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Miethausverwaltung mit 576 Einheiten in Berlin zu verkaufen

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In Berlin wird ein attraktives Miethausverwaltungs-Unternehmen mit einem Verwaltungsbestand von 576 Wohnungen und 20 gewerblichen Liegenschaften verkauft. Die Firma besteht seit über 10 Jahren und betreut vorwiegend Miethäuser und einige gewerbliche Liegenschaften sowie eine Wohnungseigentümergemeinschaft.

Das Immobilienverwaltungs-Unternehmen ist als Miethausverwalter für 551 Wohnungen in 15 Miethäusern tätig. Die durchschnittliche Zahl von Wohnungen je Miethaus beträgt damit mehr als 36. Außerdem betreut die Firma eine einzige Wohnungseigentümergemeinschaft mit 25 Wohneinheiten. Zusätzlich werden 20 gewerblich genutzte Gebäude auf einem Areal betreut.
Insgesamt werden also derzeit 576 Wohn- und Gewerbeeinheiten betreut. Alle betreuten Objekte befinden sich in Berlin.

Mit diesem attraktiven Objektbestand erwirtschaftet das Unternehmen im Jahr 2025 einen voraussichtlichen Jahresumsatz in Höhe von ca. 330.000 Euro. Der Inhaber arbeitet 25 Wochenstunden im Betrieb und entnimmt sich ein jährliches Geschäftsführergehalt in Höhe von 66.000 Euro und fährt einen Firmenwagen. Zudem verbleibt im Unternehmen ein Ertrag vor Steuern, Zinsen und Abschreibungen in Höhe von voraussichtlich 56.500 Euro. Die Unternehmensplanung für 2026 sieht Umsätze von ca. 360.000 Euro vor bei einem voraussichtlichen EBITDA von 75.000 Euro.

Erfahren Sie mehr: https://immo.ly/g5v

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WIRTSCHAFTLICHE ERHOLUNG BLEIBT AUS

Nach einer kurzen Stabilisierung im Vormonat zeigt der DATEV Mittelstandsindex im Juni 2025 erneut eine deutliche Abwärtsbewegung. Der Umsatzindex fällt um 3,0 Punkte – fast alle Branchen und Unternehmensgrößen sind betroffen.

Besonders alarmierend: Mittlere Unternehmen (50 bis 249 Beschäftigte) verzeichnen einen Umsatzrückgang von 5,2 Prozent. Während die Löhne weiter steigen und die Beschäftigung insgesamt stagniert, bleibt der deutsche Mittelstand von einer echten Erholung weit entfernt.

➡️ Weiterlesen: mittelstandsindex.datev.de

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DREI FRAGEN AN – DAS INTERVIEW VON IMMOBILIENMESSE 🎙

Wir freuen uns, Ihnen unser Format "DREI FRAGEN AN" vorstellen zu dürfen – das smarte Interview von der IMMOBILIENMESSE im Internet. In unregelmäßigen Abständen führen wir spannende Gespräche mit Gründern, Unternehmern und Führungspersönlichkeiten aus der Immobilienbranche.

In jedem Interview starten wir mit einer persönlichen Kurzvorstellung unserer Gäste. Anschließend richten wir unseren Fokus auf die Aktivitäten und Angebote ihrer Unternehmen. Unser Ziel ist es, Ihnen einen Einblick in die innovativen und vielfältigen Lösungen der Immobilienbranche zu geben.

Besonders interessiert uns, welchen Mehrwert diese Unternehmen bieten. Daher stellen wir als letzte Frage immer, welche spezifischen Probleme sie für ihre Kunden lösen. So möchten wir praxisnahe und wertvolle Informationen liefern, die bei eigenen Projekten weiterhelfen können.

➡️ Im Internet auf immobilienmesse.de

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📣 Mehreinnahmen für #Solarparks: Enerfin macht Photovoltaik‑PPAs mit Grünstromspeichern jetzt besonders einfach

Wir freuen uns, ein neues Komplettpaket vorzustellen: Power Purchase Agreements (PPA) inklusive modularer Grünstromspeicher – alles aus einer Hand.

🔋 Finanzierung & Installation in Co‑Location – Enerfin übernimmt Finanzierung und Bau des Speichers direkt im Solarpark

⏰ 20‑Jahres‑PPA mit monatlicher Abrechnung – für Planungssicherheit und stabile Cashflows

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