Ein Wohnungsverkauf mit Nießbrauch stellt besondere Anforderungen an Bewertung, Vertragsgestaltung und Vermarktung. Entscheidend ist, die Rechte der Nießbrauchberechtigten klar zu regeln und die Auswirkungen auf Kaufpreis, Finanzierung und zukünftige Nutzung realistisch einzuschätzen. Eine sorgfältige Vorbereitung schafft rechtliche Sicherheit und schützt den Wert der Immobilie.

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