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Matthias Sykosch – CEO @ IMMOBILIENMESSE
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Erfolgreich trotz Immobilienflaute: Facilityservice OWL, der Technik, Service und Nachhaltigkeit in der Immobilienbetreuung perfekt verbindet, baut Marktposition in Ostwestfalen-Lippe weiter aus

Trotz der angespannten Lage auf dem Immobilienmarkt, geprägt von Kaufzurückhaltung, steigenden Zinsen und starkem Preisdruck, gelingt es dem Facilityservice OWL, seine Marktposition im Bereich der Betreuung von Gewerbe- und Mixed-Use-Immobilien kontinuierlich zu stärken.

Spezialisierung und Kompetenz
Facilityservice OWL konzentriert sich gezielt auf Gewerbe- und gemischt genutzte Immobilien. Diese Spezialisierung ermöglicht maßgeschneiderte Servicekonzepte, die exakt auf die Bedürfnisse von Eigentümern, Investoren und Mietern abgestimmt sind. Gerade in Zeiten knapper Budgets schätzen Auftraggeber den hohen Grad an Fachwissen und die praxisorientierten Lösungen.

Effizienz und Kostenbewusstsein
Während viele Wettbewerber im Preiskampf an ihre Grenzen stoßen, setzt Facilityservice OWL auf Effizienzsteigerungen, digitale Tools und transparente Prozesse. Durch optimierte Abläufe können Kosten gesenkt werden, ohne die Qualität der Dienstleistungen zu beeinträchtigen – ein entscheidender Vorteil in wirtschaftlich schwierigen Zeiten.

Nachhaltigkeit und Zukunftsorientierung
Das Unternehmen reagiert frühzeitig auf die steigende Nachfrage nach nachhaltigen Bewirtschaftungskonzepten. Energieeffizienz, ressourcenschonende Instandhaltung und moderne Gebäudetechnik sind fest in den Services verankert. Damit erfüllt Facilityservice OWL nicht nur aktuelle Anforderungen, sondern positioniert sich auch als zukunftsfähiger Partner.

Kundennähe und Flexibilität
Ein wesentlicher Erfolgsfaktor ist die enge und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit den Kunden. Facilityservice OWL versteht sich nicht als reiner Dienstleister, sondern als langfristiger Partner, der flexibel auf individuelle Anforderungen reagiert und so Vertrauen und Stabilität schafft.

Ausbau des Leistungsportfolios
Neben klassischen Facilityservices entwickelt das Unternehmen kontinuierlich neue Dienstleistungen – von smarten Gebäudemanagement-Lösungen bis hin zu erweiterten Servicepaketen für Mixed-Use-Immobilien. Dadurch werden zusätzliche Kundengruppen erschlossen und die Abhängigkeit von einzelnen Marktsegmenten reduziert.

Fazit
Der Facilityservice OWL zeigt eindrucksvoll, dass selbst in einer schwierigen Marktphase Wachstum möglich ist. Und das als kleiner Nieschenanbieter. Durch Spezialisierung, Innovationskraft und konsequente Kundenorientierung gelingt es, sich vom Wettbewerb abzuheben und die Marktposition stetig auszubauen.

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DER TALK 🎤 Unser CEO Dirk Burgschweiger spricht im Interview mit Christian Frost. Christian stellt die Fragen und Dirk liefert die Antworten!

Wer ist der Facilityservice OWL eigentlich genau, wofür stehen wir und was macht uns besonders? All das erfahrt ihr in dieser spannenden Gesprächsrunde.

Schaut unbedingt rein und lernt uns noch besser kennen!

📲 Mehr Infos: www.facilityservice-owl.de
📞 Fragen? Ruf an: 05231/457769-0
✉️ Oder per E-Mail: db@facilityservice-owl.de

Freitags um 9:00 Uhr senden wir eine neue "Sendung" HAUSMEISTER TV.

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DER TALK 🎤 | FACILITYSERVICE OWL FSO GmbH
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AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: REALITIQ

Realitiq ist eine browserbasierte Software mit einer KI-gestützten Anwendung für die Immobilienbranche, die fotorealistische 3D-Scans von Immobilien in Grundrisse und virtuelle Darstellungen umwandelt.

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AUF DER IMMOBILIENMESSE DABEI: AVERON GRUPPE

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In der Hausverwalter-Branche steht eine Insolvenz einer kleineren Hausverwalter-Gruppe bevor.

In den letzten Jahren und Monaten haben sich verschiedene Hausverwalter-Gruppen gebildet. Diese haben verschiedene bestehende Hausverwaltungs-Firmen zusammengekauft und versuchen, daraus einen größeren Firmenverbund "zu zimmern".

Einzelne davon agieren planvoll-andere weniger planvoll und wenig erfolgreich. Wie wir hören, steht eine dieser kleineren Gruppen mit weniger als 10 zusammengekauften Firmen kurz vor der Insolvenz.

Mit ganz unschönen Begleiterscheinungen: Mitarbeiter erhalten teilweise seit 2 Monaten kein Gehalt. Offene Rechnungen bei Dienstleistern können nicht mehr bezahlt werden. Eine Vielzahl von Gerichtsprozessen wegen ausstehenden Zahlungen laufen. Verkäufer von Hausverwaltungs-Firmen, die den Käufern den Kaufpreis teilweise auf zwei bis drei Jahre gestundet haben, drohen nun erhebliche finanzielle Verluste. Wie bitter!

Wir selbst haben dieser "Gruppe" keine Hausverwaltungs-Firmen vermittelt. Aus verschiedenen Gründen heraus - und auch, weil wir unseren Verkäufern immer die "Einmalzahlung" empfehlen. So haben diese den Kaufpreis für das Unternehmen und sind nicht davon abhängig, ob die Nachfolger erfolgreich oder erfolglos agieren.
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Digitalisierung in der Hausverwaltung: Schritt für Schritt zum Erfolg


Neue Software, neue Arbeitsweisen, neue Kommunikationswege. Digitalisierung bringt viele Vorteile. Doch eine Sache wird oft unterschätzt: Menschen brauchen Zeit, um Veränderungen anzunehmen.


Ob Mitarbeitende, Eigentümer oder Mieter – jeder geht in seinem eigenen Tempo mit Neuerungen um. Wer Digitalisierung zu schnell durchdrückt, riskiert Widerstände, Überforderung und Frust.

Darum gilt: Digitalisierung sollte zügig, aber nicht übereilt umgesetzt werden.
• Prozesse klar strukturieren
• Teams gut vorbereiten
• Kunden transparent einbinden
• Zwischenschritte definieren
• Ganz wichtig: Pausen im Digitalisierungsprozess akzeptieren


So entsteht Akzeptanz und Ihre Digitalisierung wird nicht nur technisch, sondern auch menschlich ein Erfolg.


Wir bei Sayao Unternehmensberatung begleiten Hausverwaltungen dabei, diesen Weg strukturiert und im für alle passenden Tempo zu gehen.

Unternehmensindividuell, denn keine Hausverwaltung ist wie die andere.

Ich freue mich auf den Austausch. Angela Hartmann
Geschäftsführerin der Sayao GmbH
hartmann@sayao.de

Angela Hartmann ist Mitglied im Fachausschuss Digitalisierung der IHK für München und Oberbayern.

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Im Kundenauftrag suchen wir einen etablierten Hausmeisterservice im Raum Bielefeld zum Kauf oder zur Mehrheitsbeteiligung.

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Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über die IMMOBILIENMESSE – entweder per E-Mail an

info@immobilienmesse.de

oder über unser Kontaktformular:

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Diskretion wird selbstverständlich zugesichert.

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