Blitzverkauf: Hausverwaltung Region Schwarzwald-Baar mit 1.741 Einheiten zu verkaufen

In der Region Schwarzwald-Baar wird ein Hausverwaltungsbetrieb verkauft. Der Verwaltungsbestand umfasst insgesamt 1.741 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Dies teilt sich wie folgt auf:

• 1.557 Wohnungen in 92 Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG-Verwaltung)
• 24 Mietshäuser mit 184 Mietwohnungen
• 620 Stellplätze

Der Objektbestand ist regional stark konzentriert und vom Bürostandort aus schnell erreichbar. Das durchschnittliche WEG-Objekt hat hier 16,9 Wohneinheiten.

Erfahren Sie hier mehr: https://immo.ly/jep

Im laufenden Geschäftsjahr 2026 wird ein voraussichtlicher Jahresumsatz von 440.000 Euro netto erzielt. Wie sich daraus erkennen lässt, ist die Immobilienverwaltungs-Firma bislang preislich günstig am Markt aktiv. Der Inhaber entnimmt sich ein Geschäftsführergehalt in Höhe von 96.000 Euro jährlich. Zusätzlich verbleibt ein operativer Ertrag (vor Steuern, Zinsen und Abschreibungen) von voraussichtlich 31.000 Euro.

Gearbeitet wird mit einer zeitgemäßen serverbasierten Hausverwalter-Software.

Der Betrieb ist geprägt durch einen aktiv mitarbeitenden Inhaber, der mit großem persönlichem Engagement die Objekte und Kunden betreut. Das Unternehmen genießt bei den Kunden den Ruf, sehr engagiert und sehr gut erreichbar zu sein.
Erfahren Sie hier mehr: https://immo.ly/x33