Hausverwaltung in Berlin mit 620 Wohnungen zu verkaufen

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Im nordwestlichen Berlin wird ein Hausverwaltungs-Unternehmen mit einem Verwaltungsbestand von 620 Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie 293 Garagen verkauft. Davon entfallen 292 Einheiten auf 25 Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG-Verwaltung), 219 Einheiten auf Miet- und SEV-Verwaltung und 109 Einheiten auf vier Bruchteilsgemeinschaften.

Der Bestand erstreckt sich über die Stadt Berlin und das nördlich angrenzende brandenburgische Umland. Die Objektstruktur ist eher kleinteilig aufgebaut. Im Mietverwaltungsbereich gibt es neben mehreren kleineren Kunden einen Großkunden.

Im laufenden Geschäftsjahr 2026 wird ein voraussichtlicher Jahresumsatz von ca. 275.000 € netto erzielt. Aus unterschiedlichen Gründen war das Unternehmen im Jahr 2025 sowie dem aktuell laufenden Jahr 2026 nicht profitabel. Die Gewinnschwelle wird voraussichtlich im Sommer 2026 erreicht und ab dem Jahr 2027 kann durch Neukunden mit einem gesteigerten Gesamtumsatz von ca. 315.000 Euro gerechnet werden.

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