Hausverwaltung in der Region Bayerisches Oberland zu verkaufen

In der Region Weilheim/Garmisch-Partenkirchen wird ein kleines, profitables Immobilien-Unternehmen verkauft. Hier werden einerseits 558 Wohnungen als Immobilienverwalter betreut, andererseits ist die Firma im Maklergeschäft mit Immobilien-Vermittlung und Vermietungen tätig.

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Das Unternehmen betreut im Verwaltungsbereich 457 Wohnungen und 135 Stellplätze in 39 Wohnungseigentümergemeinschaften sowie weitere 101 Wohnungen in der Mietverwaltung. Insgesamt werden also 558 Wohnungen verwaltet. Mit diesem Objektbestand erwirtschaftet der Hausverwaltungsbereich im kommenden Jahr 2027 einen voraussichtlichen Jahresumsatz von 216.000 Euro. Im Maklerbereich werden, wie in der Vergangenheit, ca. 150.000 Euro Umsatz erwartet, so dass sich der Gesamtumsatz auf voraussichtlich 366.000 Euro belaufen wird.

Der Inhaber entnimmt sich eine Geschäftsführervergütung in Höhe von 72.000 Euro jährlich, fährt einen Firmenwagen und es verbleibt ein Ertrag vor Steuern und Abschreibungen in Höhe von voraussichtlich 86.700 Euro. Wie sich erkennen lässt, ist das Unternehmen sehr profitabel aufgestellt.

Das Büro des Unternehmens ist ca. 100 qm groß, hochwertig eingerichtet und verfügt neben drei Arbeitsräumen auch über einen Besprechungsraum. Die Parkplatzsituation ist gut.

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