Büroräume zählen nicht zur Wohnfläche! Auch wenn das Büro seit Jahrzehnten als Wohnung genutzt wird, zählt diese „Wohnung“ nicht zur Wohnfläche!

Bevor jetzt jemand Schnappatmung bekommt: Das Homeoffice, also das häusliche Arbeitszimmer in der eigenen Wohnung oder im Einfamilienhaus, ist kein Büro im Sinne von Geschäftsräumen. Das Homeoffice zählt zur Wohnfläche, auch wenn „Büro“ im Grundriss steht.

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Wo kann ich das lernen?

Für Profis:
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Für Nichtprofis:
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AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: ZEIDLER

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Kunden profitieren von einem 24/7-Notfallservice, einem bundesweiten Partnernetzwerk und transparenten Einheitspreisen. Das Angebot richtet sich an Retail, Hotels, Wohnanlagen, Fitnessketten und viele weitere Branchen. Seit 1890 verbindet das Familienunternehmen Erfahrung mit modernen Prozessen und klarer Kommunikation.

NEU: Mit ZEIDLER Wohnen betreut ZEIDLER jetzt auch Wohnungsgesellschaften, Hausverwaltungen und Eigentümer deutschlandweit. Als persönlicher Handwerksdienstleister übernimmt ZEIDLER alle Aufgaben rund um die Wohnimmobilie, von der Reparatur bis zur Modernisierung, und sorgt so für reibungslose Abläufe, schnelle Rückmeldungen und mehr Zeit für das Kerngeschäft.

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Wir unterstützen jeden Aussteller persönlich dabei, sich optimal zu präsentieren – nicht nur auf der Messe, sondern auch darüber hinaus in unseren Social-Media-Kanälen mit über 10.000 Followern. Unser Team ist kreativer Sparringspartner, Impulsgeber und Social-Media-Booster zugleich.

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#immobilienmesse

Wenn sich KI bei KI bewirbt.
Unter diesem Titel durfte ich im Januar bei der Jahresauftaktveranstaltung der Agentur für Arbeit, Agenturbezirk Weilheim, einen Vortrag halten – über KI im Bewerbungsprozess und darüber, wie sich Mensch-Maschine-Interaktionen gerade verändern.

Was auf den ersten Blick wie ein HR-Thema wirkt, betrifft auch Immobilienverwalter.

Eigentümer schreiben Nachrichten mithilfe von KI-Assistenten, Dienstleister formulieren Angebote automatisiert, und in Hausverwaltungen entstehen Texte für Rundschreiben, Protokolle von Eigentümerversammlungen oder Antworten im Eigentümerportal zunehmend maschinell unterstützt.

In meinem Vortrag habe ich gezeigt:
• warum KI überzeugende Texte erzeugen kann, ohne Inhalte wirklich zu verstehen
• weshalb Ergebnisse immer geprüft werden müssen
• wie wichtig es ist, Mensch-Maschine-Interaktionen zu gestalten
• wo rechtliche Verantwortung beim Einsatz von KI bleibt

Genau diese Schnittstelle zwischen Technologie und Kommunikation beschreibe ich in meinem Buch
„Digitalisierung in der Immobilienverwaltung: Technologie trifft Kommunikation – Die neue Qualität des Immobilienmanagements“, Haufe.


Ein Kapitel beschäftigt sich dabei intensiv mit Mensch-Maschine-Interaktionen.

Angela Hartmann
Geschäftsführerin der Sayao GmbH
hartmann@sayao.de


Angela Hartmann ist Mitglied im Fachausschuss Digitalisierung der IHK für München und Oberbayern.

#digitalisierung #unternehmensberatung #hausverwalter #Kuenstlicheintelligenz

𝗭𝘄𝗲𝗶 𝗪𝗶𝘀𝘀𝗲𝗻𝘀𝗽𝗮𝗸𝗲𝘁𝗲. 𝗘𝗶𝗻 𝗭𝗶𝗲𝗹: 𝗺𝗲𝗵𝗿 𝗦𝗶𝗰𝗵𝗲𝗿𝗵𝗲𝗶𝘁 𝗶𝗺 𝗩𝗲𝗿𝘄𝗮𝗹𝘁𝘂𝗻𝗴𝘀𝗮𝗹𝗹𝘁𝗮𝗴.
𝘋𝘦𝘳 𝘈𝘳𝘣𝘦𝘪𝘵𝘴𝘢𝘭𝘭𝘵𝘢𝘨 𝘪𝘯 𝘏𝘢𝘶𝘴𝘷𝘦𝘳𝘸𝘢𝘭𝘵𝘶𝘯𝘨𝘦𝘯 𝘭ä𝘴𝘴𝘵 𝘸𝘦𝘯𝘪𝘨 𝘙𝘢𝘶𝘮 𝘧ü𝘳 𝘭𝘢𝘯𝘨𝘦 𝘙𝘦𝘤𝘩𝘦𝘳𝘤𝘩𝘦𝘯.

Genau deshalb haben wir zwei Wissenspakete entwickelt,
die Wissen dort verfügbar machen,
wo es gebraucht wird: im Alltag.

✔️ rechtssichere Mustervorlagen
✔️ kompakte Weiterbildungsvideos

Als Teil der Qualitätswochen 2026 sind die Wissenspakete im Februar zum Sonderpreis erhältlich.

👉 Mehr zu den Wissenspaketen: https://immo.ly/1fa

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Hausverwaltung im nördlichen Ruhrgebiet mit 849 Wohnungen zu verkaufen

Erfahren Sie hier mehr: https://immo.ly/h0k

In der Region Recklinghausen wird ein Hausverwaltungs-Unternehmen mit einem Verwaltungsbestand von 849 Wohnungen verkauft. Die Firma besteht seit mehr als 20 Jahren. Betreut werden ausschließlich Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem WEG-Gesetz (WEG-Verwaltung).

Das Immobilienverwaltungs-Unternehmen ist als WEG-Verwalter für 849 Wohnungen in 56 Wohnungseigentümergemeinschaften tätig. Daneben werden für einen Spezialkunden drei Mietwohnungen als Sondereigentumsverwalter betreut. Zusätzlich werden drei Teileigentümer-Gemeinschaften mit 138 Einheiten verwaltet. Der betreute Objektbestand ist räumlich stark konzentriert und vom Büro aus gut und schnell zu erreichen.

Mit diesem eher kleinteiligen Objektbestand erwirtschaftet das Unternehmen im laufenden Jahr 2026 einen voraussichtlichen Jahresumsatz von ca. 255.000 Euro. Die Inhaberin entnimmt sich ein jährliches Geschäftsführergehalt in Höhe von 84.000 Euro und fährt einen Firmenwagen. Zudem verbleibt im Unternehmen ein voraussichtlicher Ertrag vor Steuern, Zinsen und Abschreibungen von 58.700 Euro.

Erfahren Sie hier mehr: https://immo.ly/wgd

AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: STAHL BUERO GMBH

Die stahl buero gmbh ist seit über 30 Jahren ein verlässlicher Partner für hochwertige Büroeinrichtungen im Rhein-Main-Gebiet. Mit Sitz im Herzen Hessens richtet das Unternehmen komplette Büros ein und legt dabei besonderen Wert auf Qualität, Funktionalität und ansprechendes Design. Kunden profitieren von langjähriger Erfahrung und maßgeschneiderten Lösungen, die Arbeitswelten effizient und stilvoll gestalten.

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Mal ehrlich: Wie oft hast du schon gedacht „Zu schön, um wahr zu sein!“? Genau das höre ich ständig, wenn es um unser kostenloses Angebot auf der IMMOBILIENMESSE im Internet geht. Und weißt du was? Ich kann’s verstehen! In einer Welt, in der gefühlt alles einen Haken hat, ist Misstrauen fast schon Standard.

Aber hier ist der Deal: Unsere IMMOBILIENMESSE ist wirklich kostenlos. Keine versteckten Kosten, kein Kleingedrucktes, kein Abo-Fallen-Quatsch. Unternehmensseite, Produktpräsentation, Immobilien- und Jobangebote, sogar Social-Media-Posts für deine Firma - alles gratis. Warum? Weil wir die Immobilienbranche nach vorne bringen wollen. Punkt.

Natürlich gibt’s für die, die noch mehr wollen, auch kostenpflichtige Messepakete - aber das ist freiwillig. Wer clever ist, nutzt erstmal das kostenlose Angebot und profitiert von Reichweite, Sichtbarkeit und neuen Kunden.

Also, erklär doch mal deinem Chef, warum du lieber weiter Unsummen für Marketing ausgibst, statt dir hier kostenlos die Bühne zu holen, die dein Unternehmen verdient. Oder willst du wirklich die Chance verpassen, nur weil du denkst, dass „kostenlos“ nicht gut sein kann? 😉

Probier’s aus oder erklär mir, warum du’s nicht tust. Ich bin gespannt auf deine Ausrede! 😁

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