Noch 1 Woche bis zum Deutschen Verwaltertag!
Am 17. & 18. September sind wir in Berlin dabei – und wir haben ein Thema im Gepäck, das Immobilienverwaltungen nicht aus den Augen verlieren sollten:
💧 Trinkwasserhygiene in Immobilien.
Denn wenn es um Trinkwasserqualität, Betreiberpflichten und gesetzliche Vorgaben geht, zählt vor allem eines: Rechtssicherheit. Und Lösungen, die im Verwaltungsalltag funktionieren.
📍 Ihr findet uns im Estrel Berlin am Stand Nummer 77
Kommt vorbei und sprecht mit unserem Team!
Ihr habt Fragen? Wir haben Antworten.
Ihr sucht Lösungen? Lasst uns darüber sprechen.
Wir freuen uns auf den persönlichen Austausch, spannende Gespräche und darauf, gemeinsam das Thema Trinkwasserhygiene ein Stück einfacher zu machen.

Ein gelungener Roadshow-Stopp in Leipzig – und das nächste Highlight der Serie! 🚀

Gemeinsam mit unseren Partnern ABM Technik + Service, etg24 GmbH und Klöber Versicherungsmakler GmbH waren wir am 08.09.2026 im Herrenhaus Möckern zu Gast und konnten dort mal wieder spannende Gespräche, praxisnahe Einblicke und wertvolle Impulse für die Immobilien- und WEG-Branche mitnehmen. 🏠

Florian Jung war diesmal für uns vor Ort und referierte zum Thema „WEG im Bestand – ‚nur‘ verwalten oder ‚aktiv managen‘?“.🤝

Auch das soziale Engagement kam nicht zu kurz – die Roadshow bietet Raum für Vernetzung und gesellschaftlichen Einsatz. Diesmal ging unsere Spende an das Kinderhospiz Frankfurt.

Ein großes Dankeschön an alle Partner und Teilnehmenden für den offenen Austausch und die tolle Atmosphäre! 😊

Nach dem erfolgreichen Stopp in Leipzig geht die ABM Roadshow weiter:
📍07.10. in Ulm
📍04.11. in Friedrichshafen
📍05.11. in Stuttgart

👉 Alle Termine & Anmeldung: https://immo.ly/686

Warum scheitern viele KI-Initiativen, obwohl die Technologie immer leistungsfähiger wird? Liegt der Schlüssel in den Daten? In der Technologie? Oder entsteht der wahre Mehrwert erst durch das Zusammenspiel eines digitalen Ökosystems?

Mit genau diesen Fragen beschäftigt sich Dr. Jonas P. Metzger vom Deutschen Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz (DFKI). Als Brückenbauer zwischen Forschung und Praxis zeigt er, wie Unternehmen neue KI-Technologien erfolgreich in wirtschaftlichen Nutzen übersetzen können.
Auf der Aareon NEXT 2026 gibt er spannende Einblicke in die Zukunft von KI, digitalen Ökosystemen und AI Agents.

Sichere dir jetzt dein Ticket!
https://immo.ly/2lo

#easimo #aareon

Kleine Hausverwaltung in der Region Baden-Baden mit 291 Einheiten zu verkaufen

In der Region Baden-Baden wird ein kleiner Hausverwaltungsbetrieb verkauft. Der Verwaltungsbestand umfasst insgesamt ca. 291 Wohn- und Gewerbeeinheiten in 35 Wohnungseigentümergemeinschaften.

Der Objektbestand befindet sich vorwiegend in der Region Baden-Baden und im Umland. Die Objektstruktur ist eher kleinteilig durchmischt, der Objektdurchschnitt je WEG beträgt 8 Wohneinheiten.

In diesem Geschäftsjahr 2026 wird ein voraussichtlicher Jahresumsatz von ca. 81.000 Euro erzielt.

Der operative Zeitaufwand für die Geschäftsführung beläuft sich auf lediglich rund einen Arbeitstag pro Woche. In der betriebswirtschaftlichen Kalkulation ist hierfür bereits eine kalkulatorische Geschäftsführervergütung in Höhe von 12.000 Euro p.a. berücksichtigt. Nach Abzug dieses Gehalts verbleibt für das Geschäftsjahr 2027 ein prognostizierter operativer Ertrag (EBITDA) von ca. 16.000 Euro. Damit erwirtschaftet das Unternehmen bei einem minimalen zeitlichen Einsatz ein bereinigtes Gesamtergebnis von rund 28.000 Euro p.a.

Erfahren Sie hier mehr: https://immo.ly/ts2

AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: IMMO PICTURES GMBH

IMMO PICTURES entwickelt moderne, professionelle Immobilienmedien, die nicht nur visuell beeindrucken, sondern gezielt Makler-Marken stärken und den Verkaufsprozess unterstützen.

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Dann präsentieren Sie Ihr Unternehmen auf der IMMOBILIENMESSE im Internet.

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Die WEG hat Fördermittel für eine Heizungsmodernisierung nicht beantragt. Der Verwalter hat keinen Antrag gestellt. Jetzt wird Schadensersatz gefordert.

Muss der Verwalter das überhaupt von sich aus tun?

Das AG Hamburg sagt Nein – zumindest dann nicht, wenn kein Beschluss und kein Auftrag bestand. Doch das Urteil ist nicht unumstritten. Was Verwalter daraus ableiten sollten und wo die eigentliche Grenze ihrer Pflichten liegt, ist entscheidend für die Praxis.

👉 𝗨𝗿𝘁𝗲𝗶𝗹 𝗱𝗲𝗿 𝗪𝗼𝗰𝗵𝗲 – 𝗷𝗲𝘁𝘇𝘁 𝗮𝗻𝘀𝗲𝗵𝗲𝗻 auf www.lewento.de

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Alle reden über den Wechsel.
WIR machen ihn.

Mit unserer neuen Kampagne rücken wir nicht die Software in den Mittelpunkt, sondern die Frage, die Hausverwaltungen wirklich bewegt:
Wer übernimmt die Arbeit hinter dem Umstieg?
Unsere Antwort:
WIR machen das.

Von der Datenübernahme bis zum Go-live.
In den nächsten Tagen geben unsere Kolleginnen und Kollegen Einblicke aus Vertrieb, Beratung und Migration und zeigen, warum ein Softwarewechsel heute kein Großprojekt mehr sein muss.

Sie möchten Wechseln?
Sprechen Sie uns gerne direkt auf dem VDIV Deutscher Verwaltertag 2026 in Berlin an.

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AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: KENSINGTON FRANKFURT-WESTEND

Das KENSINGTON-Netzwerk expandiert auf dem deutschen Markt und gewinnt mit Wirkung zum 1. September 2026 einen neuen Lizenzpartner für den Standort Frankfurt-Westend.

Neuer operativer Partner ist Kerult Kuttler, der eine rund 22-jährige Expertise in der Immobilienwirtschaft mitbringt und seine lokale Vernetzung mit den Strukturen des internationalen Netzwerks verknüpft.

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Ciao, Bella Italia – schön war’s! 🏞️

In der vergangenen Woche stand für uns ein besonderer Termin im Kalender: das Verwalterseminar am Gardasee des Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e. V. (VDIV BW) in Peschiera del Garda. ☀️

Auch in diesem Jahr waren wir durch unsere Expertinnen Sandra Mummert und Sonja Seeber erneut als Partner vertreten. Fachlicher Austausch, neue Impulse und persönliches Networking in außergewöhnlicher Atmosphäre machen die Veranstaltung für uns immer wieder zu etwas Besonderem. 👏

Neben vielen spannenden Vorträgen bot das Business-Speed-Dating eine tolle Gelegenheit, neue Kontakte zu knüpfen, bestehende Beziehungen zu vertiefen und interessante Gespräche zu führen.

Der Tagesausflug zu den venezianischen Inseln führte von San Lazzaro degli Armeni über Torcello bis nach Chioggia und zeigte die ganze Vielfalt der Lagune – geprägt von eindrucksvollen Landschaften, bewegter Geschichte und der besonderen Kultur der Region. 🏝️

Vielen Dank für die tolle Organisation an den Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e. V. (VDIV BW) sowie an alle Gesprächspartner:innen und Mitwirkenden für die inspirierenden Begegnungen.

Wir freuen uns schon jetzt auf das nächste Mal! 🤗

AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: DOMETIS GMBH

Ihre Bau- und Immobiliengutachter für Kaufberatung, Wertermittlung, Bauschäden und Schimmel im Großraum Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach und ganz Nordrhein-Westfalen.

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