Hausverwaltung in Nürnberg mit 736 Wohnungen zu verkaufen

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In Nürnberg wird eine Hausverwaltungs-Firma mit einem Verwaltungsbestand von 736 Wohnungen verkauft. Das Unternehmen besteht seit über 20 Jahren und betreut vorwiegend Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem WEG-Gesetz (WEG-Verwaltung) sowie einige wenige Mietobjekte.

Das Unternehmen ist als WEG-Verwalter für 704 Wohnungen in 57 Wohnungseigentümergemeinschaften tätig. Zusätzlich werden 32 Mietwohnungen für Miethausbesitzer verwaltet. Insgesamt werden damit 736 Wohn- und Gewerbeeinheiten betreut. Die meisten der betreuten Objekte sind vom Firmenstandort aus schnell erreichbar und liegen vorwiegend in Nürnberg und den angrenzenden Gemeinden im Süden.

Mit diesem Objektbestand erwirtschaftet das Immobilienverwaltungs-Unternehmen im kommenden Jahr 2026 einen voraussichtlichen Jahresumsatz in Höhe von ca. 443.000 Euro. Der Geschäftsführer entnimmt sich ein Geschäftsführergehalt von 79.000 Euro im Jahr, fährt einen Firmenwagen und es verbleibt im Unternehmen ein Ertrag vor Steuern, Abschreibungen und Zinsen von ca. 98.000 Euro. (Planung 2026). Das Preismodell der Hausverwaltungs-Firma bewegt sich im höherpreisigen Bereich, was sich in der hohen Profitabilität niederschlägt.

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