TOP EXPERT 2026: ANGELA HARTMANN

Die Auszeichnung "Top Expert" wird vom Team IMMOBILIENMESSE an anerkannte Experten vergeben, die wertvolle Einblicke teilen und bedeutende Diskussionen in der Immobilienbranche fördern. Diese Experten bieten Ihnen die Möglichkeit, aktuelle Trends und innovative Ideen zu entdecken.

Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass Angela Hartmann als "Top Expert" auf der IMMOBILIENMESSE im Internet ausgezeichnet wurde.

Angela Hartmann vereint tiefe Branchenkenntnis mit digitaler Zukunftsvision. Die erfahrene Unternehmensberaterin und Geschäftsführerin der Sayao GmbH blickt auf über 20 Jahre Praxiserfahrung in Konzernen und der Immobilienverwaltung zurück. Als Haufe-Fachbuchautorin und IHK-Ausschussmitglied analysiert sie Abläufe messerscharf. Sie begleitet Unternehmen softwareunabhängig von der Strategie bis zur KI-gestützten Umsetzung.

Wie konsequent sie Verwaltung neu denkt, beweist Kiverimo: Diese von ihr entwickelte, digitale Immobilienverwaltung macht kleine WEGs bis 12 Einheiten bundesweit zu Wunschkunden. Statt abgespeckter Kompromisse bietet Kiverimo maßgeschneiderte, modulare Kompetenz von der Buchhaltung bis zur Online-Eigentümerversammlung.

Profitieren Sie auf der IMMOBILIENMESSE von ihrer tiefen Expertise rund um Prozessoptimierung, Automatisierung und zukunftsfähiges Immobilienmanagement.

➡️ Jetzt folgen: Angela Hartmann

#immobilienmesse #topexpert #promotion

Wenn das Personal sagt „irre“, hat sich im Prozess offenbar einiges getan.

Manja Paczoska von PM Hausverwaltung bringt im Gespräch ziemlich gut auf den Punkt, was für sie easimo ausmacht:
Nicht das eine große Feature. Sondern viele Prozesse, die kleiner, schmaler und einfacher geworden sind.

Ein Beispiel? Der Zahlungsverkehr.
Wo früher Kontoauszüge extra gezogen und für jedes Haus einzeln abgelegt werden mussten, kommen Bankumsätze heute automatisch ins Programm. Die Auszüge liegen bereit, wenn sie gebraucht werden.
Weniger Handgriffe. Weniger Umwege. Mehr Zeit für die eigentliche Verwaltung.

Genau solche Geschichten zeigen für uns am besten, was Digitalisierung im Verwaltungsalltag tatsächlich bedeutet.

Danke für den Einblick, Manja!

Und das war noch nicht alles: Nächste Woche erzählt Manja, warum sie gerade mit Blick auf KI und die gemeinsame Zukunft mit Aareon sagt: „Genau das Richtige.“

#easimo #aareon

Frankenthal wird zum Treffpunkt für aktuelles WEG-Recht. ⚖️

Beim Verwalterforum WEG-Recht des Verband der Immobilienverwalter Rheinland-Pfalz, Saarland e.V. am 04. November kommen Fachleute aus der Immobilienverwaltung zusammen, um sich über rechtliche Entwicklungen und ihre Auswirkungen auf die Verwalterpraxis auszutauschen.

Auf der Agenda stehen rechtliche Themen, die den Arbeitsalltag in der Immobilienverwaltung unmittelbar betreffen – von aktuellen Gerichtsentscheidungen und gesetzlichen Neuerungen bis zur konkreten Umsetzung in der Praxis. Ergänzt wird das Programm durch drei praxisnahe Workshops zu Beschlussfassungen, Sanierungsfragen sowie zu wirksamer Kommunikation mit Eigentümer:innen, Beiräten und Kolleg:innen. 🤝

📍 CongressForum Frankenthal
📅 04.11.2026
📌 Stand 25 – gemeinsam mit EWR

Besuchen Sie uns und kommen bei einer frisch zubereiteten Tasse Kaffee unseres Baristas mit unseren Expert:innen ins Gespräch.☕

Wir freuen uns auf den persönlichen Austausch! ☺️

AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: COWORKINGVIEW

CoworkingView ist eine Vermittlungsplattform für flexible Büroflächen, Private Offices und Coworking-Plätze. Das in Berlin-Neukölln ansässige Unternehmen vergleicht auf Basis veröffentlichter Preise 561 Spaces von 88 Betreibern in 64 Städten, darunter Berlin, London und Barcelona. Als lizenzierter Immobilienmakler nach § 34c GewO begleitet die Plattform suchende Firmen kosten- und provisionsfrei bei der Auswahl bis hin zum Mietvertrag.

➡️ Jetzt besuchen: CoworkingView

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Bereit für maximale Sichtbarkeit auf der IMMOBILIENMESSE im Internet? 🚀

Nutzen Sie die Reichweite dieser maßgeblichen digitalen Fachmesse und Networking-Plattform für die gesamte Immobilienbranche. Die IMMOBILIENMESSE bringt Ihr Unternehmen direkt zu Ihren Wunschkunden. Unser digitaler Ansatz ist ortsunabhängig, permanent und messbar.

Profitieren Sie von unserem Omnichannel-Angebot und erreichen Sie über die IMMOBILIENMESSE sowie unsere Kanäle (LinkedIn, Instagram, etc.) eine organisch gewachsene Community von über 11.000 Branchen-Followern! 🏆

So einfach geht’s zu neuen Geschäftschancen:

1. Kostenlos registrieren auf immobilienmesse.de
2. Eigenes Unternehmensprofil anlegen und im Ausstellerverzeichnis sofort sichtbar werden.
3. Digitale Messewelt nutzen und tagesaktuelle Branchen-News sowie exklusive Inhalte teilen.
4. Erfolgreich vernetzen, wertvolle Kontakte knüpfen und nachhaltig neue Kunden generieren.

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Der Eigentümer ficht den Absenkungsbeschluss an. Der BGH gibt ihm Recht: Der Beschluss ist isoliert anfechtbar. Trotzdem verliert der Eigentümer.

Wie kann das sein?

Rechtsanwalt Michael Schmidt erklärt, warum die BGH-Entscheidung zwar eine wichtige Rechtsfrage klärt – aber gleichzeitig zeigt, dass ein Anfechtungsschritt allein nicht ausreicht. Wer das Umlaufverfahren wirklich stoppen will, muss mehr tun, als nur den Absenkungsbeschluss anzugreifen.

Was das konkret bedeutet und welchen Fehler der Kläger gemacht hat, erklärt das aktuelle Video.

👉 𝗩𝗲𝗿𝘄𝗮𝗹𝘁𝗲𝗿𝗧𝗮𝗹𝗸 – 𝗷𝗲𝘁𝘇𝘁 𝗮𝗻𝘀𝗲𝗵𝗲𝗻 auf www.lewento.de

#Hausverwaltung #Immobilienrecht #Lewento #Verwaltertalk #WEG #Mietrecht #Vermieter #Umlaufverfahren

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Ich entwickle ein Tool für private Immobilienkäufer und Vermieter und suche Menschen, die es selbstständig ausprobieren möchten. Ohne gemeinsamen Termin, in deinem eigenen Tempo.

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• Immobilienkalkulation mit Kaufpreis, Miete und Finanzierung
• Szenarien und verständliche Ergebnisse
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Dein Feedback zählt:
✅ Was hilft dir wirklich?
🧭 Wo sind Bedienung oder Erklärungen unklar?
📊 Kannst du die Ergebnisse nachvollziehen?
🛠️ Was fehlt oder funktioniert nicht?
📱 Wie läuft die Nutzung am Handy und Computer?

Du musst nicht alles testen. Auch einzelne Beobachtungen und ehrliche Kritik helfen.

🎁 Der Testzugang ist kostenlos. Als Dank für hilfreiches Feedback ist eine weitere kostenlose Nutzung nach Vereinbarung möglich. Kein automatisches Bezahlabo.

ImmoPilot360 ist in einer geschlossenen Testphase. Bitte verwende nur Beispieldaten und keine echten Mieter- oder vertraulichen Dokumente.

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Hektik im Backend? Nicht bei uns. ☕🔒

In den Tech-Nachrichten wird gerade viel über Server-Probleme und kritische Sicherheitslücken diskutiert.

Hast du hier auf immobilienmesse.de irgendetwas davon bemerkt? Nichts? Perfekt, genau so soll es sein!

Während im Hintergrund unsere modernste Technik im deutschen Rechenzentrum alles absolut sicher und stabil hält, könnt ihr euch entspannt zurücklehnen. Denn wir finden: Eine digitale Visitenkarte ist nur dann ein echter Reichweiten-Booster, wenn man sich um die Technik dahinter null Gedanken machen muss. 😉

Einfach einloggen, netzwerken und neue Geschäftschancen entdecken. Wir halten euch den Rücken frei! 🚀

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🏡 Im Heizungskeller gelten neue Spielregeln.

Wer in einer Eigentümergemeinschaft einen Heizungstausch plant, muss sich auf neue Regeln einstellen. Seit dem 29. Juli 2026 gelten mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) neue Vorgaben. Dafür hat der Gesetzgeber die umstrittensten Regelungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gestrichen.
Die wichtigste Änderung: Die bisherige 65-Prozent-Pflicht für erneuerbare Energien beim Heizungstausch entfällt. Auch neue Öl- und Gasheizungen bleiben erlaubt.

Ganz ohne Vorgaben geht es allerdings nicht. Für neu eingebaute Öl- und Gasheizungen gilt ab 2029 die sogenannte Biotreppe. Der vorgeschriebene Mindestanteil biogener Brennstoffe oder Wasserstoff steigt schrittweise:

• ab 2029: 10 Prozent
• ab 2030: 15 Prozent
• ab 2035: 30 Prozent
• ab 2040: 60 Prozent

Ab 2045 müssen alle Heizbrennstoffe vollständig klimaneutral sein.
Weitere Regelungsstufen folgen 2027, 2028 und 2030. Zudem hat die Bundesregierung bis Ende 2026 ein weiteres Gesetz zu diesem Themenbereich angekündigt.

Wir behalten die Entwicklungen für Sie im Blick! 🔍

Keine Rechtsberatung. Bitte prüfen Sie Einzelfälle mit rechtlichem Beistand. Alle Angaben ohne Gewähr.

#BfW #WEGVerwaltung #Hausverwaltung #GModG #Immobilienverwaltung #WEG

Wie groß ist das Kanzleramt wirklich? Nachgemessen an der Adresse.

Über die Größe des Kanzleramts wird gerade viel diskutiert. Wir haben an der Adresse Willy-Brandt-Straße 1 nachgemessen – mit Daten amtlicher Stellen. Das Video zeigt das Luftbild mit der Flurstücksgrenze, die bebaute Fläche und das 3D-Gebäudemodell:

– Grundstück: 41.617 m² (Flurstück Tiergarten, Flur 53, Nr. 310 · ALKIS Berlin)
– bebaut: rund 15.000 m², gut ein Drittel (3D-Gebäudemodell Berlin)
– höchster Punkt: 41 m
– Bodenrichtwert der Zone: 8.000 €/m² (Kerngebiet · Gutachterausschuss Berlin)

Dazu kommt ein Neubau mit rund 400 Büros (laut Presse), Fertigstellung laut Bundesregierung (Stand 2023) für 2028 geplant.

Dieselben Daten gibt es für jede Adresse → Kurzcheck kostenlos: https://immo.ly/8g6

Bodenrichtwert = Durchschnitt der Zone, kein Bodenwert dieses Grundstücks. Orientierung, kein Gutachten. Die Stimme im Video ist KI-erzeugt.

#Kanzleramt #Bodenrichtwert #Geodaten #IMMOBILIENMESSE

Zwischen Fjorden und Fachwissen 🌊

Letzte Woche hieß es für unsere Vertriebsexpertin Sonja Seeber und Vorstand Florian Heck: Leinen los! Auf hoher See standen der fachliche Austausch, neue Perspektiven und praxisnahe Lösungen im Mittelpunkt!

Im Rahmen des AIDA Kreuzfahrt-Specials des Verband der Immobilienverwalter Rheinland-Pfalz, Saarland e.V.P waren Sonja Seeber und Florian Heck vom 14. bis 19. Oktober in Norwegen unterwegs – mit einem besonderen Stopp in Bergen. Zwischen eindrucksvoller Fjordlandschaft, maritimem Flair und dem lebhaften Hafen der traditionsreichen Hansestadt boten sich zahlreiche Gelegenheiten für persönlichen Austausch und gemeinsame Gespräche – an Bord wie an Land.🚢

Auch das fachliche Programm bot viel Mehrwert: Von Schadenmanagement und Sanierung über KI, Trinkwasser, Auftragsvergabe und Arbeitsrecht bis hin zu Sondereigentumsverwaltung und Gewährleistungsfragen am Gemeinschaftseigentum wurden zentrale Themen der Verwalterpraxis aufgegriffen.

Florian Heck zeigte in seinem Vortrag, wie WEGs anstehende Sanierungsmaßnahmen trotz begrenzter Rücklagen und hohem Investitionsbedarf mit einem passgenauen WEG-Kredit solide finanzieren können. 💵

Zum Abschluss sorgten aktuelle, interessante und auch lustige Gerichtsurteile für fachlichen Input und das ein oder andere Schmunzeln – ein gelungener Ausklang des viertägigen Programms.

Diese Kreuzfahrt bleibt uns nicht nur wegen ihrer Kulisse in Erinnerung, sondern auch wegen vieler guter Gespräche und Einblicke in die aktuellen Anforderungen der Wohnungswirtschaft. 🤩

Vielen Dank an den Verband der Immobilienverwalter Rheinland-Pfalz, Saarland e.V. für die tolle Organisation!