💰 Sanierung beschlossen, Finanzierung offen?

Dach, Fassade oder Heizung: Bei großen Maßnahmen reichen Erhaltungsrücklage und Sonderumlage oft nicht aus. Dann wird der WEG-Kredit für viele Eigentümergemeinschaften zur realistischen Option. Verwalterinnen und Verwalter begleiten diesen Weg vom ersten Gedanken bis zur Auszahlung.

Gemeinsam mit unserem Partner, der IVIA – Akademie für die Immobilienwirtschaft, zeigt unser Kollege Michael Butz , Leiter Vertrieb Wohnungswirtschaft, in einem kompakten Live-Seminar, wie Sie eine WEG-Finanzierung sicher führen.

Freuen Sie sich auf folgende Inhalte:
✓ Grundlagen der WEG-Finanzierung
✓ Ermittlung des Finanzierungsbedarfs
✓ Rechtliche Rahmenbedingungen und Haftungsfragen
✓ Beschlussfassung und Ablauf einer Finanzierung
✓ Praxisleitfaden für den Verwalteralltag

📅 13.11.2026, 11:00 bis 12:30 Uhr

Klicken Sie sich durch den Beitrag. Den Link zur Anmeldung finden Sie im ersten Kommentar.

Kein Rechtsrat. Bitte prüfen Sie Einzelfälle mit rechtlichem Beistand. Kein Beratungsangebot. Konditionen auf Anfrage. Alle Angaben ohne Gewähr.

#WEGVerwaltung #Hausverwaltung #WEGKredit #Immobilienverwaltung #WEG

🤝 Tradition trifft Innovation. 🚀

Heute haben Niklas Krähe und ich, gemeinsam mit Dr. Christian-A. Meusel von der hv7 Immobilien-und Hausverwaltung GmbH den Wechsel von HausPerfekt zu easimo GmbH besiegelt. ⚒️

Über zehn Jahre Partnerschaft verbinden uns bereits – jetzt gehen wir gemeinsam den nächsten Schritt. 💥

hv7 steht für Kontinuität, Kompetenz, Transparenz und Innovation. Mit easimo GmbH und KIAAN kommt nun eine moderne technologische Basis hinzu: cloudbasiert, integriert und mit intelligenten Funktionen, die dabei helfen, Prozesse stärker zu automatisieren und den Verwaltungsalltag zu entlasten.

Und natürlich durfte auch der Vertragsabschluss selbst zeigen, wohin die Reise geht: Dr. Christian-A. Meusel am See, wir im Kölner Aareon IMMOmanagement Office – digital gemeinsam unterschrieben. 😉

Danke für das Vertrauen und auf viele weitere gemeinsame Jahre! 🚀

#easimo #KIAAN #Hausverwaltung #Digitalisierung #Innovation #Partnerschaft

Messe in Fischen: Professionelle Gespräche? Na klar! Aber hinter den Kulissen beim Evangelischen Immobilienverband Deutschland e.V. (EIV) ging es vor allem humorvoll zu – und nicht alles lief nach Plan 😅
Neben verunglückten Posen und spontanen Lachern hat es diesmal sogar eine riesige Plüsch-Legionelle aufs Foto geschafft: Lenny die Legionelle ist ordentlich rumgekommen! 🦠📸
Besonderes Highlight: Danke Tom, dass du unsere Fotogalerie spontan aufgehübscht hast.🌟

Die Immobilienbranche agiert oft noch nach Bauchgefühl statt mit harten Fakten und effizienten Systemen. Wer heute wettbewerbsfähig bleiben will, muss die eigenen Kennzahlen und Prozesse radikal auf den Prüfstand stellen.

Die aktuellen Branchen-Insights zeigen klare Baustellen und Lösungen:

🔷 Angela Hartmann warnt vor explodierenden Kosten. Viele Verwaltungen weisen eine Personalkostenquote von über 80 Prozent auf und werden quersubventioniert. Mein Fazit: Eine gefährliche Fehlentwicklung. Jedes Geschäftsfeld muss eigenständig profitabel arbeiten.

🔷 Die easimo GmbH hinterfragt starre ERP-Systeme. Durch KI-Interaktion wie KIAAN werden Daten per Sprachbefehl abgefragt statt durch langes Suchen. Mein Fazit: Genau das ist die Zukunft. Technologie muss Komplexität abbauen, nicht erzeugen.

🔷 Die BfW - Bank für Wohnungswirtschaft AG beleuchtet die massiven rechtlichen Herausforderungen im WEG-Recht. Mein Fazit: Weiterbildung und starkes Networking sind jetzt Pflicht, um bei Modernisierungen rechtssicher zu bleiben.

Transparente Zahlen, smarte KI und stetiger Austausch sichern dein Überleben im Markt.

Tausche dich direkt auf der IMMOBILIENMESSE mit diesen Experten aus und werde Teil unseres Netzwerks. Die Registrierung ist komplett kostenfrei.

➡️ Wissen, was läuft: immo.ly/news

#immobilienmesse #immobilienwirtschaft #netzwerk #wissen #promotion

🎉 Kurz vor der fünften Jahreszeit...

...wird am 7. November das Steigenberger Hotel Köln zur Bühne des Immobilienverwalter- und Sachverständigentags des IVD West | Die Immobilienunternehmer, bei dem Fachleute aus der Branche zusammenkommen.

Das Programm greift aktuelle rechtliche und praktische Fragen der Immobilienverwaltung auf. Im Mittelpunkt stehen Sonderentgelte vor dem Hintergrund eines BGH-Urteils zur Provision, aktuelle Urteile im WEG-Recht und Entwicklungen im Mietrecht sowie die wirtschaftlichen und rechtlichen Auswirkungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes. Auch die Folgen des Klimawandels werden thematisiert, insbesondere der Umgang mit Starkregen und der damit verbundenen Baufeuchte.

Ein besonderes Highlight: In zwei parallel stattfindenden Panels geben insgesamt acht Expert:innen mit fundierten Fachvorträgen Einblicke in komplexe Themen der Immobilienbranche. 🤝

📍 Steigenberger Hotel Köln
📅 07.11.2026

Besuchen Sie uns und kommen Sie mit unseren Expert:innen zu aktuellen Themen rund um die Immobilienwirtschaft ins Gespräch.

Wir freuen uns auf den persönlichen Austausch! ☺️

Kostenlos arbeiten? Für die meisten Verwaltungen keine Option.

Morgen klären wir, was das BGH-Urteil zur Neuvermietung für Ihre Verwaltung konkret bedeutet – und welche Wege es jetzt gibt.
30–45 Minuten. Live. Mit Ihren Fragen.

#LeadershipSession von domoforce GmbH
📅 Morgen, 05.11.2026

👉 Jetzt noch anmelden: https://immo.ly/dsw

#Immobilienverwaltung #BGH #Neuvermietung #LeadershipSession

Erstelle deine kostenlose digitale Visitenkarte in nur 3 Minuten

✅ Füge deine Beschreibung und ein Foto hinzu.
✅ Teile deine Visitenkarte per persönlichen Kurz-Link.
✅ Keine App erforderlich.

👉 Jetzt Namen sichern: immo.ly/login

#immobilienmesse #immobilienwirtschaft #netzwerk #visitenkarte

⛰️ Zwischen Bergkulisse und Wohnungseigentumsrecht

Das Fachgespräch zum Wohnungseigentumsrecht in Fischen blickt auf eine lange Tradition zurück. Bei der mittlerweile 52. Auflage, ausgerichtet vom eid Evangelischer Immobilienverband Deutschland e.V., waren auch unsere Expert:innen Sandra Mummert und Michael Butz vor Ort.

Vom 28. bis 30. Oktober kamen unter dem Motto „Alltägliche und besondere Herausforderungen der WEG-Verwaltung“ bis zu 550 Teilnehmende aus der Wohnungswirtschaft zusammen, um aktuelle Fragestellungen und Entwicklungen zu diskutieren. 🤝

Das Programm beleuchtete ein breites Spektrum aktueller Themen, die auch unseren Arbeitsalltag prägen – darunter zum Beispiel der Umgang mit Baumängeln, energetische Modernisierungen, Änderungen der Kostenverteilung sowie aktuelle Entscheidungen des Bundesgerichtshofs zum Wohnungseigentumsrecht.

In Arbeitsgruppen hatten die Teilnehmenden zudem die Möglichkeit, ausgewählte Fragestellungen praxisnah zu vertiefen und sich auszutauschen.

Aber auch abseits des Fachprogramms kam der Austausch nicht zu kurz: Das traditionelle „Dämmerschoppen“ am ersten Abend sowie das Dinner mit anschließender Messeparty am zweiten Abend waren dabei absolute Highlights. 🤩

Vielen Dank an den eid Evangelischer Immobilienverband Deutschland e.V. für die hervorragende Organisation! 🙂

Fotos: Frithjof Kjer/eid

🚀 Mehr Klicks für deine Immobilien-Links!

Schluss mit unhandlichen URLs. Mit immo.ly – dem Kurz-URL-Dienst von IMMOBILIENMESSE – verwandelst du sperrige Links mit einem Klick in kurze, prägnante URLs.

Deine Vorteile:

✅ Mehr Vertrauen & Klicks in der Immobilienbranche
✅ Perfekt für Social Media, Exposés & E-Mails
✅ Höhere Effizienz

Mach Schluss mit Link-Salat und booste deine Reichweite! 📊

👉 Jetzt ausprobieren und Link kürzen: immo.ly

#immobilienmesse #immobilienwirtschaft #immoly

Wann hast du das letzte Mal in deinem ERP etwas gesucht, obwohl du ganz genau wusstest, was du wissen willst?

Auswertung öffnen.
Filter setzen.
Liste erstellen.
Sortieren.

Eigentlich willst du aber nur eine Antwort:
„Welche Forderungen über 1.000 Euro sind noch offen?“

Mit KIAAN wird genau diese Art der Interaktion möglich: offene Forderungen abfragen, summieren und nach Betrag sortiert darstellen.

Für uns steckt dahinter eine größere Idee:
Weniger herausfinden, wo eine Information steckt.
Mehr einfach sagen, welche Information du brauchst.

Was würdest du dein ERP gerne einfach fragen können?

#easimo #aareon #kiaan