Top-Hausverwaltung in München mit 360 Einheiten zu verkaufen

In der Region München wird ein profitabler und interessanter Hausverwaltungsbetrieb verkauft. Das Unternehmen ist vollkommen auf den Bereich Mietverwaltung spezialisiert. Der Verwaltungsbestand umfasst insgesamt ca. 360 Wohn- und Gewerbeeinheiten und 170 Stellplätze.

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Der Objektbestand befindet sich ausschließlich in München. So können die Objekte schnell erreicht und gut betreut werden. Neben der Mietverwaltungstätigkeit werden zudem regelmäßig Vermietungen freiwerdender Wohnungen und Gewerbeflächen durchgeführt, was regelmäßige Umsätze generiert. Zudem werden Immobilien als Makler vermittelt, was weitere Einnahmen erzeugt.

In diesem Geschäftsjahr 2026 wird ein voraussichtlicher Jahresumsatz von ca. 400.000 Euro erwirtschaftet. Der Hausverwaltungsbereich erwirtschaftet dabei ca. 265.000 Euro, aus dem Vermietungsbereich kommen ca. 75.000 Euro und aus dem Maklerbereich ca. 60.000 Euro.

Der Inhaber der Hausverwaltungsfirma entnimmt sich bisher ein Geschäftsführergehalt in Höhe von 96.000 Euro jährlich. Zusätzlich verbleibt im Geschäftsjahr 2026 ein operativer Ertrag (vor Steuern, Zinsen und Abschreibungen) von voraussichtlich 108.000 Euro.

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