Ihr Wissens-Update auf einen Blick!
speziell für Immobilienverwalter

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#lewento #verwalterwissen

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#immobilienmesse #wm2026 #gewinnspiel #fussball

Mieterstrom ist mehr als PV auf dem Dach!

#Speicher, #Ladeinfrastruktur, #Wärmepumpe und mehr – wer die richtigen Komponenten zusammendenkt, holt deutlich mehr aus seiner Anlage heraus.

Doch welche Technologien sind heute wirklich sinnvoll integrierbar? Und wie wirken sie sich technisch und wirtschaftlich auf ein Mieterstrommodell aus?
Was muss bzgl. elektrotechnischer Infrastruktur stimmen, bevor man erweitert?

➡️ Genau das wird gezeigt im gemeinsamen Webinar mit metergrid und Hager Deutschland:

➡️ Welche Erweiterungen über die PV hinaus echten Mehrwert schaffen
➡️ Wie sich Systeme intelligent kombinieren lassen
➡️ Welche wirtschaftlichen Effekte sich für die Wohnungswirtschaft ergeben

🆓 Für alle, die Mieterstrom ganzheitlich denken und Potenziale konsequent nutzen möchten.

Speaker: Fabio Breuning , Maximilian V. (metergrid) + Sven Lübeck (Hager)

Jetzt kostenfrei anmelden: https://immo.ly/6fg

#Wohnungswirtschaft #Energieinfrastruktur #Energiespeichersysteme

In der aktuellen Ausgabe der AIZ – Das Immobilienmagazin (IVD) ist mein nächster Fachartikel rund um das Thema Wohnfläche erschienen.

Diesmal geht es um eine Frage, die in der Praxis häufiger relevant ist als viele denken: Was hat eigentlich die Treppe mit der Wohnfläche zu tun?

Gerade bei nachträglich ausgebauten Dachgeschossen findet man häufig Raumspartreppen, sogenannte Sambatreppen, als platzsparende Lösung. Viele gehen dann automatisch davon aus, dass die Fläche im Dachgeschoss selbstverständlich zur Wohnfläche zählt. Es ist ja schließlich eine Treppe, weil es ja „Treppe“ im Wort führt.

Aber stimmt das denn?

Ob eine Fläche zur Wohnfläche zählt, hängt nicht nur vom Ausbauzustand ab — sondern unter anderem auch davon, ob die baurechtlichen Anforderungen an eine notwendige Treppe erfüllt werden.

Im Beitrag zeige ich anhand eines Praxisfalls,
- wann ausgebaute Dachgeschosse problematisch werden,
- warum „Hühnerleitern“ baurechtlich kritisch sind,
- und weshalb Wohnfläche und Genehmigungsfähigkeit untrennbar zusammengehören.

Vielen Dank an Stephen Paul, für die Idee zu dieser Artikelreihe und dafür, dass ich die Beiträge schreiben darf.

Die Reihe rund um das Thema Wohnfläche wird in den kommenden Ausgaben der AIZ fortgesetzt.

Für alle die regelmäßig mit Immobilien zu tun haben, lohnt sich ein Blick in die AIZ – und besonders in dieses Thema, denn: Mehr als die Hälfte aller Wohnflächen ist falsch berechnet.

P.S.: Sehen wir uns eigentlich auf dem DIT in Erfurt?

🔶 KI‑Ideen gibt es viele. Gute Entscheidungen weniger. 🔶

#KI verspricht enorme Potenziale. Doch zwischen einer guten Idee und einer tragfähigen Entscheidung liegt eine zentrale Frage:

Welche KI‑Anwendungsfälle schaffen tatsächlich messbaren Nutzen?
Genau dafür haben wir unser KI Business Case Tool entwickelt.

Das Tool schafft eine strukturierte Entscheidungsgrundlage und macht transparent,
🔸 wie unterschiedliche KI‑Use‑Cases wirtschaftlich abschneiden,
🔸 welche Kosten, Nutzen und Risiken realistisch zu erwarten sind,
🔸 und welche Anwendungsfälle priorisiert weiterverfolgt werden sollten.

Dabei werden mehrere Use‑Cases parallel bewertet – von der sauberen Beschreibung über die Ist‑Zustands‑Analyse bis hin zu Kosten, quantifizierbarem Nutzen, qualitativen Faktoren und Risiken. Die Wirtschaftlichkeit wird automatisch berechnet und übersichtlich vergleichbar gemacht.

Erst auf dieser Grundlage lässt sich entscheiden, welche KI‑Projekte sinnvoll gestartet, skaliert oder bewusst nicht weiterverfolgt werden sollten – faktenbasiert, nachvollziehbar und anschlussfähig für Entscheider.

🚀 Unser Tool führt Schritt für Schritt durch die strukturierte Bewertung von KI‑Use‑Cases – inklusive Vergleichsdashboard, klaren Kennzahlen und konkreten Empfehlungen.

So entsteht eine belastbare Grundlage, um KI‑Investitionen gezielt und verantwortungsvoll in der #Energiewirtschaft zu steuern.

Wenn Sie wissen möchten, welche KI‑Ideen wirklich wirtschaftlich sind und wo sich ein Einstieg lohnt, sprechen Sie uns gerne an.
Unsere Ansprechpartner sind Ali Yasar und Hendrik Nabitz.

Sichtbarkeit im KI-Zeitalter: Warum Ihre Unternehmensseite auf der IMMOBILIENMESSE im Internet jetzt zählt! 🚀

Generative KI-Suchsysteme wie ChatGPT, Google AI Overviews & Co. verändern, wie Menschen nach Produkten, Dienstleistungen und Anbietern suchen: Antworten stammen nicht mehr nur aus klassischen Websites, sondern aus gebündelten, strukturierten und geprüften Informationen - bevorzugt auch von der IMMOBILIENMESSE im Internet. 🏠🌐

Ihre Vorteile mit einer Unternehmensseite auf der IMMOBILIENMESSE im Internet:

✅ Maximale Sichtbarkeit in KI-Antworten: Die IMMOBILIENMESSE stellt KI-Systemen die benötigten Daten klar, aktuell und überprüfbar zur Verfügung. Dadurch werden Sie als Anbieter direkt in modernen KI-Antworten sichtbar.

✅ Vertrauensvorsprung: Ein vollständiges und gepflegtes Unternehmensprofil auf der IMMOBILIENMESSE stärkt Ihre Glaubwürdigkeit – sowohl für Menschen als auch für KI-Systeme.

✅ Mehr qualifizierte Kontakte: Die Besucher der IMMOBILIENMESSE sind aktiv auf der Suche nach Geschäftspartnern und Lösungen. Ihr Eintrag wird genau dann gefunden, wenn es darauf ankommt.

✅ Wettbewerbsvorteil: Wer seine Daten aktuell und strukturiert hält, wird von KI-Systemen bevorzugt genannt und hebt sich so von der Konkurrenz ab.

Tipp: Halten Sie Ihre Profilseiten auf der IMMOBILIENMESSE im Internet stets aktuell und ergänzen Sie diese um relevante Fakten, Preise sowie FAQs. So sichern Sie sich eine dauerhafte Präsenz in KI-generierten Antworten und werden als Top-Anbieter empfohlen.

Fazit: Im Zeitalter der generativen Suche beginnt Sichtbarkeit nicht mehr bei Google, sondern bei strukturierten Fakten wie auf der IMMOBILIENMESSE im Internet. Werden Sie Teil davon und bringen Sie Ihr Unternehmen in die erste Reihe der digitalen Immobilienwelt!

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➡️ Im Internet auf immobilienmesse.de

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Was ist LEWENTO? Die Wissensplattform für Hausverwaltungen

Wie Hausverwaltungen mit LEWENTO Zeit sparen, Standards schaffen und Wissen im Arbeitsalltag nutzen.

➡️ Jetzt mehr erfahren: https://immo.ly/eki

#lewento #verwalterwissen

VS3-Abrechner gesucht!

Hallo, liebe Kolleginnen und Kollegen, ein Münchner Kollege ist krankheitsbedingt in Not geraten. Er sucht einen VS3-Abrechner, der ihm ca. 25 WEG-Abrechnungen abrechnet. Die Objekte sind alle durchgebucht, Wärmedienst ist teilweise bereits aufgegeben, teilweise wird das die nächsten Tage erledigt.

Onlinezugriff von überall her möglich-läuft alles cloudbasiert.

Welcher Freelance/Kollegin/Kollege hilft diesem freundlichen Verwalter? Ich freue mich über eine PN an mich!

Probiere jetzt unseren innovativen Kurz-URL-Dienst immo.ly aus und entdecke die Vorteile kurzer Links!

Lange, unübersichtliche URLs sind damit Geschichte. Mit nur einem Klick verwandelst du sie in kurze, prägnante Links, die du ganz einfach in E-Mails, sozialen Netzwerken oder direkt hier auf der IMMOBILIENMESSE teilen kannst.

Teste immo.ly noch heute und erlebe, wie einfach und effizient das Teilen von Links sein kann!

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🔶 Dynamische Netzentgelte: Gut gemeint, aber mit fatalen Nebenwirkungen? 🔶

Die Bundesnetzagentur will mit dynamischen Netzentgelten (dNE) die Netzengpässe lösen. Doch eine aktuelle Studie von Aurora Energy Research zeigt: Das Instrument verfehlt sein Ziel massiv.

🔸 Kleine Preissignale lösen enorme Marktreaktionen aus, die den eigentlichen Redispatch-Bedarf weit übersteigen.
🔸 Statt Erneuerbarer springen teure thermische Kraftwerke an und treiben die CO2-Emissionen um bis zu 20 Prozent hoch.
🔸 Betreibern von Windkraftanlagen in engpassgeplagten Regionen drohen dadurch massive Erlöseinbußen von bis zu 70 Prozent.
🔸 Stromspeicher agieren durch die neuen Signale volatiler, was ihre Einsatzplanung und Refinanzierung spürbar erschwert.

Die Konsequenz für die Energiewirtschaft: Das Instrument führt paradoxerweise zu höheren Gesamtkosten und bremst unsere Klimaziele. Kapazitätsabhängige Modelle könnten hier die weitaus bessere Alternative sein, um Netze fair zu entlasten.

Mehr Tiefe zu dieser Analyse von Tim Siegel gibt es im aktuellen Kompass-E-Beitrag. ➡️ https://immo.ly/mcn