Manche denken: Es stehen Möbel im Raum drin - also ist es Wohnfläche. So ist das aber nicht!

Bevor ich eine Fläche zur Wohnfläche hinzurechnen darf, muss ich erstmal schauen in welchem Raum ich mich überhaupt befinde.

Die Wohnflächenverordnung hat einige Vorgaben, wann ein Raum zur Wohnfläche zählen könnte und wann eben nicht:

Für Profis:
https://immo.ly/x5f/

Für Laien:
https://immo.ly/mqc

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❌ Kein Callcenter, keine Ampelsysteme, kein Standard…

…sondern persönliche Gespräche auf Augenhöhe. 🗣️

🏦 Das ist uns als #Privatbank wichtig – davon können Sie sich nächste Woche, vom 6. Bis 8. Oktober auf der EXPO REAL (Messe München) überzeugen.
Wir sind eine der letzten inhabergeführten Privatbanken Deutschlands . Seit fast 200 Jahren sind wir am Immobilienmarkt aktiv und bringen einen über sieben Generationen gereiften Erfahrungsschatz mit an die Gesprächstische der Expo.
Als Bank sind wir spezialisiert auf:
💠 Aufteilerfinanzierung
💠 Immobilieninvestoren
💠 Hausverwalter

Unser Team – für Sie vor Ort:
➡️ Stefan Lindermeir, Bankvorstand und Finanzierungsspezialist
➡️ Fritz R. Gabler, Privatbankier in 7. Generation, Leiter Finanzierungskontor und Immobilienkontor
➡️ Ulrich Sommer, Berater Finanzierungskontor
➡️ Lillo Manna, Berater Finanzierungskontor
➡️ Lars Marten , Berater Verwalterkontor
➡️ Trinetra Nico Pollich, Berater Verwalterkontor & Vermögenskontor

Gespräche ganz einfach hier vereinbaren => https://immo.ly/jfi
Oder via EXPO-App

Wir freuen uns auf Sie!

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AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: CAROLINE | IMMO IN SZENE

Caroline | Immo in Szene unterstützt Immobilienmakler und Ferienwohnungsbesitzer dabei, ihre Objekte schneller und gezielter zu verkaufen oder zu vermieten.

Durch professionelles Home Staging, hochwertige 3D-Visualisierungen, präzise Zielgruppenanalysen und überzeugende Texte werden Immobilien optimal in Szene gesetzt.

Mit Premium Digital Staging, 3D-Grundrissen und kreativem Copywriting sorgt Caroline dafür, dass Immobilien sofort Aufmerksamkeit erregen und Interessenten begeistern.

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☀️ Einstandsfeier ☀️

Heute haben wir gemeinsam mit Florian Heck nachträglich seinen Einstand als neuen Vorstand neben Mark Müller gefeiert – und das in bester Gesellschaft! 😍

Unsere Mittagspause wurde kurzerhand zum kleinen Fest: Pizza, Sekt und hausgemachtes Tiramisu sorgten für beste Stimmung und kulinarische Highlights. Besonders schön: Dank unserer neuen Räumlichkeiten konnten wir das erste Mal ganz entspannt im Aufenthaltsraum zusammenkommen und die gemeinsame Zeit genießen. 🥂

Wir heißen Florian Heck nochmals herzlich willkommen und freuen uns sehr, ihn als starke Unterstützung bei der BfW - Bank für Wohnungswirtschaft AG an unserer Seite zu haben. Auf viele spannende Projekte und eine erfolgreiche Zusammenarbeit – schön, dass du bei uns bist, Florian! 😊

Hallo in die Runde! 😊

Ich freue mich, hier dabei zu sein!
Ich bin Caroline, komme aus der Steiermark/Österreich und habe ein Start-up gegründet, das sich auf visuelles und textliches Marketing für Immobilien spezialisiert hat – mit dem Fokus auf Makler:innen.

Wir unterstützen euch dabei, mehr Aufmerksamkeit und qualifizierte Anfragen für eure Objekte zu gewinnen – mit hochwertigen 3D-Visualisierungen (z. B. 3D-Grundrisse, digitales Homestaging, Fotooptimierungen) sowie zielgruppengerecht formulierten Texten für eure Inserate und Exposés.

Unser Ansatz: Gemeinsam analysieren wir die ideale Käuferzielgruppe und stimmen Bilder und Texte haarscharf darauf ab. Das Ergebnis sind Anzeigen, die nicht nur schön aussehen, sondern wirklich wirken. 🎯📈

Wenn jemand Interesse hat oder sich austauschen möchte – es gibt auch ein tolles Kennenlern-Angebot!

Und für all jene, die ihr Zuhause ansprechender gestalten und sich gleichzeitig pudelwohl fühlen möchten, teile ich auf Instagram (immo.in.szene) viel wertvolle Tipps !
Denn um Räume wirken zu lassen - egal ob digital oder vor Ort, bedarf es nur ein paar einfacher Regeln und die wirken überall ✨

Ich freue mich sehr euch kennenzulernen!

Liebe Grüße
Caroline

Häh?! 5-6-7?

😃 Unser Seminar zum „Qualifizierten Experten für Wohnflächenberechnung“ ist als Fortbildung von 7 Architekten- und Ingenieur­kammern anerkannt! Hier bekommen Sie jeweils 5 Unterrichtseinheiten angerechnet!

Damit haben wir aktuell die Anerkennung durch:
- Architektenkammer Baden-Württemberg
- Architektenkammer Berlin
- Architektenkammer Bremen
- Ingenieurkammer Bremen
- Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen
- Architektenkammer Mecklenburg-Vorpommern
- Architektenkammer Nordrhein-Westfalen

In unserem nächsten Live-Webinar am 23.10.2025 erwarten Sie somit wieder geballtes Wissen, praxisnahe Beispiele und noch mehr wertvolle Fortbildungspunkte.

Einige Plätze sind noch frei - also am besten gleich anmelden!

Hier geht’s zur Kursinfo und Anmeldung:
https://immo.ly/tz1/

P.S. Jetzt ist auch klar, was 5-6-7 meint, oder?!
- Je 5 Unterrichtseinheiten werden angerechnet
- In 6 Bundesländern haben wir die Akkreditierung des Seminars erhalten
- Insgesamt 7 Architekten- und Ingenieurkammern sagen „Ja“ zu unserem Seminar

#wohnfläche #wohnflächenberechnung #immobilien #fortbildung #architekten #wohnflächenakademie

✨ Wir freuen uns, dass easimo in der aktuellen Folge von 𝗟’𝗜𝗺𝗺𝗼 - 𝗗𝗲𝗿 𝗣𝗼𝗱𝗰𝗮𝘀𝘁 𝗳ü𝗿 𝗱𝗶𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝘄𝗶𝗿𝘁𝘀𝗰𝗵𝗮𝗳𝘁 von Dirk Labusch mit unserer CEO & Co-Founderin Vanessa Böckstiegel vertreten ist!

Während auf dem Verwaltertag der letzten Jahre noch eher Grundlagen im Fokus standen wie:
🔍 Was bedeutet innovative und intelligente Veränderung für die Verwaltung überhaupt?
🔍 Und welche Hebel stecken wirklich in einem Cloud-ERP?

Heute hat sich das Stimmungsbild inzwischen völlig gewandelt. Die Branche ist bestens informiert, kennt die Zusammenhänge und weiß: Um echten Wandel zu erreichen, braucht es mehr als Wissen. Jetzt zählt 𝗱𝗲𝗿 𝗠𝘂𝘁 𝘇𝘂𝗺 𝗻ä𝗰𝗵𝘀𝘁𝗲𝗻 𝗦𝗰𝗵𝗿𝗶𝘁𝘁 👉 der entscheidende Ruck, ins Handeln zu kommen.

🎙️ 𝗗𝗮𝘀 𝗴𝗮𝗻𝘇𝗲 𝗚𝗲𝘀𝗽𝗿ä𝗰𝗵 gibt es im L’Immo Podcast direkt hier: https://immo.ly/u73

🚀 Und genau dafür entwickeln wir easimo konsequent weiter.
👉 Neu im Portfolio: unser 𝗕𝘂𝗰𝗵𝗵𝗮𝗹𝘁𝘂𝗻𝗴𝘀- 𝘂𝗻𝗱 𝗔𝗯𝗿𝗲𝗰𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴𝘀𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗲.
👉 All-in-One-Lösung, aber mit der Freiheit, 𝗣𝗮𝗿𝘁𝗻𝗲𝗿𝗹ö𝘀𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻 𝘄𝗶𝗲 MANAGBL.AI 𝘂𝗻𝗱 casavi GmbH 𝗳𝗹𝗲𝘅𝗶𝗯𝗲𝗹 𝗲𝗶𝗻𝘇𝘂𝗯𝗶𝗻𝗱𝗲𝗻 – die Entscheidung liegt bei unseren Kunden.
👉 Noch mehr KI-Power, vor allem in unserer Superkraft: der 𝗩𝗲𝗿𝘄𝗮𝗹𝘁𝗲𝗿𝗴𝗲𝗯ü𝗵𝗿𝗲𝗻𝗮𝗯𝗿𝗲𝗰𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴.

Wir sind stolz, Teil dieses Dialogs zu sein – und Unternehmen genau bei diesem Schritt in die Umsetzung zu unterstützen.

#podcastepisode #immobilienwirtschaft #digitaleverwaltung #innovation #cloud #erp #crm #propertymanagement #verwaltertag2025

AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: FRANCHOIS HOMESTAGING & IMMOBILIEN

Verkauf von Bestandsimmobilien – Homestaging inklusive! Möchten Sie wissen, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie steigern können? FRANCHOIS Homestaging & Immobilien zeigt Eigentümern und Investoren, wie’s geht!

➡️ Jetzt besuchen: FRANCHOIS Homestaging & Immobilien

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Ein Zuhause ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort voller Erinnerungen, Emotionen und Geschichten. Und wenn der Moment kommt, sich davon zu trennen, sollte das mit Stil und Herz passieren.

In meinem neuen Blogbeitrag zeige ich dir, wie du den Verkauf deiner Immobilie nicht nur als Geschäft, sondern als echten Neustart angehst – mit Feingefühl, Klarheit und einem Schuss Espresso ☕️.

👉 Jetzt lesen: https://immo.ly/sru
Ich freue mich auf deinen Kommentar!

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🏙️ 🌍 Über 40.000 Menschen, knapp 1800 Aussteller – und wir mittendrin:

Und zwar vom 6. bis 8. Oktober in Halle C1, Stand 120 bei der EXPO REAL (Messe München) 2025! Dort freuen wir uns gemeinsam mit unseren Partnern:

🔹 Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V. (VDIV Deutschland)
🔹 GdW Bundesverband Wohnungswirtschaft
🔹 IVD Bundesverband | Die Immobilienunternehmer und
🔹 Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen

unter dem Dach der „Verbände+“ auf viele anregende Gespräche und wertvollen Austausch mit Ihnen!

📆 💬 Termine können Sie ganz einfach über diesen Link ausmachen:
https://immo.ly/jfi

🏛️ Mit im Gepäck haben wir Erfahrung aus knapp zwei Jahrhunderten eigener Geschäftsaktivität am Immobilienmarkt – in unterschiedlichsten Rollen: Als Finanziers, als Investoren, als Berater und vielen mehr.
Heute liegen unsere Schwerpunkte in der Finanzierung und Zusammenarbeit mit Hausverwaltern.

Unser Expertenteam stellen wir Ihnen in den nächsten Tagen hier vor. So wissen Sie direkt, welcher Berater am besten zu Ihrem Anliegen passt.

Wir freuen uns auf eine eindrucksvolle #EXPOREAL 2025 mit Ihnen!