Miethausverwaltung mit 576 Einheiten in Berlin zu verkaufen

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In Berlin wird ein attraktives Miethausverwaltungs-Unternehmen mit einem Verwaltungsbestand von 576 Wohnungen und 20 gewerblichen Liegenschaften verkauft. Die Firma besteht seit über 10 Jahren und betreut vorwiegend Miethäuser und einige gewerbliche Liegenschaften sowie eine Wohnungseigentümergemeinschaft.

Das Immobilienverwaltungs-Unternehmen ist als Miethausverwalter für 551 Wohnungen in 15 Miethäusern tätig. Die durchschnittliche Zahl von Wohnungen je Miethaus beträgt damit mehr als 36. Außerdem betreut die Firma eine einzige Wohnungseigentümergemeinschaft mit 25 Wohneinheiten. Zusätzlich werden 20 gewerblich genutzte Gebäude auf einem Areal betreut.
Insgesamt werden also derzeit 576 Wohn- und Gewerbeeinheiten betreut. Alle betreuten Objekte befinden sich in Berlin.

Mit diesem attraktiven Objektbestand erwirtschaftet das Unternehmen im Jahr 2025 einen voraussichtlichen Jahresumsatz in Höhe von ca. 330.000 Euro. Der Inhaber arbeitet 25 Wochenstunden im Betrieb und entnimmt sich ein jährliches Geschäftsführergehalt in Höhe von 66.000 Euro und fährt einen Firmenwagen. Zudem verbleibt im Unternehmen ein Ertrag vor Steuern, Zinsen und Abschreibungen in Höhe von voraussichtlich 56.500 Euro. Die Unternehmensplanung für 2026 sieht Umsätze von ca. 360.000 Euro vor bei einem voraussichtlichen EBITDA von 75.000 Euro.

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