So sollte frisch abgekochtes Wasser nicht aussehen oder? 😨

Hausverwaltung in Berlin mit 1.371 Wohnungen zu verkaufen

In Berlin wird ein Hausverwaltungs-Unternehmen mit einem Verwaltungsbestand von derzeit 1.371 Wohnungen verkauft. Das Unternehmen besteht seit 25 Jahren und betreut überwiegend Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem WEG-Gesetz (WEG-Verwaltung) sowie wenige Mietobjekte.

Das Immobilienverwaltungs-Unternehmen ist als WEG-Verwalter für 1.295 Wohnungen und 230 Stellplätze in 31 Wohnungseigentümergemeinschaften tätig. Die durchschnittliche Zahl von Wohnungen je Gemeinschaft beträgt mehr als 41 und ist damit überdurchschnittlich hoch. Zudem betreut die Firma 76 Mietwohnungen und Gewerbeeinheiten für Miethaus-Besitzer. Insgesamt werden also derzeit 1.371 Wohn- und Gewerbeeinheiten betreut. Die meisten der Objekte befinden sich im Westteil Berlins.

Mit diesem attraktiven Objektbestand erwirtschaftet das Unternehmen im kommenden Jahr 2026 einen voraussichtlichen Jahresumsatz in Höhe von ca. 554.000 Euro. Der geschäftsführende Inhaber entnimmt sich bisher ein jährliches Geschäftsführergehalt in Höhe von 78.000 Euro und fährt einen Firmenwagen. Zudem verbleibt im Unternehmen ein Ertrag vor Steuern, Zinsen und Abschreibungen in Höhe von ca. 125.000 Euro im kommenden Jahr.

Erfahren Sie hier mehr: https://immo.ly/sah

Beim 25-jährigen Jubiläum von fly-tech ging es um Digitalisierung, die funktioniert: vernetzt, sicher und anwendungsorientiert. Mit vielen Anknüpfungspunkten auch für die Immobilienverwaltung.

Denn die zentrale Frage bleibt: Wie gelingt Digitalisierung so, dass sie den Alltag vereinfacht, nicht verkompliziert?

* Schnittstellen statt Insellösungen. Systeme wie ERP, CRM, Cloud und KI entfalten ihren Nutzen erst, wenn sie verbunden sind. Das gilt auch für die Hausverwaltung, vom Dokumentenmanagement bis zur DATEV-Schnittstelle.

** Sicherheit als Grundlage. Datenschutz und Datensicherheit betreffen alle Branchen. Für Verwalter heißt das: Mandantendaten und Eigentümerkommunikation gehören in ein durchdachtes Sicherheitskonzept.

*** Mensch und Technik gemeinsam. Technologie darf nicht überfordern. Mentale Gesundheit ist eine Herausforderung unserer Zeit. Technik bietet aber auch viele neuen Möglichkeiten, spannend war ein Kollaborationstraining für Führungskräfte im virtuellen Raum.

Das ist genau unser Fokus bei Sayao: Wir unterstützen Hausverwaltungen, Systeme intelligent zu verknüpfen, sichere Prozesse zu etablieren und digitale Veränderungen effizient umzusetzen.

Ich freue mich auf den Austausch,
Angela Hartmann
Geschäftsführerin der Sayao GmbH
hartmann@sayao.de

Angela Hartmann ist Mitglied im Fachausschuss Digitalisierung der IHK für München und Oberbayern.


#sayaogmbh #digitalisierung #hausverwalter #prozessoptimierung #hausverwaltung #unternehmensberatung

NEWS & TRENDS AUS DER IMMOBILIENWIRTSCHAFT

Hager Group-Tochter advizeo übernimmt Comgy und stärkt Präsenz im deutschen Energiemanagement-Markt

Die Hager Group-Tochter advizeo hat das Berliner Softwareunternehmen Comgy übernommen, das auf die Erfassung und Visualisierung von Energiedaten spezialisiert ist. Mit der Übernahme stärkt advizeo seine Präsenz in Deutschland und unterstützt die Hager Group dabei, ihr Portfolio an vernetzten und nachhaltigen Energiemanagement-Lösungen in Europa auszubauen.

➡️ Weiterlesen: https://immo.ly/c5n

Rytis Jakubauskas und Cyril Sailly – die Geschäftsführer von Comgy und Advizeo – Bild: Advizeo

#immobilienmesse #advizeo #comgy #pressemitteilung

🚀 Von der Messe direkt in den Workshop-Marathon – Strategie, Kreativität und jede Menge Teamspirit!💡

Nach der EXPO REAL (Messe München) ging’s direkt weiter mit voller Energie und spannenden Workshops zur strategischen Weiterentwicklung im schönen OWL.

Am Donnerstag stand die Produkt- und Organisationsentwicklung im Fokus. Wir haben diskutiert, entschieden, gelacht und groß gedacht. 💬💪

Am Freitag folgte ein Kreativ-Workshop für unsere neue Website – in wunderschöner und freundschaftlicher Umgebung bei Digitalagentur Bielefeld: tricks GmbH, wo wir bei Sonnenschein geballte Kreativität entfalten konnten. Geballte OWL-Power eben…☀️🎨✨

Danke für eure Gastfreundschaft und das sportliche Angebot in der Pause. 😅

Nach so viel Input haben wir natürlich auch – wie es sich gehört – angestoßen! 🍾
Zwar fehlten die richtigen Gläser, aber die Korken sind trotzdem geknallt. Flexibel und anpassungsfähig sind wir auch beim Servieren leckerer Kaltgetränke und holen das Beste aus der Situation. 😉

Diese Woche war wieder einmal der beste Beweis: Mit einem starken Team kannst du Berge versetzen.

Danke an alle, die mit so viel Leidenschaft, Energie und Herzblut dabei waren!

#teamwork #innovation #proptech #growth #boost #startupspirit #creativity #bielefeld #owl #extramile

Neues aus der Kategorie "Biotop im Wasserfilter" 🪳🪳🪳

BUCHTIPP DES TAGES: VORHANG AUF, HAUS VERKAUFT!

Wie Home Staging für Profis den Verkaufswert steigert und Herzen gewinnt 🏠✨

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, weiß: Der erste Eindruck entscheidet. In "Vorhang auf, Haus verkauft!" zeigt Home Staging-Expertin Cornelia Augustin , wie Wohnungen und Häuser so inszeniert werden, dass sie Emotionen wecken und Käuferinnen und Käufer begeistern.

Mit vielen Vorher-Nachher-Beispielen, praktischen Tipps und inspirierenden Ideen macht sie deutlich, wie Räume durch die richtige Gestaltung an Wert gewinnen und Verkaufsprozesse beschleunigt werden.

Ob Makler, Eigentümerin oder einfach Einrichtungsinteressierte - dieses Buch liefert wertvolle Anregungen, wie man Immobilien im besten Licht präsentiert und erfolgreich verkauft.

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Cornelia Augustin Home Staging GmbH

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📢 Wir möchten die geplante Eröffnung eines neuen BLUMENAUER-Immobilien-Partnerbüros im Rahmen unseres Markenkooperations-Netzwerks in Nürnberg ankündigen.

Die Marke BLUMENAUER wird sich in der fränkischen Metropole erneut präsentieren, in der sie bereits in den 90er Jahren auf eine langjährige Tradition im Immobilienmarkt blicken konnte. Mit diesem Schritt erweitern wir das Netzwerk auf Süddeutschland.

Details zum exakten Start und den Verantwortlichen vor Ort folgen in Kürze. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit in der Region!

🔑 Nürnberg – Ein starker Standort für Immobilien.

📢 Immobilienmakler und die, die es erfolgreich werden wollen, aufgepasst: Möchten Sie Teil eines traditionsreichen und starken Markennetzwerks werden? Wir suchen aktuell weitere Kooperationspartner, insbesondere in Stuttgart, München, Köln und Dortmund, sowie in allen weiteren Städten, die sich dem BLUMENAUER Netzwerk anschließen möchten. Nutzen Sie die Stärke einer seit 1979 im Immobilienmarkt etablierten Marke für Ihren Erfolg!

🔑 Interesse an einer Partnerschaft? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! www.blumenauer.net

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🔍 Vertrauen schlägt Algorithmus – auch in der Immobilienbranche.

In Zeiten von KI, Automatisierung und digitalen Gesprächen scheint der klassische Makler unter Druck zu geraten. Doch die Realität zeigt: Gerade jetzt braucht es persönliche Beratung, Erfahrung und ein starkes Vertrauensverhältnis.

💡 Immobilien sind keine standardisierten Produkte – sie sind emotional, individuell und komplex. Kein Algorithmus kann Raumgefühl, Lichtstimmung oder Zwischentöne im Gespräch wirklich erfassen.

✅ Marken wie BLUMENAUER Immobilien stehen seit Jahrzehnten für Seriosität, Kontinuität und persönliche Nähe – und bieten Maklern sowie Kunden einen sicheren Anker im Wandel der Zeit.

🗣️ „Immobilienberatung bleibt ein People-Business. KI kann Prozesse unterstützen, aber nicht das persönliche Vertrauen ersetzen.“ – Harald Blumenauer, Inhaber von BLUMENAUER Immobilien und der Marke

🤝 Die Zukunft gehört Maklerinnen und Maklern, die Technologie klug nutzen – aber in den entscheidenden Momenten mit Menschlichkeit, Urteilsvermögen und Markenstärke überzeugen. Harald Blumenauer bietet jungen Immobilienmakler-Startups eine Markenkooperation und Unterstützung im Unternehmensaufbau an.

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„Wer die Zukunft gestalten will, sollte die Vergangenheit kennen.“

Mein Urgroßvater war Stadtvermessungsdirektor in Kassel – Immobilienkompetenz hat bei uns Tradition.

Heute verbinden wir diese Basis mit modernster Technologie:
Avatar & geklonte Stimme, KI-gestützte Lagebeschreibungen, virtuelles Home Staging und 3D-Animationen. So liefern wir bei BLUMENAUER Immobilien mehr Klarheit, Tempo und Qualität für unsere Kund:innen.

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