AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: ENERGIEAUSWEIS KÖLN

Energieausweis Köln stellt Verbrauchs- und Bedarfsausweise für Wohn- und Nichtwohngebäude aus. Das Angebot gilt für Köln, den Rhein-Erft-Kreis und den Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Abrechnung erfolgt streng nach dem aktuellen Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, ehemals GEG).

Für Eigentümer, Vermieter und Makler ist der Prozess denkbar einfach: Die Gebäudedaten werden über ein Online-Formular erfasst, Abrechnungen und Fotos direkt digital hochgeladen. Ein Vor-Ort-Termin ist dadurch nur noch in seltenen Ausnahmefällen nötig.

➡️ Jetzt besuchen: Energieausweis Köln

--

Sie wollen auch mehr Sichtbarkeit und Reichweite? 🚀

Dann präsentieren Sie Ihr Unternehmen auf der IMMOBILIENMESSE im Internet.

So einfach geht’s:

1. Kostenlos registrieren auf immobilienmesse.de
2. Unternehmensprofil anlegen
3. Sichtbarkeit und Reichweite steigern
4. Netzwerk ausbauen und neue Geschäftsmöglichkeiten nutzen

➡️ Jetzt exklusive Vorteile sichern: https://immo.ly/erfolg

#immobilienmesse #immobilien #marketing #networking #promotion

Gleicher Verbrauch, aber völlig andere Energiekosten? In unserer Branche oft die Realität, weil viele Unternehmen beim Einkauf schlichtweg im Trübsinn fischen.

Hier sind zwei aktuelle Impulse von der IMMOBILIENMESSE – Die Nr. 1 im Internet , die diese Woche den Finger in die Wunde legen:

🔷 Die Strategie-Falle beim Energieeinkauf
Die ECS UG & Co. KG – Die Energiemakler bringen ein echtes Problem auf den Punkt. Was Unternehmen für Energie zahlen, hängt oft weniger vom Verbrauch ab, sondern von der Beschaffungsstrategie. Mein Fazit: Wer ohne Marktkenntnis blind Verträge abschließt, verbrennt pures Geld.

🔷 Der Makler als Pilot oder Passagier?
Die Blumenauer Immobilien GmbH & Co. KG warnt vor der Bequemlichkeits-Falle durch KI. Ein per Knopfdruck generiertes Exposé ungesehen hochzuladen, ist hochgradig unprofessionell. KI ist ein genialer Assistent, aber den Deal und das Vertrauen macht am Ende immer noch der Mensch.

Es zeigt sich wieder: Die Werkzeuge werden digitaler, aber der Erfolg bleibt handgemacht. Du musst die Prozesse verstehen, um am Markt zu gewinnen.

Willst du dich mit diesen Experten vernetzen? Registriere dich kostenlos auf immobilienmesse.de und werde Teil unseres Netzwerks.

#immobilienmesse #news #trends #insights

Gewerbeleerstand im Ruhrgebiet ist kein Zufall, sondern oft das Ergebnis von unklaren Prozessen.

In meinen Gesprächen mit Entscheidern höre ich es immer wieder: Leerstehende Gewerbeflächen belasten die wirtschaftliche Substanz von Eigentümern massiv. Doch den Leerstand senken klappt nur, wenn man die regionalen Ursachen versteht und rechtliche Rahmenbedingungen sauber einordnet.

Genau hier setzt das Team von Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG an. Mit starker Marktkenntnis aus Mülheim an der Ruhr schaffen sie planbare Lösungen, die Eigentümer spürbar entlasten und den Werterhalt sichern. Wenn Immobilien wieder im richtigen Takt vermietet werden, profitiert am Ende die gesamte Region. 🛠️

Schau Dir den ganzen Ansatz hier an: https://immo.ly/ri0

Wie steuerst Du die Vermarktung Deiner Gewerbeflächen in wirtschaftlich dynamischen Zeiten? Welche Strategie funktioniert für Dich am besten?

#immobilienmesse

Eigentümer stellt Antrag auf Installation eines Klimasplittgeräts auf dem Balkon. Die WEG lehnt ab. Der Eigentümer klagt.

Der BGH gibt ihm Recht.

Angesichts der Hitzesommer ist das eine Entscheidung, die in immer mehr WEGs relevant wird. Der BGH hat klar gemacht, unter welchen Voraussetzungen ein Anspruch auf Gestattung besteht – und wann ein ablehnender Beschluss vor Gericht keinen Bestand hat.

Was das konkret bedeutet und welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, erklärt das aktuelle Urteil der Woche.

👉 𝗨𝗿𝘁𝗲𝗶𝗹 𝗱𝗲𝗿 𝗪𝗼𝗰𝗵𝗲 – 𝗷𝗲𝘁𝘇𝘁 𝗮𝗻𝘀𝗲𝗵𝗲𝗻 auf www.lewento.de

#Hausverwaltung #Immobilienrecht #Lewento #UrteilDerWoche #WEG #Mietrecht #Vermieter #Klimaanlage

Gleiche Branche. Ähnlicher Verbrauch. Und trotzdem unterschiedliche Energiekosten? 👀⚡

Das ist keine Seltenheit.

Denn was ein Unternehmen für Energie bezahlt, hängt nicht nur davon ab, wie viel verbraucht wird. Auch Einkaufszeitpunkt, Vertragsstruktur und Beschaffungsstrategie spielen eine entscheidende Rolle.

👉 Du möchtest wissen, wie dein Unternehmen aktuell aufgestellt ist? ECS analysiert deine Situation und entwickelt mit dir eine passende Strategie für den nächsten Energieeinkauf. 🤝

#energiekosten #energieeinkauf #gewerbekunden #energiemanagement #mittelstand

Pilot oder Passagier auf der Piste (und im Maklerbüro)? ⛷️🏠

Beim Skifahren ist es klar: Der Passagier lässt sich treiben. Der Pilot bestimmt die Kurven und hat die volle Kontrolle.
In der Immobilienwelt mit KI ist es genau dasselbe! 🤖👇

❌ Passagier-Makler: KI-Exposé generieren, ungesehen auf die Portale hochladen und hoffen, dass sich der Kunde nicht über Fehler wundert.

✅ Piloten-Makler: KI als Assistenten für Texte, Marktdaten & Social Media nutzen – aber den Feinschliff, die Marktkenntnis und die Kundenbeziehung selbst steuern.
Die KI erstellt dein Exposé in Sekunden – aber den Deal machst immer noch du mit deinen Kunden! 🤝✨

#blumenauer #immobilien #netzwerk

IHR TIPP ZÄHLT! 🏡

Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte?

Dann geben Sie uns gerne einen Tipp!
Kommt es aufgrund Ihrer Empfehlung zu einem erfolgreichen Abschluss, bedanken wir uns mit einer Tippgeberprämie:

🏠 500 € bei erfolgreichem Verkauf
🔑 200 € bei erfolgreicher Vermietung

#ostedeich #immobilienmakler

Gewerbeleerstand im Ruhrgebiet senken heißt: Ursachen verstehen, rechtliche Rahmenbedingungen sauber einordnen und Vermarktung konsequent steuern.

Genau daran setzen wir an – mit regionaler Marktkenntnis aus Mülheim an der Ruhr und einem klaren Prozess, der Werterhalt und Verlässlichkeit in den Mittelpunkt stellt.

So schaffen wir planbare Lösungen, die Eigentümer spürbar entlasten und die wirtschaftliche Substanz sichern. Wenn Immobilien wieder im richtigen Takt vermietet werden, profitieren alle Beteiligten.

#Gewerbeimmobilien #Gewerbeleerstand #Ruhrgebiet #MülheimAnDerRuhr #Immobilienverwaltung #Vermietung #Werterhalt #Immobilienberatung

Wir sind dabei – beim 52. WEG-Gipfel in Fischen! 🤩

Das 52. Fachgespräch zum Wohnungseigentumsrecht des eid Evangelischer Immobilienverband Deutschland e.V. zählt seit mehr als fünf Jahrzehnten zu den wichtigen Treffpunkten für alle, die sich professionell mit Wohnungseigentum und WEG-Verwaltung beschäftigen. 🤝

Vom 28. Bis 30. Oktober 2026 ist es wieder soweit – und wir sind als Aussteller mit dabei. 😊

Unter dem Titel „Alltägliche und besondere Herausforderungen der WEG-Verwaltung“ stehen in diesem Jahr unter anderem diese Themen auf dem Programm:

▶️aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs
▶️ energetische Modernisierung von Gebäuden
▶️ Änderung der Kostenverteilung durch Beschluss
▶️ Verkehrssicherungspflichten
▶️ Künstliche Intelligenz in der WEG-Verwaltung
▶️ Mieterstrommodelle
▶️ auslaufende Erbbaurechte
▶️ Nachfolgeprozesse in der Hausverwaltungsbranche

Doch Fischen ist weit mehr als ein hochkarätiges Fachprogramm.
Was die Veranstaltung für uns besonders macht, ist der persönliche Austausch: mit Verwalterinnen und Verwaltern, Fachleuten aus Recht und Immobilienwirtschaft sowie zahlreichen Unternehmen und Dienstleistern der Branche. 🗣️

Genau darauf freuen wir uns: drei Tage voller Gespräche, neuer Kontakte, fachlicher Impulse und Begegnungen – mitten im Allgäu.

📍 28.–30. Oktober 2026 | Fischen im Allgäu
👉 Besuchen Sie uns auf der begleitenden Fachausstellung! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu treffen und mit Ihnen ins Gespräch zu kommen. 🤗

Alle Informationen und das vollständige Programm:
https://immo.ly/asd

#WEG2026 #Wohnungseigentum #WEGVerwaltung #Immobilienwirtschaft #Hausverwaltung #Wohnungseigentumsrecht #Fischen #Networking #eid #bfw

AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: OSTEDEICH IMMOBILIENMAKLER

Ostedeich Immobilienmakler verbindet als modernes Immobilienunternehmen regionale Expertise in Deutschland mit globalen Möglichkeiten. Während die Hauptmarke Kunden professionell beim Verkauf, der Vermietung und der Verwaltung im Inland begleitet, eröffnet die Sparte Ostedeich International den Zugang zu exklusiven weltweiten Märkten und Investments.

➡️ Jetzt besuchen: Ostedeich Immobilienmakler
--

Sie wollen auch mehr Sichtbarkeit und Reichweite? 🚀

Dann präsentieren Sie Ihr Unternehmen auf der IMMOBILIENMESSE im Internet.

So einfach geht’s:

1. Kostenlos registrieren auf immobilienmesse.de
2. Unternehmensprofil anlegen
3. Sichtbarkeit und Reichweite steigern
4. Netzwerk ausbauen und neue Geschäftsmöglichkeiten nutzen

➡️ Jetzt exklusive Vorteile sichern: https://immo.ly/erfolg

#immobilienmesse #immobilien #marketing #networking #promotion