In der Region Berlin wird eine etablierte Hausverwaltung mit ca. 950 Wohn- und Geschäftseinheiten verkauft.

Der Verwaltungsbestand besteht aus

• ca. 800 Einheiten in 42 Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG-Verwaltung)
• ca. 150 Einheiten in 13 Miethäusern und in der SEV-Verwaltung
• ca. 91 Stellplätzen

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Das Unternehmen verwaltet ein berlinweites Immobilienportfolio, bei dem auf eine schnelle und effiziente Erreichbarkeit aller Objekte großen Wert gelegt wurde. Die Bestandsstruktur ist bewusst feingliedrig aufgebaut und fokussiert sich auf klassische Größenordnungen: Die WEG-Objekte umfassen im Durchschnitt ca. 19 Wohneinheiten, während die Mietverwaltungsobjekte eine durchschnittliche Größe von ca. 10 Wohneinheiten aufweisen.

Neben der Immobilienverwaltung kümmert sich das Unternehmen auch um die Vermietung von Wohnungen.

Der voraussichtliche Jahresumsatz 2026 wird sich auf ca. 440.000 Euro netto belaufen. Der Inhaber entnimmt sich derzeit ein Geschäftsführergehalt in Höhe von 84.000 Euro jährlich. Zudem erzielt die Firma einen voraussichtlichen Ertrag vor Steuern und Abschreibungen in Höhe von ca. 75.000 Euro. Diese Zahlen lassen sich leicht steigern, da das Team derzeit nicht voll ausgelastet ist. So können zusätzliche Verwaltungsbestände übernommen werden.

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