Digitale Transformation leicht gemacht – auch für Immobilienverwalter!

Die IHK für München und Oberbayern hat eine Initiative gestartet, die kleine und mittelständische Unternehmen auf ihrem Weg in die digitale Zukunft unterstützt. Dahinter stehen IT-Unternehmen und Digitalexperten, die ihr Wissen kostenfrei zur Verfügung stellen – praxisnah, unkompliziert und mit echtem Mehrwert.

Auch Immobilienverwalter profitieren davon: Sie erhalten Orientierung, wie digitale Prozesse Ihre Arbeit effizienter machen und das unabhängig davon, ob Ihr Unternehmen in Bayern sitzt oder nicht.

Nutzen Sie die Chance. Auf geht’s, pack ma’s!

Angela Hartmann
Geschäftsführerin der Sayao GmbH
hartmann@sayao.de

Angela Hartmann ist Mitglied im Fachausschuss Digitalisierung der IHK für München und Oberbayern.


#sayaogmbh #digitalisierung #unternehmensberatung #hausverwalter #digitaletransformation #prozessoptimierung #hausverwaltung

Wie schnell darf’s eigentlich gehen, wenn man eine Immobilie verkaufen möchte?

Heute möchte ich einen kleinen zeitlichen Einblick teilen, der deutlich macht, was Homestaging bewirkt.

Am Dienstag habe ich ein Staging abgeschlossen. Kurz darauf fanden die ersten Besichtigungen statt.
Nur eine Woche später lag die Zusage zum Wunschpreis vor. 🚀

Das zeigt sehr deutlich: Homestaging beschleunigt den Verkaufsprozess erheblich und erleichtert den Verkaufsprozess enorm.

Mit der richtigen Präsentation heben sich Immobilien im Marktvergleich klar ab und sprechen genau die Käufer an, die bereit sind, den besten Preis zu zahlen.

Meine Erfahrung aus 16 Jahren in der Immobilienbranche:

- 50 % kürzere Vermarktungszeit
- bis zu 15 % höhere Verkaufspreise
- zufriedene Verkäufer und begeisterte Käufer

Das ist das Ergebnis einer professionellen Vermarktungsstrategie, die den Unterschied macht.

Wenn Sie bereit sind Homestaging für Ihre Immobilien zu nutzen, lassen Sie uns vernetzen. Gerne zeige ich Ihnen, wie Homestaging auch in Ihrem Portfolio für messbaren Erfolg sorgt.

Wenn sogar die Baureinigung staunt

Der erste Eindruck entscheidet und manchmal bekomme ich dafür das beste Feedback von einer Seite, die nicht der Käufer oder Verkäufer ist.

Bei einem meiner letzten Projekte kam die Baureinigung noch mal in den letzten Zügen des Stagings herein.

Mit großen Augen die Frage: „Wollen Sie hier einziehen?“
Meine Antwort: „Nein, ich mache hier das Homestaging.“
Daraufhin meine Rückfrage: „Haben Sie die Immobilie vorher gesehen?“
– „Nein, wir nicht. Aber unsere Kollegen waren hier und haben berichtet, dass die Räume ziemlich abgewohnt wirkten.“
Also habe ich gefragt: „Und wie empfinden Sie jetzt den ersten Eindruck?“
Die Antwort: „Super! Gefällt mir richtig gut – ein toller erster Eindruck.“

Genau darum geht es:
Homestaging verändert nicht nur die Optik einer Immobilie, sondern vor allem das Gefühl, das beim ersten Betreten entsteht. Denn dieses Gefühl entscheidet über Kaufinteresse oder Desinteresse.

Sofort umsetzbarer Tipp für Sie als Immobilienmakler:
Nutzen Sie Räume mit zusätzlichem Potenzial – zum Beispiel Keller.
Wählen Sie den hellsten oder größten und inszenieren Sie ihn als Hobbyraum. Schon mit wenigen Möbeln entsteht ein Mehrwert, der beim ersten Eindruck sofort wahrgenommen wird.

Denn am Ende geht es nicht nur darum, dass eine Immobilie sauber und ordentlich ist – sondern darum, dass sie vom ersten Moment an begeistert.

🚀 Das Event des Jahres steht vor der Tür - 𝗗𝗲𝗿 𝗩𝗲𝗿𝘄𝗮𝗹𝘁𝗲𝗿𝘁𝗮𝗴 𝟮𝟬𝟮𝟱!

📍 𝗗𝘂 𝗳𝗶𝗻𝗱𝗲𝘀𝘁 𝘂𝗻𝘀 𝗮𝗻 𝗦𝘁𝗮𝗻𝗱 𝗡𝗿. 𝟭𝟮𝟱 - wie gewohnt unter der großen Wolke.
Heute startet DAS Branchenevent bereits mit dem warm-up – und 𝗲𝗮𝘀𝗶𝗺𝗼 ist mittendrin! Erlebe live, wie wir auf dem Verwaltertag 2025 mit euch gemeinsam neue Maßstäbe setzen und aktiv die digitale #Transformation der Immobilienverwaltung gestalten.

𝗩𝗲𝗿ä𝗻𝗱𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴. 𝗘𝗶𝗻𝗳𝗮𝗰𝗵. 𝗠𝗮𝗰𝗵𝗲𝗻.
☁️ Als easimo an den Start ging, war es ein frischer, zukunftsorientierter Ansatz – heute ist es genau die Lösung, mit der Verwaltungen echten #Fortschritt erleben. Spürbare Entlastung, die den Arbeitsalltag als Verwalter transformiert! 𝗪ä𝗵𝗿𝗲𝗻𝗱 𝗮𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲 𝗧𝗼𝗼𝗹𝘀 𝗶𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗩𝗲𝗿𝗴𝗮𝗻𝗴𝗲𝗻𝗵𝗲𝗶𝘁 𝘃𝗲𝗿𝗵𝗮𝗿𝗿𝗲𝗻, 𝗵𝗮𝘁 𝗲𝗮𝘀𝗶𝗺𝗼 𝗱𝗶𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝘃𝗲𝗿𝘄𝗮𝗹𝘁𝘂𝗻𝗴 𝗳𝘂𝗻𝗱𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗹 𝗻𝗲𝘂 𝗱𝗲𝗳𝗶𝗻𝗶𝗲𝗿𝘁 – und modernste KI-Technologie integriert, lange bevor diese zum Branchenstandard wurde.

🦾 Unsere Erfahrung zeigt: 𝗘𝗰𝗵𝘁𝗲𝗿 𝗙𝗼𝗿𝘁𝘀𝗰𝗵𝗿𝗶𝘁𝘁 𝗲𝗻𝘁𝘀𝘁𝗲𝗵𝘁 𝗱𝗼𝗿𝘁, 𝘄𝗼 𝗜𝗻𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗧𝗲𝗶𝗹 𝗱𝗲𝗿 𝗨𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗲𝗵𝗺𝗲𝗻𝘀𝗸𝘂𝗹𝘁𝘂𝗿 𝗶𝘀𝘁 𝘂𝗻𝗱 𝗴𝗲𝗹𝗲𝗯𝘁𝗲𝗿 𝗔𝗹𝗹𝘁𝗮𝗴 𝘄𝗶𝗿𝗱. Ergänzt durch ein #ERP und #CRM, das Immobilienverwaltung von Grund auf neu denkt, und durch Prozesse, die deine gesamte Organisation nahtlos vernetzen – mit #KI, die echten Mehrwert bringt anstatt nur als Buzzword zu glänzen.

#Verwaltertag2025 #Immobilienverwaltung #PropTech #DigitaleTransformation

JETZT MESSESTAND BESUCHEN: IMMOWERT HESSEN

ImmoWert Hessen - Ihr Baugutachter für Ihre Bauabnahme, Baumängel und Bauschäden aus Wiesbaden, für das Rhein-Main-Gebiet und die weitere Umgebung.

➡️ Hier geht's zum Messestand: https://immo.ly/ausstellung

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Unser Seminar zum „Qualifizierten Experten für Wohnflächenberechnung“ ist nun auch von der Architekten­kammer Thüringen als Fortbildung anerkannt! Für das Seminar werden Ihnen 5 Unterrichtseinheiten angerechnet!

Damit haben wir aktuell die Anerkennung durch:
- Architektenkammer Berlin
- Architektenkammer Bremen
- Ingenieurkammer Bremen
- Architekten- und Stadtplaner­kammer Hessen
- Architektenkammer Nordrhein-Westfalen
- Architektenkammer Thüringen

In unserem Live-Webinar am 17.09.2025 erwarten Sie somit geballtes Wissen, praxisnahe Beispiele und wertvolle Fortbildungspunkte.

Hier geht’s zur Kursinfo und Anmeldung:
https://immo.ly/eue/

P.S. Wer erkennt, was auf dem Bild zu sehen ist?

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🏢 Hausverwaltung verkaufen? So gelingt der erfolgreiche Übergang! 🏁

Viele Immobilienverwalter stehen in den kommenden Monaten und Jahren vor einer wichtigen Entscheidung:

Wie kann ich mein Unternehmen erfolgreich verkaufen – mit gutem Preis, an den richtigen Käufer und ohne unnötigen Stress?

Als spezialisierter Berater und Vermittler für den Verkauf von Hausverwaltungen begleite ich genau diesen Prozess – diskret, strukturiert und mit einem Netzwerk an geprüften Interessenten.

🔍 Das erwartet Sie bei mir:
✅ Erste kostenlose Einschätzung zum Verkaufswert
✅ Begleitung bei der Vorbereitung aller nötigen Unterlagen
✅ Zugang zu qualifizierten Käufern – vom Verwalterkollegen bis zur Investmentgruppe
✅ Strukturierter Prozess von der Verhandlungsführung bis zur Übergabe

🎯 Wichtig: Auch wenn Sie erst in 6 bis 24 Monaten verkaufen wollen – jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um sich gezielt vorzubereiten.

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Ich freue mich, Sie kennenzulernen!

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