesmal ging unsere Spende an das Kinderhospiz Frankfurt.

Ein großes Dankeschön an alle Partner und Teilnehmenden für den offenen Austausch und die tolle Atmosphäre! 😊

Nach dem erfolgreichen Stopp in Leipzig geht die ABM Roadshow weiter:
📍07.10. in Ulm
📍04.11. in Friedrichshafen
📍05.11. in Stuttgart

👉 Alle Termine & Anmeldung: https://immo.ly/vqi

Warum scheitern viele KI-Initiativen, obwohl die Technologie immer leistungsfähiger wird? Liegt der Schlüssel in den Daten? In der Technologie? Oder entsteht der wahre Mehrwert erst durch das Zusammenspiel eines digitalen Ökosystems?

Mit genau diesen Fragen beschäftigt sich Dr. Jonas P. Metzger vom Deutschen Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz (DFKI). Als Brückenbauer zwischen Forschung und Praxis zeigt er, wie Unternehmen neue KI-Technologien erfolgreich in wirtschaftlichen Nutzen übersetzen können.
Auf der Aareon NEXT 2026 gibt er spannende Einblicke in die Zukunft von KI, digitalen Ökosystemen und AI Agents.

Sichere dir jetzt dein Ticket!
https://immo.ly/2lo

#easimo #aareon

Kleine Hausverwaltung in der Region Baden-Baden mit 291 Einheiten zu verkaufen

In der Region Baden-Baden wird ein kleiner Hausverwaltungsbetrieb verkauft. Der Verwaltungsbestand umfasst insgesamt ca. 291 Wohn- und Gewerbeeinheiten in 35 Wohnungseigentümergemeinschaften.

Der Objektbestand befindet sich vorwiegend in der Region Baden-Baden und im Umland. Die Objektstruktur ist eher kleinteilig durchmischt, der Objektdurchschnitt je WEG beträgt 8 Wohneinheiten.

In diesem Geschäftsjahr 2026 wird ein voraussichtlicher Jahresumsatz von ca. 81.000 Euro erzielt.

Der operative Zeitaufwand für die Geschäftsführung beläuft sich auf lediglich rund einen Arbeitstag pro Woche. In der betriebswirtschaftlichen Kalkulation ist hierfür bereits eine kalkulatorische Geschäftsführervergütung in Höhe von 12.000 Euro p.a. berücksichtigt. Nach Abzug dieses Gehalts verbleibt für das Geschäftsjahr 2027 ein prognostizierter operativer Ertrag (EBITDA) von ca. 16.000 Euro. Damit erwirtschaftet das Unternehmen bei einem minimalen zeitlichen Einsatz ein bereinigtes Gesamtergebnis von rund 28.000 Euro p.a.

Erfahren Sie hier mehr: https://immo.ly/ts2