🏠 Teste ImmoPilot360 – und sag mir ehrlich, was gut ist und was fehlt.

Ich entwickle ein Tool für private Immobilienkäufer und Vermieter und suche Menschen, die es selbstständig ausprobieren möchten. Ohne gemeinsamen Termin, in deinem eigenen Tempo.

🔎 Erkunde die Bereiche, die dich interessieren:
• Immobilienkalkulation mit Kaufpreis, Miete und Finanzierung
• Szenarien und verständliche Ergebnisse
• Bestandsplanung und Dokumentenablage
• Abrechnungsentwürfe

Dein Feedback zählt:
✅ Was hilft dir wirklich?
🧭 Wo sind Bedienung oder Erklärungen unklar?
📊 Kannst du die Ergebnisse nachvollziehen?
🛠️ Was fehlt oder funktioniert nicht?
📱 Wie läuft die Nutzung am Handy und Computer?

Du musst nicht alles testen. Auch einzelne Beobachtungen und ehrliche Kritik helfen.

🎁 Der Testzugang ist kostenlos. Als Dank für hilfreiches Feedback ist eine weitere kostenlose Nutzung nach Vereinbarung möglich. Kein automatisches Bezahlabo.

ImmoPilot360 ist in einer geschlossenen Testphase. Bitte verwende nur Beispieldaten und keine echten Mieter- oder vertraulichen Dokumente.

👉 Testzugang anfragen:
https://immo.ly/kq9

Der Kontaktbutton auf der Seite öffnet dein E-Mail-Programm.

Hektik im Backend? Nicht bei uns. ☕🔒

In den Tech-Nachrichten wird gerade viel über Server-Probleme und kritische Sicherheitslücken diskutiert.

Hast du hier auf immobilienmesse.de irgendetwas davon bemerkt? Nichts? Perfekt, genau so soll es sein!

Während im Hintergrund unsere modernste Technik im deutschen Rechenzentrum alles absolut sicher und stabil hält, könnt ihr euch entspannt zurücklehnen. Denn wir finden: Eine digitale Visitenkarte ist nur dann ein echter Reichweiten-Booster, wenn man sich um die Technik dahinter null Gedanken machen muss. 😉

Einfach einloggen, netzwerken und neue Geschäftschancen entdecken. Wir halten euch den Rücken frei! 🚀

#immobilienmesse

🏡 Im Heizungskeller gelten neue Spielregeln.

Wer in einer Eigentümergemeinschaft einen Heizungstausch plant, muss sich auf neue Regeln einstellen. Seit dem 29. Juli 2026 gelten mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) neue Vorgaben. Dafür hat der Gesetzgeber die umstrittensten Regelungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gestrichen.
Die wichtigste Änderung: Die bisherige 65-Prozent-Pflicht für erneuerbare Energien beim Heizungstausch entfällt. Auch neue Öl- und Gasheizungen bleiben erlaubt.

Ganz ohne Vorgaben geht es allerdings nicht. Für neu eingebaute Öl- und Gasheizungen gilt ab 2029 die sogenannte Biotreppe. Der vorgeschriebene Mindestanteil biogener Brennstoffe oder Wasserstoff steigt schrittweise:

• ab 2029: 10 Prozent
• ab 2030: 15 Prozent
• ab 2035: 30 Prozent
• ab 2040: 60 Prozent

Ab 2045 müssen alle Heizbrennstoffe vollständig klimaneutral sein.
Weitere Regelungsstufen folgen 2027, 2028 und 2030. Zudem hat die Bundesregierung bis Ende 2026 ein weiteres Gesetz zu diesem Themenbereich angekündigt.

Wir behalten die Entwicklungen für Sie im Blick! 🔍

Keine Rechtsberatung. Bitte prüfen Sie Einzelfälle mit rechtlichem Beistand. Alle Angaben ohne Gewähr.

#BfW #WEGVerwaltung #Hausverwaltung #GModG #Immobilienverwaltung #WEG

Wie groß ist das Kanzleramt wirklich? Nachgemessen an der Adresse.

Über die Größe des Kanzleramts wird gerade viel diskutiert. Wir haben an der Adresse Willy-Brandt-Straße 1 nachgemessen – mit Daten amtlicher Stellen. Das Video zeigt das Luftbild mit der Flurstücksgrenze, die bebaute Fläche und das 3D-Gebäudemodell:

– Grundstück: 41.617 m² (Flurstück Tiergarten, Flur 53, Nr. 310 · ALKIS Berlin)
– bebaut: rund 15.000 m², gut ein Drittel (3D-Gebäudemodell Berlin)
– höchster Punkt: 41 m
– Bodenrichtwert der Zone: 8.000 €/m² (Kerngebiet · Gutachterausschuss Berlin)

Dazu kommt ein Neubau mit rund 400 Büros (laut Presse), Fertigstellung laut Bundesregierung (Stand 2023) für 2028 geplant.

Dieselben Daten gibt es für jede Adresse → Kurzcheck kostenlos: https://immo.ly/8g6

Bodenrichtwert = Durchschnitt der Zone, kein Bodenwert dieses Grundstücks. Orientierung, kein Gutachten. Die Stimme im Video ist KI-erzeugt.

#Kanzleramt #Bodenrichtwert #Geodaten #IMMOBILIENMESSE

Zwischen Fjorden und Fachwissen 🌊

Letzte Woche hieß es für unsere Vertriebsexpertin Sonja Seeber und Vorstand Florian Heck: Leinen los! Auf hoher See standen der fachliche Austausch, neue Perspektiven und praxisnahe Lösungen im Mittelpunkt!

Im Rahmen des AIDA Kreuzfahrt-Specials des Verband der Immobilienverwalter Rheinland-Pfalz, Saarland e.V.P waren Sonja Seeber und Florian Heck vom 14. bis 19. Oktober in Norwegen unterwegs – mit einem besonderen Stopp in Bergen. Zwischen eindrucksvoller Fjordlandschaft, maritimem Flair und dem lebhaften Hafen der traditionsreichen Hansestadt boten sich zahlreiche Gelegenheiten für persönlichen Austausch und gemeinsame Gespräche – an Bord wie an Land.🚢

Auch das fachliche Programm bot viel Mehrwert: Von Schadenmanagement und Sanierung über KI, Trinkwasser, Auftragsvergabe und Arbeitsrecht bis hin zu Sondereigentumsverwaltung und Gewährleistungsfragen am Gemeinschaftseigentum wurden zentrale Themen der Verwalterpraxis aufgegriffen.

Florian Heck zeigte in seinem Vortrag, wie WEGs anstehende Sanierungsmaßnahmen trotz begrenzter Rücklagen und hohem Investitionsbedarf mit einem passgenauen WEG-Kredit solide finanzieren können. 💵

Zum Abschluss sorgten aktuelle, interessante und auch lustige Gerichtsurteile für fachlichen Input und das ein oder andere Schmunzeln – ein gelungener Ausklang des viertägigen Programms.

Diese Kreuzfahrt bleibt uns nicht nur wegen ihrer Kulisse in Erinnerung, sondern auch wegen vieler guter Gespräche und Einblicke in die aktuellen Anforderungen der Wohnungswirtschaft. 🤩

Vielen Dank an den Verband der Immobilienverwalter Rheinland-Pfalz, Saarland e.V. für die tolle Organisation!

Wer heute in der Immobilienwirtschaft auf starre Annahmen setzt, hat morgen schon verloren. Reale Daten und ständige Weiterbildung entscheiden über Erfolg oder Pleite im Verwalteralltag.

Diese Woche bewegen mich drei spannende Impulse aus meinem Netzwerk:

🔷 Die Wohnflächen-Akademie warnt vor Fehlern bei der Wohnflächenberechnung, da Banken ihre Immobilienbewertung darauf stützen. Recht hat sie, denn Schätzungen im Exposé kosten am Ende bares Geld.

🔷 Das Team von ImmoPilot360 hinterfragt die Praxis bei Immobilienangeboten und fordert die klare Trennung von Wunschmieten und harten Fakten. Absolut richtig, da nur belegte Zahlen vor teuren Fehlkäufen schützen.

🔷 Die LEWENTO GmbH zerlegt ein aktuelles BGH-Urteil zum Umlaufverfahren. Ein scheinbarer Erfolg beim Absenkungsbeschluss verpufft, wenn Folgebeschlüsse bestandskräftig werden. Ein genialer Beleg dafür, wie wichtig tiefes Fachwissen ist.

Wissen und Transparenz sind der einzige Schutz vor teuren Fehlentscheidungen in unserer Branche.

Erweitere dein Netzwerk kostenfrei auf der IMMOBILIENMESSE im Internet und diskutiere direkt mit diesen Experten auf Augenhöhe.

➡️ Jetzt Wissensvorsprung sichern: immo.ly/news

#immobilienmesse #immobilienwirtschaft #promotion

Ein Wohnungsverkauf mit Nießbrauch stellt besondere Anforderungen an Bewertung, Vertragsgestaltung und Vermarktung. Entscheidend ist, die Rechte der Nießbrauchberechtigten klar zu regeln und die Auswirkungen auf Kaufpreis, Finanzierung und zukünftige Nutzung realistisch einzuschätzen. Eine sorgfältige Vorbereitung schafft rechtliche Sicherheit und schützt den Wert der Immobilie.

#Nießbrauch #Wohnungsverkauf #Immobilienverkauf #Immobilienrecht #Immobilienbewertung #Ruhrgebiet #MülheimanderRuhr

Bring dein Immobilien-Business ins Rampenlicht. Rund um die Uhr! 🚀

Werbung verpufft, aber digitale Dauerpräsenz bleibt. Genau deshalb setzen immer mehr Brancheninsider auf die IMMOBILIENMESSE im Internet.

Statt uns selbst zu loben, lassen wir lieber die harten Fakten unserer Partner sprechen. Wer hier einen digitalen Messestand betreibt, profitiert von zwei entscheidenden Dingen: messbarem Erfolg und einer enormen Online-Reichweite.


Das Konzept bricht mit alten Messe-Traditionen:

🔷 365 Tage geöffnet: Keine zeitliche Begrenzung, keine Reisekosten. Deine Zielgruppe findet dich genau dann, wenn sie dich braucht.

🔷 Direkter Draht: Tausche dich ohne Umwege per Live-Chat oder Video-Call mit neuen Geschäftspartnern, Verwaltern und Dienstleistern aus.

🔷 Volle Transparenz: Du siehst genau, wie gut dein Angebot ankommt und steuerst deine Leads effizient.

🔷 Omnichannel-Power: Maximale Omnichannel-Sichtbarkeit und perfekt verteilte Impulse über unser gesamtes Social-Media-Netzwerk mit 11.000+ Followern.


Egal ob du im Bereich PropTech, Hausverwaltung, Bau oder Consulting unterwegs bist, hier triffst du auf das passende Netzwerk.

Das Geniale daran? Der Einstieg kostet dich keinen Cent. Du kannst dein Profil sofort anlegen und direkt von unserer Web-Präsenz profitieren.

Warte nicht auf die nächste klassische Messe. Mach dein Unternehmen jetzt dauerhaft sichtbar!

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#immobilienmesse

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Hinweis zur Echtheit der Bewertungen: Alle hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen oder unser Angebot tatsächlich genutzt haben. Vor der Veröffentlichung werden die Bewertungen manuell geprüft, um ihre Echtheit sicherzustellen.

Fünf Minuten pro Woche für mehr Rechtssicherheit im Verwaltungsalltag.

Mit unserem Urteil der Woche erhalten Sie jeden Donnerstag um 10 Uhr eine kompakte Zusammenfassung einer aktuellen Entscheidung:
👉 Worum ging es?
👉 Was hat das Gericht entschieden?
👉 Was bedeutet das für Ihre Praxis?

Übermorgen erscheint der nächste Beitrag – wir freuen uns auf Ihre Einschätzung in den Kommentaren.

#UrteilderWoche #Hausverwaltung #WEGRecht #Mietrecht #Immobilienverwaltung

Hausverwaltung im Landkreis Dachau mit rund 580 Einheiten zu verkaufen
In der Region Dachau wird ein etablierter Hausverwaltungsbetrieb zum Verkauf angeboten. Der Verwaltungsbestand umfasst insgesamt rund 580 Wohn- und Mieteinheiten.

Erfahren Sie hier mehr: https://immo.ly/p9j


Der Objektbestand befindet sich überwiegend im Landkreis Dachau und dem angrenzenden Umland. Die Objektstruktur ist eher kleinteilig aufgebaut. Die durchschnittliche Größe der WEGs liegt bei rund 9 Wohneinheiten.

Für das Geschäftsjahr 2026 wird ein Jahresumsatz von voraussichtlich ca. 300.000 Euro erwartet. Der Inhaber bezieht ein Geschäftsführergehalt von 72.000 Euro jährlich. Zusätzlich wird für das Geschäftsjahr 2027 ein operativer Ertrag vor Steuern, Zinsen und Abschreibungen von voraussichtlich rund ca. 77.000 Euro erwartet.

Die Büroräume umfassen ca. 90 m² und befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Das Büro verfügt über mehrere Arbeitsräume. Für die Mitarbeiter stehen Parkmöglichkeiten im Hinterhof des Gebäudes zur Verfügung.

Erfahren Sie hier mehr: https://immo.ly/ehe