Weg von unnötigen Zwischenschritten! Denn #Auftragsmanagement scheitert selten am Auftrag selbst. Sondern an allem, was dazwischen nicht sauber verbunden ist.

Denn der eigentliche Aufwand entsteht nicht erst bei der Beauftragung,
sondern überall dort, wo Prozesse voneinander getrennt laufen:

👉🏼 Meldung erfassen
👉🏼 Zuständigkeit klären
👉🏼 Dienstleister einbinden
👉🏼 Rückfragen beantworten
👉🏼 Status nachhalten
👉🏼 Ergebnisse dokumentieren

Wenn diese Schritte nicht zusammenspielen, entsteht genau das,
was Verwaltungen im Alltag ausbremst: mehr Abstimmung, mehr Nachhalten, mehr Aufwand.

Effizientes Auftragsmanagement braucht deshalb kein weiteres Einzelticket im Prozess, sondern eine Struktur, in der Kommunikation, Bearbeitung und Rückmeldung zusammenlaufen. Wo reißt eure Prozesskette aktuell ab?

Lerne easimo jetzt selbst kennen 👉🏼 https://immo.ly/2fk

#immobilienverwaltung #hausverwaltung #digitalisierung #proptech #auftragsmanagement #workflow #effizienz #easimo

Wir gehen fremd!

Obwohl wir aus Überzeugung bei der Immobilienmesse sind, haben wir nach 14 Jahren mal wieder einen physikalischen Stand.

Am 08.05.2026 sind wir bei den onOffice business-beats in Aachen.

👉 Besuchen Sie uns auf dem Stand im Ausstellerzelt und kommen Sie mit uns ins Gespräch rund um das Thema Wohnfläche.

Mehr als 50 % aller Wohnflächen sind falsch berechnet – wir zeigen, wie es richtig geht.

Wir freuen uns auf den Austausch!

#businessbeats #onoffice #Immobilienmakler #Wohnfläche #Weiterbildung

Wir haben bei der Begehung ein Objekt entdeckt, bei dem wir uns nicht ganz sicher sind, ob es sich um eine Wasserleitung oder um ein wertvolles Relikt aus der Bronzezeit handelt.🕵🏻
Fakt ist: Der Rost hat hier mittlerweile die strukturelle Führung übernommen und hält das Ganze eigentlich nur noch aus reiner Gewohnheit zusammen.

🔴 LIVE-VORFÜHRUNG: Nanofassadendämmung in Bedburg-Hau (31.03.2026)
Erlebe die Zukunft der Gebäudedämmung hautnah! In dieser Live-Demonstration zeigen wir, wie moderne Nano-Fassadendämmung direkt auf ein Bestandsgebäude aufgetragen wird – schnell, effizient und ohne aufwendige Baumaßnahmen.

👉 Nur wenige Millimeter dünn – aber mit enormer Wirkung: Diese innovative Technologie reduziert Wärmeverluste, senkt Energiekosten und erhält gleichzeitig die Optik deiner Fassade.

🏠 Das erwartet dich im Video:
✅ Live-Anwendung der Nano-Fassadendämmung
✅ Einblicke in Verarbeitung & Technik
✅ Vorteile gegenüber klassischer Dämmung
✅ Ideal für Altbau & Denkmalschutz
✅ Energieeinsparung & Fördermöglichkeiten

Die Nano-Technologie basiert auf einer speziellen Beschichtung mit mikroskopischen Hohlkörpern, die Wärme reflektieren und den Energieverlust deutlich reduzieren.

🌱 Warum Nanofassadendämmung?
✔ Ultrathin statt dicker Dämmplatten
✔ Nachhaltig & energieeffizient
✔ Förderfähig (z. B. BAFA / KfW möglich)
✔ Schnelle Umsetzung ohne große Baustelle
✔ Perfekt für Sanierung & Modernisierung

Gerade bei steigenden Energiepreisen ist eine effiziente Dämmung entscheidend, um langfristig Kosten zu sparen und Gebäude aufzuwerten.

🔗 Mehr Infos:
https://immo.ly/nanoinfo

📍 Event-Info:
https://immo.ly/6jg

📌 Bedburg-Hau
📅 31.03.2026
🎥 Live-Vorführung direkt am Objekt
💬 Deine Meinung zählt!

Was hältst du von Nano-Fassadendämmung?
Ist das die Zukunft der energetischen Sanierung? Schreib es in die Kommentare!

🔔 Nicht vergessen:
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🏷️ Keywords (SEO):

#Nanofassadendämmung #Fassadendämmung #Energieeffizienz #Sanierung #Altbau #Nachhaltigkeit #Bauinnovation #Energiekosten #Immobilien #Modernisierung #BAFA #KfW #Wärmedämmung #Nanotechnologie #HausSanieren

Die besten Impulse entstehen oft dann, wenn unterschiedliche Erfahrungen, Fragen und Perspektiven zusammenkommen und offen geteilt werden.

🩵 Deshalb freuen wir uns besonders, dass unsere easimo GmbH CEO Vanessa beim #VDIV Frauennetzwerk-Event mit dabei ist.

Denn ein starkes #Netzwerk ist mehr als reine Sichtbarkeit oder ,,nur'' ein schöner Rahmen für Begegnungen. Es lebt von Offenheit, inhaltlicher Tiefe und dem gemeinsamen Interesse, Willen und Tatkraft Themen weiterzuentwickeln und Veränderung aktiv zu begleiten.

Auf ganz viele inspirierende Begegnungen und den Austausch mit vielen beeindruckenden Frauen! 🥂

Danke an den Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V. (VDIV Deutschland) und vor allem ganz besonders an Silvia Pruß! 😊

#immobilienwirtschaft #immobilienverwaltung #austausch #inspiration #leadership #femaleleadership #easimo

Vergangene Woche fiel der Startschuss für unsere Roundtables 2026! ⚽

Den Auftakt machte Sandra Mummert von der BfW - Bank für Wohnungswirtschaft AG am 14.04. in Hamburg – und das in einer ganz besonderen Location: In der VIP-Loge des HSV-Stadions erhielten die Teilnehmenden nicht nur spannende Einblicke in die Wohnungswirtschaft, sondern konnten sich auch über eine exklusive Stadiontour und die traditionelle Stadionwurst freuen. Im fachlichen Teil referierte Rechtsanwalt Andreas Ott zur Erstverwaltung von Bauträgerobjekten. Im Anschluss folgte ein Vortrag von Sandra Mummert gemeinsam mit Kira Bödecker-Rose von Geiger Gruppe zum Thema Sanierung von Tiefgaragen und Finanzierungslösungen mit dem WEG Kredit.

🚗 Bereits am nächsten Tag ging es dann weiter nach Düsseldorf – diesmal ins Wasserwerk statt ins Stadion. Hier beleuchteten Karin Mock-Kiel und Julia Buhren von Howden Broking, Benjamin Grotepaß von casavi GmbH sowie Stefan Harich von GFA Deutschland GmbH in Kooperation mit Sven Wegmann von Objektus GmbH aktuelle Themen wie Schadensabwicklung, Künstliche Intelligenz in der Verwaltung und Heizkostenabrechnung.

Während Pausen und Gesprächen wurde dabei noch einmal deutlich, was sich bereits in Hamburg am Vortag abzeichnete: Das Interesse und der Bedarf an WEG-Krediten ist enorm. Wir freuen uns, dass Sandra Mummert den Teilnehmenden hierfür beratend zur Seite stehen konnte. 🤗

Insgesamt blicken wir auf zwei rundum gelungene und erfolgreiche Roundtables zurück und freuen uns schon auf die nächsten Termine! 🤝

Welche Bedeutung haben Messen in Zeiten der Digitalisierung noch?

Der Beitrag von Oliver Deuker zeigt auf, dass klassische Messen vor dem Hintergrund wirtschaftlicher Herausforderungen und Kosteneinsparungen schrumpfen, aber durch moderne, digitale Formate an Relevanz gewinnen [Quelle: Oliver Deuker].

Während der direkte Austausch essenziell bleibt, ermöglichen digitale Plattformen eine effizientere Vernetzung, die den gestiegenen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Kostenkontrolle gerecht wird [Quelle: Oliver Deuker].

Die IMMOBILIENMESSE im Internet hat diese Zeichen der Zeit erkannt und bietet als führende digitale Plattform der Immobilienbranche die Antwort auf den Wandel. Sie ermöglicht 365 Tage im Jahr maximale Reichweite bei minimalem Ressourceneinsatz und setzt auf datenbasierte Lead-Generierung sowie direkte, digitale Vernetzung.

https://immo.ly/lr1

NETZFUND DES TAGES: MIELE 360PRO

Die ideale Lösung für Waschküchen in Mehrfamilienhäusern

In modernen Mehrfamilienhäusern ist eine zuverlässige, effiziente und komfortable Wäschepflege besonders wichtig. Betreiber stehen dabei vor der Aufgabe, robuste Technik, hohen Bedienkomfort und wirtschaftliche Abläufe zu vereinen.

Mit Miele 360PRO gibt es jetzt eine umfassende Systemlösung, die speziell für Gemeinschaftswaschküchen entwickelt wurde und neue Maßstäbe in Sachen Effizienz, Zuverlässigkeit und digitalem Komfort setzt.

Mehr Informationen: https://immo.ly/k01

(Foto: Miele)

#immobilienmesse #miele #promotion

Hausverwaltung in der Region Berlin mit ca. 2.000 Einheiten zu verkaufen

Erfahren Sie hier mehr: https://immo.ly/3vy

In der Region Berlin wird eine Hausverwaltungs-Firma mit ca. 2.000 Wohn- und Geschäftseinheiten und ca. 150 Stellplätzen verkauft, die seit über 20 Jahren besteht.

Davon entfallen:
• ca. 1.400 Einheiten auf 80 Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG-Verwaltung)
• ca. 600 Einheiten in 25 Mietshäusern und in der SEV-Verwaltung
• ca. 150 Stellplätze

Der Objektbestand befindet sich vorwiegend in Berlin Mitte und West, vereinzelt im übrigen Berliner Gebiet und im umliegenden Brandenburg. Die meisten Objekte sind vom Bürostandort aus schnell erreichbar. Die Durchschnittsgröße eines WEG-Objektes beträgt 17,85 Wohneinheiten.

Neben der Immobilienverwaltung kümmert sich das Unternehmen auch um die Sondereigentumsverwaltung von vermieteten Eigentumswohnungen und ganz untergeordnet um die Vermietung und Verkauf von Eigentumswohnungen.

Erfahren Sie hier mehr: https://immo.ly/hmo

Bauzinsen 2026 - das Kaufthema Nummer 1 bei Immobilien

Rund 3,7 bis 4,1 Prozent für eine zehnjährige Zinsbindung – je nach Eigenkapital und Bonität. Für viele Kaufinteressenten klingt das nach einem schlechten Zeitpunkt.

Der Vergleichsmaßstab ist dabei entscheidend – und oft der falsche.
Wer die heutigen Zinsen mit 2020 vergleicht, vergleicht zwei Ausnahmesituationen miteinander. Die Phase von 2015 bis 2022 war historisch einmalig: Leitzins bei null, negative Anleiherenditen, Baugeld zeitweise unter einem halben Prozent. Das war keine Normalität – es war ein geldpolitisches Experiment ohne Vorläufer in der deutschen Nachkriegsgeschichte.

Der breitere historische Kontext sieht anders aus: Im Jahr 1981 lagen die Bauzinsen bei über zwölf Prozent. In den 1990er Jahren zahlten Käufer regelmäßig sieben bis neun Prozent. Zur Jahrtausendwende waren sechs Prozent für eine zehnjährige Zinsbindung Standard. Der Durchschnitt von 1980 bis 2025 liegt laut immobilienfinanzierung.de bei rund 5,5 Prozent. Gemessen daran ist das aktuelle Niveau unterdurchschnittlich – nicht günstig wie 2020, aber historisch moderat.

Hinzu kommt die aktuelle Marktlage: Die EZB hat bei ihren letzten beiden Sitzungen die Leitzinsen unverändert gelassen. Die Entscheidung wurde wegen der aktuellen Situation soeben auf Juni 2026 verschoben – die Bank betont ihren datenabhängigen Kurs. Die Renditen zehnjähriger Bundesanleihen, an denen sich Bauzinsen orientieren, haben im März 2026 einen neuen Hochstand markiert. Ein deutlicher Zinsrückgang ist nach Einschätzung der meisten Marktbeobachter kurz- bis mittelfristig unwahrscheinlich.

Was bedeutet das für Kaufentscheidungen?

Eigenkapital schlägt Zinshöhe:
Interhyp-Daten aus April 2026 zeigen Topzinsen ab 3,69 % bei niedrigem Beleihungsauslauf – bei 80 % Beleihung steigt der Satz auf rund 3,84 %, bei höherem Risiko auf über 4,10 %. Wer 20 bis 30 % Eigenkapital einbringt, verbessert die Konditionen spürbar.

Zinsbindung als Planungsinstrument:
Lange Zinsbindungen – zehn oder fünfzehn Jahre – sichern das aktuelle Niveau ab und schaffen Verlässlichkeit für die Kalkulation.

Förderung gezielt einsetzen:
Die KfW bietet 2026 zinsgünstige Darlehen für unterschiedliche Zielgruppen – KfW 124 für alle Käufer (bis 100.000 €), KfW 300 für Familien mit Kindern (bis 270.000 €), KfW 297/298 für klimafreundliche Neubauten (bis 150.000 €). Der Antrag muss vor dem notariellen Kaufvertrag gestellt werden.

Strukturelle Marktlage berücksichtigen:
Das Wohnungsdefizit in Deutschland liegt laut Pestel-Institut bei rund 1,4 Millionen Einheiten. Der Neubau deckt den Bedarf 2026 laut BVR-Prognose nur zu etwa 58 Prozent. Bestandsimmobilien bleiben in diesem Umfeld ein knappes Gut.

Planungssicherheit entsteht nicht durch das Warten auf den perfekten Zinssatz. Sie entsteht durch eine solide Finanzierungsstruktur, ausreichend Eigenkapital und den gezielten Einsatz verfügbarer Fördermittel.