„𝙈𝙚𝙝𝙧 𝙖𝙡𝙨 𝙙𝙞𝙚 𝙃ä𝙡𝙛𝙩𝙚 𝙖𝙡𝙡𝙚𝙧 𝙒𝙤𝙝𝙣𝙛𝙡ä𝙘𝙝𝙚𝙣𝙗𝙚𝙧𝙚𝙘𝙝𝙣𝙪𝙣𝙜𝙚𝙣 𝙨𝙞𝙣𝙙 𝙛𝙖𝙡𝙨𝙘𝙝!“ Das sagt der Baugutachter und Dozent Carsten Nessler.

Somit stehen über 50 % der Kreditfinanzierungen auf wackligen Beinen und über die Hälfte aller Wohnflächenangaben in Mietverträgen dürften falsch sein! Auch Ihre Immobilieneinschätzung beruht ja auf Flächenangaben... was, wenn diese falsch sind...?!

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„𝗘𝗶𝗻 𝗻𝗲𝘂𝗲𝘀 𝗦𝘆𝘀𝘁𝗲𝗺 𝗲𝗶𝗻𝗳ü𝗵𝗿𝗲𝗻? 𝗞𝗹𝗶𝗻𝗴𝘁 𝗲𝗿𝘀𝘁𝗺𝗮𝗹 𝗻𝗮𝗰𝗵 𝗠𝗲𝗵𝗿𝗮𝘂𝗳𝘄𝗮𝗻𝗱.“ Verständlich. Denn wer tagtäglich #Verantwortung trägt, hat keine Zeit für Stolpersteine.
Keine Nerven für halbgare Umstellungen. Und ganz sicher keine Lust auf zusätzliche Komplexität.

Gerade deshalb kommt es auf eines an 👉
𝗘𝗶𝗻 𝗧𝗲𝗮𝗺, 𝗱𝗮𝘀 𝗻𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗻𝘂𝗿 𝗧𝗲𝗰𝗵𝗻𝗶𝗸 𝗲𝗿𝗸𝗹ä𝗿𝘁 – 𝘀𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝗻 𝗱𝗲𝗶𝗻𝗲𝗻 𝗪𝗲𝗴 𝗺𝗶𝘁𝗴𝗲𝗵𝘁. 𝗩𝗼𝗺 𝗲𝗿𝘀𝘁𝗲𝗻 𝗧𝗮𝗴 𝗮𝗻.

👨‍💻 Martin sorgt dafür, dass eure Daten sauber und sicher übernommen werden.
🤝 Daniel begleitet euch persönlich durch das Onboarding – Schritt für Schritt, in Ihrem Tempo.

Keine Frustschleifen. Keine Überforderung. Keine Überraschungen.
𝗡𝘂𝗿 𝗞𝗹𝗮𝗿𝗵𝗲𝗶𝘁, 𝗞𝗼𝗺𝗽𝗲𝘁𝗲𝗻𝘇 – 𝘂𝗻𝗱 𝗲𝗰𝗵𝘁𝗲 𝗘𝗻𝘁𝗹𝗮𝘀𝘁𝘂𝗻𝗴.

☁️ 𝗪𝗲𝗶𝗹 𝗗𝗶𝗴𝗶𝘁𝗮𝗹𝗶𝘀𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴 𝗻𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗻𝗼𝗰𝗵 𝗺𝗲𝗵𝗿 𝗔𝗿𝗯𝗲𝗶𝘁 𝗺𝗮𝗰𝗵𝗲𝗻 𝘀𝗼𝗹𝗹. 𝗦𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝗻 𝘄𝗲𝗻𝗶𝗴𝗲𝗿.

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Hausverwaltung in Nürnberg mit 736 Wohnungen zu verkaufen

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In Nürnberg wird eine Hausverwaltungs-Firma mit einem Verwaltungsbestand von 736 Wohnungen verkauft. Das Unternehmen besteht seit über 20 Jahren und betreut vorwiegend Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem WEG-Gesetz (WEG-Verwaltung) sowie einige wenige Mietobjekte.

Das Unternehmen ist als WEG-Verwalter für 704 Wohnungen in 57 Wohnungseigentümergemeinschaften tätig. Zusätzlich werden 32 Mietwohnungen für Miethausbesitzer verwaltet. Insgesamt werden damit 736 Wohn- und Gewerbeeinheiten betreut. Die meisten der betreuten Objekte sind vom Firmenstandort aus schnell erreichbar und liegen vorwiegend in Nürnberg und den angrenzenden Gemeinden im Süden.

Mit diesem Objektbestand erwirtschaftet das Immobilienverwaltungs-Unternehmen im kommenden Jahr 2026 einen voraussichtlichen Jahresumsatz in Höhe von ca. 443.000 Euro. Der Geschäftsführer entnimmt sich ein Geschäftsführergehalt von 79.000 Euro im Jahr, fährt einen Firmenwagen und es verbleibt im Unternehmen ein Ertrag vor Steuern, Abschreibungen und Zinsen von ca. 98.000 Euro. (Planung 2026). Das Preismodell der Hausverwaltungs-Firma bewegt sich im höherpreisigen Bereich, was sich in der hohen Profitabilität niederschlägt.

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