Novellierung der Landesbauordnung beschlossen

Ist das die Lösung?

DER BUCHTIPP VON DER IMMOBILIENMESSE

Professionell Dübel setzen für Dummies von Jürgen H. R. Küenzlen und Eckehard Scheller

Das richtige Setzen von Dübeln ist sehr wichtig und erfordert etwas Übung. Jürgen Küenzlen und Eckehard Scheller zeigen Ihnen in diesem Buch klar und verständlich, worauf Sie dabei achten sollten. Sie erklären die verschiedenen Dübelarten, die passenden Bauteile, unterschiedliche Untergründe und die jeweiligen Anforderungen. Auch wichtige baurechtliche Vorschriften werden verständlich erläutert. Mit diesem Buch sind Sie bestens vorbereitet – selbst für anspruchsvollere Projekte.

➡️ Hier geht's zum Buch: https://immo.ly/zue

#immobilienmesse #buchtipp #promotion

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„Der Kunde ist König.“ Dieser Satz galt lange auch in der Immobilienverwaltung als unumstößliche Regel. Doch der Markt hat sich verändert.
Viele Hausverwaltungen können heute keine neuen Mandate mehr annehmen oder wählen sehr bewusst aus, mit welchen Eigentümergemeinschaften und Bestandshaltern sie zusammenarbeiten.
Wir erleben aktuell zunehmend einen Verkäufermarkt für Verwaltungsleistungen.

Digitalisierung in der Immobilienverwaltung funktioniert nur, wenn beide Seiten konstruktiv zusammenarbeiten. Genau deshalb richtet sich mein Buch nicht nur an Hausverwaltungen, sondern ausdrücklich auch an Immobilieneigentümer.
In meinem Buch
„Digitalisierung in der Immobilienverwaltung: Technologie trifft Kommunikation – Die neue Qualität des Immobilienmanagements“
(Haufe-Verlag, erscheint im April 2026, bereits vorbestellbar) beschreibe ich unter anderem, wie sich Rollenverständnis, Zusammenarbeit und Erwartungen zwischen Verwaltung und Eigentümern aktuell verschieben — und welche Konsequenzen das für die Praxis hat.

Die Verwaltung ist nicht mehr selbstverständlich austauschbar.
Und der Kunde ist nicht mehr automatisch König.

Ich freue mich auf den Austausch,
Angela Hartmann
Geschäftsführerin der Sayao GmbH
hartmann@sayao.de

Angela Hartmann ist Mitglied im Fachausschuss Digitalisierung der IHK für München und Oberbayern.

#digitalisierung #unternehmensberatung #hausverwalter #Kuenstlicheintelligenz

Protokolle durch KI erstellt?

Chancen und Grenzen der modernen Technik aus juristischer Sicht

Auch bei der Verwaltung von Wohnungseigentum wird immer mehr KI eingesetzt. Im folgenden Beitrag geht es um das Beispiel des Protokolls der Eigentümerversammlung, ob und wie KI eingesetzt werden kann – und welche Herausforderungen dabei zu berücksichtigen sind.

➡️ Weiterlesen: https://immo.ly/tt1

#lewento #verwalterwissen #ki

AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: GREENSTRUCTURE GMBH

GreenStructure entwickelt nachhaltige, hochwertige und kosteneffiziente Bauprojekte mit Fokus auf innovative Holzsystembauweise. Das Unternehmen bietet als Generalübernehmer alle Leistungen von Beratung über Planung bis zur Realisierung aus einer Hand und legt dabei besonderen Wert auf individuelle Kundenwünsche, Qualität und Ressourcenschonung.

Dank serieller Vorfertigung und flacher Hierarchien agiert GreenStructure flexibel und effizient. Ziel ist es, durch den Einsatz von Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft moderne, energieeffiziente und förderfähige Gebäude zu schaffen, die höchsten Standards in Sachen Umwelt, Wohnkomfort und Bauqualität entsprechen.

➡️ Jetzt besuchen: GreenStructure GmbH

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„Ü𝐛𝐞𝐫 𝟓𝟎 % 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐫 𝐖𝐨𝐡𝐧𝐟𝐥ä𝐜𝐡𝐞𝐧𝐛𝐞𝐫𝐞𝐜𝐡𝐧𝐮𝐧𝐠𝐞𝐧 𝐬𝐢𝐧𝐝 𝐟𝐚𝐥𝐬𝐜𝐡!" Das sagt der Baugutachter und Dozent Carsten Nessler. Geht man nach der Studie der Dekra Real Estate aus dem Jahre 2006, sind sogar 80 – 90 % der Wohnflächenberechnungen fehlerhaft.

Somit stehen weit über 50 % der Kreditfinanzierungen auf wackligen Beinen und weit mehr als die Hälfte aller Wohnflächenangaben in Mietverträgen dürften falsch sein! Auch Ihre Immobilieneinschätzung beruht ja auf Flächenangaben... was, wenn diese falsch sind...?!

Damit Sie für Ihre Kunden die korrekte Wohnfläche berechnen können und die notwendige Sicherheit vermitteln können, buchen Sie jetzt gleich den Kurs zum qualifizierten Experten für Wohnflächenberechnung!

Es gibt nur noch einige freie Plätze. Also gleich buchen!

#wohnfläche #mietfläche #wohnflächenberechnung #immobilienbewertung

Hier geht’s zur Kursinfo und Anmeldung:
https://immo.ly/881/

Büroräume zählen nicht zur Wohnfläche! Auch wenn das Büro seit Jahrzehnten als Wohnung genutzt wird, zählt diese „Wohnung“ nicht zur Wohnfläche!

Bevor jetzt jemand Schnappatmung bekommt: Das Homeoffice, also das häusliche Arbeitszimmer in der eigenen Wohnung oder im Einfamilienhaus, ist kein Büro im Sinne von Geschäftsräumen. Das Homeoffice zählt zur Wohnfläche, auch wenn „Büro“ im Grundriss steht.

#büroistkeinwohnraum #wohnfläche #wohnflächenberechnung #immobilien #wohnflächenakademie

Wo kann ich das lernen?

Für Profis:
https://immo.ly/137/

Für Nichtprofis:
https://immo.ly/pd5/

AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: ZEIDLER

ZEIDLER ist Ihr zentraler Ansprechpartner für alle Gebäudedienstleistungen, zuverlässig, flexibel und rund um die Uhr erreichbar. Das Unternehmen betreut gewerblich genutzte Immobilien in Deutschland und Europa und bietet Leistungen wie Reparaturen, Betreuung, Planung, Koordination sowie moderne Umbauten und Modernisierungen.

Kunden profitieren von einem 24/7-Notfallservice, einem bundesweiten Partnernetzwerk und transparenten Einheitspreisen. Das Angebot richtet sich an Retail, Hotels, Wohnanlagen, Fitnessketten und viele weitere Branchen. Seit 1890 verbindet das Familienunternehmen Erfahrung mit modernen Prozessen und klarer Kommunikation.

NEU: Mit ZEIDLER Wohnen betreut ZEIDLER jetzt auch Wohnungsgesellschaften, Hausverwaltungen und Eigentümer deutschlandweit. Als persönlicher Handwerksdienstleister übernimmt ZEIDLER alle Aufgaben rund um die Wohnimmobilie, von der Reparatur bis zur Modernisierung, und sorgt so für reibungslose Abläufe, schnelle Rückmeldungen und mehr Zeit für das Kerngeschäft.

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Gemeinsam sichtbar werden!

In einer Zeit, in der digitale Präsenz über Erfolg mitentscheidet, bietet die IMMOBILIENMESSE im Internet Unternehmen und Marketingverantwortlichen eine einzigartige Chance: Zeigen Sie, was Ihr Unternehmen ausmacht – kostenfrei, authentisch und mit Reichweite.

Wir unterstützen jeden Aussteller persönlich dabei, sich optimal zu präsentieren – nicht nur auf der Messe, sondern auch darüber hinaus in unseren Social-Media-Kanälen mit über 10.000 Followern. Unser Team ist kreativer Sparringspartner, Impulsgeber und Social-Media-Booster zugleich.

Ihr Erfolg ist unsere Leidenschaft. Lassen Sie uns gemeinsam neue Wege gehen und Ihre Marke wachsen lassen. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, sichtbar zu werden!

#immobilienmesse

Wenn sich KI bei KI bewirbt.
Unter diesem Titel durfte ich im Januar bei der Jahresauftaktveranstaltung der Agentur für Arbeit, Agenturbezirk Weilheim, einen Vortrag halten – über KI im Bewerbungsprozess und darüber, wie sich Mensch-Maschine-Interaktionen gerade verändern.

Was auf den ersten Blick wie ein HR-Thema wirkt, betrifft auch Immobilienverwalter.

Eigentümer schreiben Nachrichten mithilfe von KI-Assistenten, Dienstleister formulieren Angebote automatisiert, und in Hausverwaltungen entstehen Texte für Rundschreiben, Protokolle von Eigentümerversammlungen oder Antworten im Eigentümerportal zunehmend maschinell unterstützt.

In meinem Vortrag habe ich gezeigt:
• warum KI überzeugende Texte erzeugen kann, ohne Inhalte wirklich zu verstehen
• weshalb Ergebnisse immer geprüft werden müssen
• wie wichtig es ist, Mensch-Maschine-Interaktionen zu gestalten
• wo rechtliche Verantwortung beim Einsatz von KI bleibt

Genau diese Schnittstelle zwischen Technologie und Kommunikation beschreibe ich in meinem Buch
„Digitalisierung in der Immobilienverwaltung: Technologie trifft Kommunikation – Die neue Qualität des Immobilienmanagements“, Haufe.


Ein Kapitel beschäftigt sich dabei intensiv mit Mensch-Maschine-Interaktionen.

Angela Hartmann
Geschäftsführerin der Sayao GmbH
hartmann@sayao.de


Angela Hartmann ist Mitglied im Fachausschuss Digitalisierung der IHK für München und Oberbayern.

#digitalisierung #unternehmensberatung #hausverwalter #Kuenstlicheintelligenz