☀️ Sommerfest im Luisenpark 🌳

Letzten Freitag durften wir gemeinsam mit unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern sowie ihren Familien ein wunderschönes Sommerfest im Luisenpark in Mannheim verbringen. 🥂

Bei bestem Sommerwetter standen vor allem das Miteinander, der persönliche Austausch und viele schöne gemeinsame Momente im Mittelpunkt. Es war eine tolle Gelegenheit, abseits des Arbeitsalltags Zeit miteinander zu verbringen, neue Gespräche zu führen und den Teamgeist auch im familiären Rahmen zu stärken. 🥰

Ein herzliches Dankeschön an alle, die dabei waren und diesen Tag so besonders gemacht haben. Solche Momente zeigen einmal mehr, wie wertvoll Gemeinschaft, Zusammenhalt und ein starkes Miteinander sind. 💙

Servus München! 👋

Was für ein Auftakt für die ABM Roadshow 2026: neue Impulse, viele gute Gespräche und jede Menge Austausch mit Menschen, die die Wohnungswirtschaft jeden Tag mitgestalten. 🤩

Für uns war unser Experte Michael Butz vor Ort. In seinem Vortrag „WEG im Bestand – nur verwalten oder aktiv managen?“ ging es um eine Frage, die viele Verwaltungen und Gemeinschaften aktuell beschäftigt: Wie lassen sich notwendige Sanierungen frühzeitig angehen und Immobilien langfristig zukunftsfähig aufstellen? 🏠

Denn gute Planung allein reicht oft nicht aus. Wenn Rücklagen und Fördermittel eine Maßnahme nicht vollständig abdecken, kann ein WEG-Kredit dabei helfen, die Finanzierung gemeinschaftlich und verlässlich aufzustellen – ohne einzelne Eigentümer durch hohe Sonderumlagen übermäßig zu belasten.

Vielen Dank an ABM Technik + Service für die starke Organisation, an etg24 GmbH und Klöber Versicherungsmakler GmbH für die spannenden Einblicke und an alle Teilnehmer für die offenen Gespräche. 🤝

München war ein gelungener Start. Wir freuen uns auf die nächsten Stationen der ABM Roadshow 2026! 🚗

Leben findet immer einen Weg. 🌱

Es ist eine wunderschöne Erinnerung daran, wie unglaublich stark und anpassungsfähig die Natur ist. Sie wartet nicht auf die „perfekten“ Bedingungen. Sie nimmt das, was da ist, und macht das Beste daraus. Sie sprengt Beton, überwindet Metall und bringt Grün dorthin, wo eigentlich nur Grau vorgesehen war, wie hier auf einem Dach einer Verdunstungskühlanlage.

Vielleicht auch eine kleine Erinnerung für uns selbst: Egal wie rau oder ungemütlich das Umfeld gerade scheint – die Kraft zu wachsen und aufzublühen steckt tief in uns. 💚

📖 Die Artikelreihe zur Wohnfläche geht weiter!

In der aktuellen Sommerausgabe der AIZ – Das Immobilienmagazin ist mein nächster Fachbeitrag erschienen.

Diesmal geht es um eine Frage, die in der Praxis immer wieder zu Missverständnissen führt:

Hat ein als Wohnung genutztes Büro eigentlich Wohnfläche?

Viele gehen davon aus, dass Räume, die wie Wohnräume genutzt oder eingerichtet sind, automatisch auch Wohnfläche haben. Doch so einfach ist es leider nicht.

In meinem aktuellen Beitrag erkläre ich unter anderem,
✔ warum ein häusliches Arbeitszimmer etwas völlig anderes ist als eine Büroeinheit,
✔ weshalb eine jahrelange Wohnnutzung aus einem Büro noch lange keine Wohnung macht,
✔ und welche erheblichen Folgen eine nicht genehmigte Nutzungsänderung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie haben kann.

Anhand eines Praxisfalls zeige ich, warum Käufer, Verkäufer und Makler bei diesem Thema besonders aufmerksam sein sollten.

Mein herzlicher Dank geht erneut an Stephen Paul, für die Idee zu dieser Artikelreihe und das in mich gesetzte Vertrauen.

Dranbleiben lohnt sich: Auch in der kommenden Ausgabe der AIZ folgt ein weiterer spannender Beitrag zum Thema Wohnfläche. Ich freue mich schon darauf!

Für alle die regelmäßig mit Immobilien zu tun haben, lohnt sich ein Blick in die AIZ – und besonders in dieses Thema, denn: Mindestens zwei von drei Wohnflächen sind falsch berechnet!

Wir sind dabei! Am 16. und 17. Juli 2026 sind wir als Aussteller bei den 23. Süd-West Verwaltertagen der ista in Baden-Baden vor Ort. 🏠

Wir freuen uns auf zwei Tage voller spannender Impulse rund um die Zukunft der Immobilienverwaltung, auf interessante Gespräche und den persönlichen Austausch mit Branchenkolleginnen und -kollegen. Kommen Sie gerne vorbei – wir freuen uns auf Sie! 🫠

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Wir laden dich herzlich zu Aareon NEXT 2026 ein – unserem zentralen Event für die Immobilienverwaltung.

easimo ist jetzt Teil der Aareon Familie. Aber wer ist eigentlich Aareon IMMOmanagement?
Genau das möchten wir dir zeigen.

Mit Aareon NEXT bringen wir Menschen zusammen, die die Immobilienverwaltung von morgen gestalten. Kunden, Partner, Branchenexperten und Innovatoren.

Für unsere easimo Kundinnen und Kunden ist das die ideale Gelegenheit, die Aareon Community kennenzulernen, neue Kontakte zu knüpfen und spannende Einblicke in aktuelle Zukunftsthemen rund um Digitalisierung und KI zu gewinnen.

Wann? 01. Dezemeber 2026 in Köln

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1000 Themen, 1000 Fragen. Wer heute eine Immobilienverwaltung führt, muss sich mit deutlich mehr beschäftigen als noch vor wenigen Jahren.
Es gibt nicht die eine große Herausforderung der Digitalisierung, sondern hunderte kleine und große Entscheidungen, die Immobilienverwalter jeden Tag treffen müssen.


Genau daraus ist dieses Buch entstanden.


Es verbindet strategische Überlegungen mit der operativen Praxis der Immobilienverwaltung. Dabei geht es bewusst nicht nur um Technologie, sondern immer auch um Prozesse, Kommunikation und die Menschen im Unternehmen.


Am Ende jedes Kapitels finden Sie einen Key Insight. Er fasst die wesentlichen Erkenntnisse zusammen und ermöglicht es Ihnen, sich schnell einen Überblick über die Inhalte zu verschaffen. Die Themen, die für Ihr Unternehmen besonders relevant sind, können Sie anschließend im Detail vertiefen.


Aus der Praxis für die Praxis.


Ich freue mich, wenn mein Buch „Digitalisierung in der Immobilienverwaltung“ (Haufe Verlag) Ihnen die eine oder andere der 1.000 Fragen beantwortet.

Angela Hartmann
Geschäftsführerin der Sayao GmbH
hartmann@sayao.de


Angela Hartmann ist Mitglied im Fachausschuss Digitalisierung der IHK für München und Oberbayern.

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