Morgen ist zwar Halloween, aber das ist KEIN Geist.👻
Das ist nur ein Druckschlag durch unzureichende Rohrbefestigung! 🚰💥
… zumindest hoffen wir das sehr. 😅

📱 Ihre WEG-Konten? Haben Sie jetzt in der Tasche.

Die BfW - Bank für Wohnungswirtschaft AG ist ab sofort in der MyBanking App verfügbar.

Damit haben Sie jederzeit und ortsunabhängig Zugriff auf Ihre WEG-Konten – sowohl als Selbstverwalter in der Kontowelt SMART, wie auch als gewerblicher Verwalter in der Kontowelt PRO. So können Sie flexibel Rechnungen von Handwerksbetrieben überweisen, eingegangene Hausgelder kontrollieren oder aktuelle Kontoumsätze prüfen.

Das erwartet Sie in der App:
👁️‍🗨️ Alles im Blick: Verwalten Sie die Finanzen Ihrer WEG direkt über Ihr Smartphone. Kontoauszüge können Sie jederzeit abrufen.

📲 Daueraufträge selbst einrichten: Legen Sie Daueraufträge bequem in der App an und verwalten Sie diese direkt dort.

🔒 Einfacher Zugang, sicher geschützt: Melden Sie sich schnell per biometrischer Anmeldung an.

Jetzt kostenlos herunterladen:
Laden Sie die App direkt im App Store oder Google Play Store herunter und erleichtern Sie damit Ihren Verwalteralltag.

Bei Fragen oder Feedback steht Ihnen unser Kundenservice nun auch über die Kontakt-Funktion in der App zur Verfügung. 🤝

Sehr viele Wohnflächen sind falsch berechnet. Sie können das ändern!

Zeigen Sie Kompetenz und erweitern Sie Ihr Leistungsangebot. Unterstützen Sie Ihre Kunden dabei, die korrekte Wohnfläche ihrer Immobilie zu ermitteln.

Mit unserer fundierten Weiterbildung zum Qualifizierten Experten für Wohnflächenberechnung verschaffen Sie sich ein echtes Alleinstellungsmerkmal am Markt.

Jetzt gleich anmelden! Am 11. November 2026 findet unser nächstes Webinar statt. Es sind nur noch wenige Plätze frei!

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AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: IMMONERD

ImmoNerd ist eine innovative All-in-One-Plattform für Immobilieninvestoren, die Fix & Flip, Buy & Hold oder Aufteilungen umsetzen. Das Tool ersetzt mühsame Excel-Tabellen durch eine intelligente KI, die Exposés, Verträge sowie Rechnungen automatisiert ausliest. Nutzer erhalten in wenigen Minuten präzise Deal-Kalkulationen inklusive Nebenkosten und behalten die Marge live im Blick.

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Bereit für maximale Sichtbarkeit in der Immobilienwirtschaft? 🚀

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„Never change a winning team“ oder wechselst du den Kader, wenn das Spielfeld digital wird? 🏆⚽

In der Immobilienwirtschaft wird traditionell gern an alten Taktiken festgehalten. Man bucht Jahr für Jahr die gleichen physischen Messestände, weil „man das schon immer so gemacht hat“. Klassisches Sicherheitsdenken: Hauptsache, man gehört zum gewohnten Team.

Aber mal ehrlich: Ein Vertriebsteam gewinnt heute nicht mehr durch teuren Messebau für 48 Stunden. Es gewinnt durch Schnelligkeit, harte Fakten und Omnichannel-Reichweite an 365 Tagen im Jahr.

Während die einen noch an alten Strukturen festhalten, sammeln zukunftsorientierte Entscheider längst täglich digitale Inbound-Leads ein. Ganz ohne den Druck von zeitlich begrenzten Frühbucher-Preisen oder starren Event-Paketen.

Wechsel in die digitale Liga, in der Reichweite dauerhaft funktioniert. Der Einstieg für dein Unternehmen auf der IMMOBILIENMESSE im Internet ist und bleibt komplett kostenlos.

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Nutzen gleich null! Aber gut, wenigstens ist er sauber – auch eine seltene Abwechslung!

Wer seine Immobilienverwaltung heute noch nach Schema F betreibt, verliert morgen den Anschluss. Rechtssicherheit, Personalmangel und moderne Marktdaten erfordern echtes Umdenken und sofortiges Handeln.

Die aktuellen Insights aus meinem Branchennetzwerk:

🔷 Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG : Digitale Eigentümerversammlungen brauchen weit mehr als nur ein Videotool. Rechtssichere Vorbereitungen sind Pflicht. Meine Meinung: Absolut richtig, digitale Effizienz entbindet niemanden von der Haftung.

🔷 ABEBU GmbH : Wachstum scheitert oft am Fachkräftemangel in der WEG-Buchhaltung. Outsourcing schafft hier neue Kapazitäten. Meine Meinung: Ein kluger Hebel für Verwalter, um sich endlich wieder auf das Kerngeschäft zu fokussieren.

🔷 Jörg Jonas-Kops : Eine datenbasierte Analyse zeigt am Beispiel Soverato, wie stark Angebotspreise und amtliche Immobilienwerte abweichen können. Meine Meinung: Regionale Risikoprofile und Live-Daten sind das Fundament für jede zukunftssichere Due Diligence.

Die Verwaltung von morgen erfordert Mut zu neuen Strukturen. Wer Komplexität reduziert und Kooperationen nutzt, gewinnt.

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Die Teilungserklärung lässt Spielraum – und in der WEG streitet man seit Jahren darüber, wie sie auszulegen ist.

Muss man als Eigentümer wirklich erst auf einen Beschluss warten, bevor man rechtliche Klarheit bekommt? Oder gibt es einen direkteren Weg zur verbindlichen Klärung?

Der BGH hat diese Frage nun erstmals beantwortet und eine Entscheidung getroffen, die für alle Eigentümer und Verwalter relevant ist, die mit unklaren Teilungserklärungen zu tun haben.

👉 𝗨𝗿𝘁𝗲𝗶𝗹 𝗱𝗲𝗿 𝗪𝗼𝗰𝗵𝗲 – 𝗷𝗲𝘁𝘇𝘁 𝗮𝗻𝘀𝗲𝗵𝗲𝗻 auf www.lewento.de

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Eine digitale Eigentümerversammlung braucht mehr als einen Videolink: Einladung, Fristen, Tagesordnung und Beschlussvorlagen müssen rechtssicher vorbereitet sein. Klare Abläufe und vollständige Unterlagen schaffen Transparenz, erleichtern die Abstimmung und geben Eigentümern sowie Verwaltern Sicherheit. So wird die Versammlung effizienter – ohne dass wichtige rechtliche oder organisatorische Details auf der Strecke bleiben.

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Gute Nachrichten für Immobilienverwaltungen: Die BAFA-Förderung für Unternehmensberatungen wird um zwei Jahre verlängert!
Damit können kleine und mittlere Immobilienverwaltungen weiterhin Zuschüsse für externe Unternehmensberatung erhalten.

Wo kann eine Beratung ansetzen?
✔️ Strategie und Marktpositionierung: Kundenportfolio überprüfen, Dienstleistungen und Preise analysieren und das Unternehmen für die Zukunft aufstellen.
✔️ Organisation und Prozessoptimierung: Arbeitsabläufe analysieren und End-to-End-Prozesse optimieren.
✔️ Digitalisierung und Systemlandschaft: Bestehende Software besser nutzen, Schnittstellen verbessern und Medienbrüche beseitigen. Evtl. auch einmal eine Software wechseln.
✔️ Automatisierung und KI: Wiederkehrende Aufgaben automatisieren, beispielsweise in der Rechnungsverarbeitung oder Kundenkommunikation.
✔️ Change Management und Umsetzung: Mitarbeitende und Kunden einbinden, Veränderungen begleiten und neue Arbeitsweisen im Verwaltungsalltag etablieren.

Die Sayao GmbH ist beim BAFA als Unternehmensberatung registriert und auf die Immobilienwirtschaft spezialisiert. Wir kennen die Herausforderungen aus eigener langjähriger Verwaltungspraxis.
Gerne kommen wir ins Gespräch.

Angela Hartmann
hartmann@sayao.de

Weitere Informationen zum Förderprogramm: www.bafa.de/unb
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