Shadow-KI – die unsichtbare Digitalisierung in Ihrem Unternehmen
Viele Unternehmen glauben derzeit: „Der KI-Hype flacht ab, wir müssen nicht die Ersten sein.“


Tatsächlich ist KI längst angekommen, oft unbemerkt. Mitarbeitende nutzen sie, meist auf privaten Endgeräten und häufig in kostenlosen Versionen. So entsteht eine sogenannte Shadow-KI.

Das Problem:
Was harmlos mit einem Textvorschlag beginnt, kann schnell zu Datenschutzverletzungen und Haftungsrisiken führen – besonders in der Hausverwaltung, wo täglich sensible Eigentümer-, Mieter- und Objektdaten verarbeitet werden.
Gerade im Zusammenspiel mit ERP-Systemen, CRM, Eigentümerportalen und DATEV-Schnittstellen kann Shadow-KI erhebliche Lücken im Datenmanagement öffnen.
Es lohnt sich der Blick in´s Unternehmen:

Welche Tools werden genutzt? Wo entstehen unkontrollierte KI-Prozesse? Und wie kann ein strukturierter, sicherer Einsatz aussehen?
Digitalisierung ist kein Selbstläufer – sie braucht Führung.

Es sind oft nicht die Geister, die man ruft, die gefährlich sind – sondern die, die unbemerkt schon da sind.

Wissen Sie wirklich, ob und wie Ihre Mitarbeiter schon KI nutzen?
Ich freue mich auf den Austausch.

Angela Hartmann
Geschäftsführerin der Sayao GmbH
hartmann@sayao.de

Angela Hartmann ist Mitglied im Fachausschuss Digitalisierung der IHK für München und Oberbayern.

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🎃👻 Gruselige Grüße von der IMMOBILIENMESSE im Internet!

Unsere Vogelscheuche mit Grusel-Kürbis wartet schon schaurig-lustig auf euch – aber keine Angst, hier gibt’s nur traumhafte Angebote und keine Spukgestalten!

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Warum wir uns für den Namen IMMOBILIENMESSE entschieden haben 🎯

Die Wahl eines Produktnamens ist immer eine strategische Entscheidung - gerade im digitalen Zeitalter. Wir haben uns bewusst für den generischen Begriff IMMOBILIENMESSE entschieden. Warum? Weil dieser Name auf den ersten Blick klar macht, worum es geht: Immobilien, Austausch, Innovation und Netzwerk. 🏠🌐

Natürlich gab es im Vorfeld intensive Diskussionen: Ist ein generischer Name zu austauschbar? Besteht die Gefahr der Verwechslung? Oder ist er gerade deshalb ein Türöffner für Markenbekanntheit und Reichweite? Wir haben die Vor- und Nachteile sorgfältig abgewogen.


Die Vorteile liegen auf der Hand:

✅ Der Name IMMOBILIENMESSE ist sofort verständlich und prägt sich ein.
✅ Er steht für Seriosität, Offenheit und eine Plattform, die alle Akteure der Branche anspricht.
✅ Im Marketing profitieren wir von der enormen Suchkraft des Begriffs - jeder, der nach Immobilienmessen sucht, findet uns.
✅ IMMOBILIENMESSE wird heute mit zahlreichen Veranstaltungen, Kongressen und Innovationen assoziiert.


Natürlich gab es auch Herausforderungen:

👻 Die Verwechslungsgefahr mit anderen Veranstaltungen war zu Beginn gegeben.
👻 Eine besondere Herausforderung war zudem, dass IMMOBILIENMESSE traditionell mit klassischen Präsenzveranstaltungen verbunden wird. Wir mussten zeigen, dass wir die Brücke zur digitalen Welt schlagen und die Immobilienmesse auch im Internet neu definieren können.
👻 Es war unsere Aufgabe, den Namen mit einzigartigen Inhalten und Erlebnissen zu füllen.


Heute können wir mit Stolz sagen:

IMMOBILIENMESSE steht nicht mehr nur für viele Veranstaltungen und Kongresse, sondern vor allem für DIE digitale Immobilienmesse im Internet. Wir sind überzeugt: Die Entscheidung für diesen Namen war richtig und wir freuen uns auf die Zukunft! 🚀


➡️ Im Internet auf immobilienmesse.de


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Heute haben wieder die Prüfungen zum Qualifizierten Experten und zum Geprüften Sachverständigen für Wohnflächenberechnung stattgefunden. Ich freue mich sehr, denn es haben wieder alle Teilnehmer bestanden!

Herzlichen Glückwunsch an alle Prüflinge!

Wer möchte auch seine Reputation auf dem Markt stärken und professionelle Wohnflächenberechnungen oder Gutachten hierüber erstellen? Meldet euch bei mir!

Alle Infos zu unseren Kursen gibt es hier:
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etg24 ist eine moderne Softwareplattform mit offener API. Unser Ansatz: maximale Flexibilität für unsere Kunden. Unter „Integrationen & Add-ons“ können Schnittstellen selbst aktiviert und individuelle API-Keys direkt im System erstellt werden.

📞 Mit Verwalter.ai kommt nun ein weiterer innovativer Partner hinzu. Die intelligente KI-Telefonassistenz übernimmt eingehende Anrufe automatisch, erkennt Anliegen zuverlässig und legt diese direkt in etg24 an. So bleibt Ihr Telefon ruhig und Ihr Team kann sich voll auf die Bearbeitung konzentrieren.

Bei 45 Anrufen pro Tag gewinnen Sie so schnell eine ganze Vollzeitstelle an produktiver Arbeitszeit zurück. (Annahme: 7 Minuten Telefonzeit; 3 Minuten für Dokumentation; 37,5h Woche)

Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔️ Bestes KI-Modell: Ohne Verzögerung, genau bei Namen und Adressen, mit klugen Rückfragen und fließend in über 20 Sprachen.
✔️ Höchste Funktionalität: Anrufererkennung und Ticketerstellung über etg24, Direktweiterleitungen, Wissensdatenbanken, etc.
✔️ Persönliche Betreuung: Durchgehender direkter persönlicher Kontakt zum Gründer zu allen KI-Fragen

Ob als Überlauf, digitaler Anrufbeantworter oder vollständiger Ersatz: Die Telefon-KI kann 14 Tage lang kostenlos getestet werden.

Sie wollen einmal selbst mit der Telefon-KI sprechen? Dann einfach folgende Nummer anrufen und KI-Telefonie erleben: +4921186942442

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⚡Warum KNOBLOCH-Anlagen den Unterschied machen

In einer Welt, die immer nur schneller wird, setzen wir auf etwas anderes: Flexible Beständigkeit.

Seit über 150 Jahren entwickeln wir Lösungen, die halten, was andere versprechen.
Erfahrung allein reicht nicht - man muss sie nutzen, um besser zu werden.

👉 Was unsere Anlagen auszeichnet - und was das für Sie bedeutet:
Flexibilität:

Frei konfigurierbar in Größe, Material, Farbe, Montageart und Ausstattung - von Klingeltaster bis Paketmodul.
➡️ Sie sparen Zeit in Planung und Abstimmung, weil alles aus einer Hand kommt.

Zuverlässigkeit:
Ersatzteile auch in 10 oder 20 Jahren - weil Nachhaltigkeit mehr ist als ein Label.
➡️ Planungssicherheit und zufriedene Endkunden - ohne Nachrüststress.

Normsicherheit:
Breite Auswahl an Briefkästen, die der DIN 13724 entsprechen - wichtig, um Mietkürzungen und Reklamationen zu vermeiden.
➡️ Rechtlich auf der sicheren Seite - und das dauerhaft.

Schnelligkeit:
Vorkonfigurierte Anlagen in nur 5 Arbeitstagen lieferbar.
➡️ Termintreue, weniger Baustellenstillstand, schnellere Übergabe.

Qualität Made in Germany:
Kurze Wege, direkter Kontakt zum Hersteller, keine Kompromisse in Material und Verarbeitung - und immer eine Lösung.
➡️ Weniger Reklamationen, weniger Risiko, höhere Kundenzufriedenheit.

Service:
Von der Planung über die Finanzierung, die komplette Produktion bis hin zur Montage und zum After Sales-Support - wir bleiben dran.
➡️ Ein Ansprechpartner, volle Unterstützung, null Schnittstellenchaos.

💪 Wir schaffen Werte, die Jahrzehnte halten - und Lösungen, auf die Sie sich im Projektalltag wirklich verlassen können.

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Machen Sie sich bereit für den Jahresendspurt!

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Das bietet Ihnen die IMMOBILIENMESSE im Internet:

🕵️ Mehr Sichtbarkeit
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365 Tage im Jahr:

✅ Virtueller Messestand in 3D
✅ Avatare auf dem Messestand
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✅ Social Media Support
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✅ Eintrag im Messeguide
✅ Erweiterte Analysen

Für eine individuelle Beratung und maßgeschneiderte Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Wenn KI plötzlich mitdenkt, statt nur mitzuschreiben – Hallo, easimo GmbH !

Denn echte #Innovation zeigt sich nicht in trendigen Worthülsen, sondern in spürbarer #Entlastung – und das Tag für Tag.

Mit #KI von easimo bedeutet das: weniger Klicks und mehr Klarheit. Routinen verschwinden, Abläufe fließen. Rechnungen, Daten, Prognosen – läuft, bevor du fragst.

Der Herbst ist dein Startschuss! Tatsächlich der beste Zeitpunkt des Jahres, deinem #Arbeitsalltag mehr Freiheit zu schenken, und zum Jahreswechsel voll durchzustarten.

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"Hausverwaltung ist ja nicht schwer"

Die Eigentümerversammlung lief wie am Schnürchen. 18 Eigentümer im Nebenzimmer der Gaststätte, Eichenholzvertäfelung an den Wänden, alles bestens vorbereitet. Bis zu TOP 7: Anpassung der Verwaltervergütung.

Sechs Jahre lang hatte der Kollege das Honorar nicht erhöht. Jetzt bat er um 15 Prozent Inflationsausgleich. Völlig angemessen, dachte er.

Dann meldete sich Herr Müller: "Das ist ja wohl übertrieben! Hausverwaltung ist ja nicht schwer." Frau Schmidt nickte eifrig: "Genau! Diese Erhöhung können wir keinesfalls genehmigen."

Zwei von achtzehn. Nur zwei.

Nach zäher Diskussion kam die Abstimmung: 16:2 für die Erhöhung. Ein klarer Sieg. Eigentlich.

Auf der Heimfahrt saß er allein im Auto. Radio aus. Zwanzig Minuten Stille. "Hausverwaltung ist ja nicht schwer" – dieser Satz hallte nach. Nach 30 Jahren im Geschäft. Nach unzähligen Nachtschichten für Wasserschäden. Nach endlosen Diskussionen mit säumigen Mietern. Nach Bergen von Abrechnungen, die er dreimal geprüft hatte.

Die Wut kam zuerst. Dann die Enttäuschung. Und schließlich diese bleierne Erschöpfung. Mit 62 Jahren noch einmal sechs Jahre auf die nächste Erhöhung warten? Sich weiter rechtfertigen für jeden Euro?

An der roten Ampel griff er zum Handy. "Nachfolge Hausverwaltung" tippte er bei Google ein. Treffer: PIWI – Privates Institut der Immobilienwirtschaft. Deutschlands Marktführer für Unternehmensnachfolge von Hausverwaltungen. Über 180 erfolgreiche Verkäufe.

Zu Hause angekommen war der Entschluss gefasst: Nächstes Jahr verkaufe ich meine Firma.

Warum ich diese wahre Geschichte erzähle?

Weil ich weiß, dass viele von Ihnen ähnliche Abende erlebt haben. Momente, in denen Sie dachten: Wie lange mache ich das noch mit? Die Ansprüche werden größer, die Wertschätzung kleiner. Corona hat vieles verändert – die Kunden sind fordernder geworden, aggressiver im Ton.

Vielleicht stellen Sie sich gerade dieselben Fragen: Wann ist der richtige Zeitpunkt? Was ist meine Firma wert? Wer kommt als Käufer in Frage? Und vor allem: Wie finde ich den zu meinem Unternehmen passenden Käufer überhaupt?

Das sind keine Fragen, die man allein beantworten muss. Nach über 300 Nachfolge-Beratungen bei Immobilienverwaltern (auch für familien- oder betriebsinterne Übergänge) und mehr als 180 erfolgreich umgesetzten Verkäufen von Hausverwaltungs-Firmen weiß ich: Jede Situation ist anders, aber die Muster ähneln sich.

Der erste Schritt kostet nur 30 Minuten Ihrer Zeit. Lassen Sie uns telefonieren – unverbindlich und kostenfrei. Gemeinsam schauen wir, wo Sie stehen und welche Möglichkeiten Sie haben. Buchen Sie hier direkt Ihren Gesprächstermin für ein Leben mit weniger Ärger: https://immo.ly/zxq