Hausverwaltung in Berlin mit 1.371 Wohnungen zu verkaufen

In Berlin wird ein Hausverwaltungs-Unternehmen mit einem Verwaltungsbestand von derzeit 1.371 Wohnungen verkauft. Das Unternehmen besteht seit 25 Jahren und betreut überwiegend Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem WEG-Gesetz (WEG-Verwaltung) sowie wenige Mietobjekte.

Das Immobilienverwaltungs-Unternehmen ist als WEG-Verwalter für 1.295 Wohnungen und 230 Stellplätze in 31 Wohnungseigentümergemeinschaften tätig. Die durchschnittliche Zahl von Wohnungen je Gemeinschaft beträgt mehr als 41 und ist damit überdurchschnittlich hoch. Zudem betreut die Firma 76 Mietwohnungen und Gewerbeeinheiten für Miethaus-Besitzer. Insgesamt werden also derzeit 1.371 Wohn- und Gewerbeeinheiten betreut. Die meisten der Objekte befinden sich im Westteil Berlins.

Mit diesem attraktiven Objektbestand erwirtschaftet das Unternehmen im kommenden Jahr 2026 einen voraussichtlichen Jahresumsatz in Höhe von ca. 554.000 Euro. Der geschäftsführende Inhaber entnimmt sich bisher ein jährliches Geschäftsführergehalt in Höhe von 78.000 Euro und fährt einen Firmenwagen. Zudem verbleibt im Unternehmen ein Ertrag vor Steuern, Zinsen und Abschreibungen in Höhe von ca. 125.000 Euro im kommenden Jahr.

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