Warum scheitern viele KI-Initiativen, obwohl die Technologie immer leistungsfähiger wird? Liegt der Schlüssel in den Daten? In der Technologie? Oder entsteht der wahre Mehrwert erst durch das Zusammenspiel eines digitalen Ökosystems?

Mit genau diesen Fragen beschäftigt sich Dr. Jonas P. Metzger vom Deutschen Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz (DFKI). Als Brückenbauer zwischen Forschung und Praxis zeigt er, wie Unternehmen neue KI-Technologien erfolgreich in wirtschaftlichen Nutzen übersetzen können.
Auf der Aareon NEXT 2026 gibt er spannende Einblicke in die Zukunft von KI, digitalen Ökosystemen und AI Agents.

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Kleine Hausverwaltung in der Region Baden-Baden mit 291 Einheiten zu verkaufen

In der Region Baden-Baden wird ein kleiner Hausverwaltungsbetrieb verkauft. Der Verwaltungsbestand umfasst insgesamt ca. 291 Wohn- und Gewerbeeinheiten in 35 Wohnungseigentümergemeinschaften.

Der Objektbestand befindet sich vorwiegend in der Region Baden-Baden und im Umland. Die Objektstruktur ist eher kleinteilig durchmischt, der Objektdurchschnitt je WEG beträgt 8 Wohneinheiten.

In diesem Geschäftsjahr 2026 wird ein voraussichtlicher Jahresumsatz von ca. 81.000 Euro erzielt.

Der operative Zeitaufwand für die Geschäftsführung beläuft sich auf lediglich rund einen Arbeitstag pro Woche. In der betriebswirtschaftlichen Kalkulation ist hierfür bereits eine kalkulatorische Geschäftsführervergütung in Höhe von 12.000 Euro p.a. berücksichtigt. Nach Abzug dieses Gehalts verbleibt für das Geschäftsjahr 2027 ein prognostizierter operativer Ertrag (EBITDA) von ca. 16.000 Euro. Damit erwirtschaftet das Unternehmen bei einem minimalen zeitlichen Einsatz ein bereinigtes Gesamtergebnis von rund 28.000 Euro p.a.

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AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: IMMO PICTURES GMBH

IMMO PICTURES entwickelt moderne, professionelle Immobilienmedien, die nicht nur visuell beeindrucken, sondern gezielt Makler-Marken stärken und den Verkaufsprozess unterstützen.

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Die WEG hat Fördermittel für eine Heizungsmodernisierung nicht beantragt. Der Verwalter hat keinen Antrag gestellt. Jetzt wird Schadensersatz gefordert.

Muss der Verwalter das überhaupt von sich aus tun?

Das AG Hamburg sagt Nein – zumindest dann nicht, wenn kein Beschluss und kein Auftrag bestand. Doch das Urteil ist nicht unumstritten. Was Verwalter daraus ableiten sollten und wo die eigentliche Grenze ihrer Pflichten liegt, ist entscheidend für die Praxis.

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Alle reden über den Wechsel.
WIR machen ihn.

Mit unserer neuen Kampagne rücken wir nicht die Software in den Mittelpunkt, sondern die Frage, die Hausverwaltungen wirklich bewegt:
Wer übernimmt die Arbeit hinter dem Umstieg?
Unsere Antwort:
WIR machen das.

Von der Datenübernahme bis zum Go-live.
In den nächsten Tagen geben unsere Kolleginnen und Kollegen Einblicke aus Vertrieb, Beratung und Migration und zeigen, warum ein Softwarewechsel heute kein Großprojekt mehr sein muss.

Sie möchten Wechseln?
Sprechen Sie uns gerne direkt auf dem VDIV Deutscher Verwaltertag 2026 in Berlin an.

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AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: KENSINGTON FRANKFURT-WESTEND

Das KENSINGTON-Netzwerk expandiert auf dem deutschen Markt und gewinnt mit Wirkung zum 1. September 2026 einen neuen Lizenzpartner für den Standort Frankfurt-Westend.

Neuer operativer Partner ist Kerult Kuttler, der eine rund 22-jährige Expertise in der Immobilienwirtschaft mitbringt und seine lokale Vernetzung mit den Strukturen des internationalen Netzwerks verknüpft.

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Ciao, Bella Italia – schön war’s! 🏞️

In der vergangenen Woche stand für uns ein besonderer Termin im Kalender: das Verwalterseminar am Gardasee des Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e. V. (VDIV BW) in Peschiera del Garda. ☀️

Auch in diesem Jahr waren wir durch unsere Expertinnen Sandra Mummert und Sonja Seeber erneut als Partner vertreten. Fachlicher Austausch, neue Impulse und persönliches Networking in außergewöhnlicher Atmosphäre machen die Veranstaltung für uns immer wieder zu etwas Besonderem. 👏

Neben vielen spannenden Vorträgen bot das Business-Speed-Dating eine tolle Gelegenheit, neue Kontakte zu knüpfen, bestehende Beziehungen zu vertiefen und interessante Gespräche zu führen.

Der Tagesausflug zu den venezianischen Inseln führte von San Lazzaro degli Armeni über Torcello bis nach Chioggia und zeigte die ganze Vielfalt der Lagune – geprägt von eindrucksvollen Landschaften, bewegter Geschichte und der besonderen Kultur der Region. 🏝️

Vielen Dank für die tolle Organisation an den Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e. V. (VDIV BW) sowie an alle Gesprächspartner:innen und Mitwirkenden für die inspirierenden Begegnungen.

Wir freuen uns schon jetzt auf das nächste Mal! 🤗

AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: DOMETIS GMBH

Ihre Bau- und Immobiliengutachter für Kaufberatung, Wertermittlung, Bauschäden und Schimmel im Großraum Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach und ganz Nordrhein-Westfalen.

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Risse in Gebäuden werden häufig entweder verharmlost oder unnötig dramatisiert. Entscheidend ist deshalb, sie systematisch zu erfassen, ihre Ursachen zu erkennen und fachlich richtig einzuordnen.

In meinem Webinar bei der Reguvis Akademie beschäftigen wir uns unter anderem mit typischen Rissbildern, der Abgrenzung zwischen alten und neuen Rissen sowie der fachgerechten Dokumentation, Beobachtung und Bewertung.

📅 Donnerstag, 10.09.2026
⏰ 09:30 bis 13:00 Uhr
💻 Online

Weitere Informationen und Anmeldung:
https://immo.ly/817

Von überall arbeiten? Natürlich.
Keine lokale Installation? Auch das.

Aber der größte Vorteil einer Cloud-Lösung wird oft übersehen: Sie kann Daten und Prozesse so miteinander verbinden, dass intelligente Unterstützung überhaupt erst im richtigen Kontext möglich wird.

In easimo arbeiten ERP, CRM und DMS nicht nebeneinander. Sie gehören zu einer gemeinsamen Plattform.

Das bedeutet:
☁️ Informationen stehen dort zur Verfügung, wo du sie brauchst
☁️ Dokumente und Vorgänge bleiben miteinander verbunden
☁️ Daten müssen nicht mehrfach gepflegt werden
☁️ KIAAN kann direkt im Arbeitsprozess unterstützen

Cloud ist deshalb für uns nicht einfach ein anderer Ort für Software.
Sie ist die Basis dafür, dass deine Software mitdenken kann.
Erfahre hier mehr: https://immo.ly/noh

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