In der Region Berlin wird eine etablierte Hausverwaltung mit ca. 950 Wohn- und Geschäftseinheiten verkauft.

Der Verwaltungsbestand besteht aus

• ca. 800 Einheiten in 42 Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG-Verwaltung)
• ca. 150 Einheiten in 13 Miethäusern und in der SEV-Verwaltung
• ca. 91 Stellplätzen

Erfahren Sie mehr auf unserer Webseite: https://immo.ly/nl4

Das Unternehmen verwaltet ein berlinweites Immobilienportfolio, bei dem auf eine schnelle und effiziente Erreichbarkeit aller Objekte großen Wert gelegt wurde. Die Bestandsstruktur ist bewusst feingliedrig aufgebaut und fokussiert sich auf klassische Größenordnungen: Die WEG-Objekte umfassen im Durchschnitt ca. 19 Wohneinheiten, während die Mietverwaltungsobjekte eine durchschnittliche Größe von ca. 10 Wohneinheiten aufweisen.

Neben der Immobilienverwaltung kümmert sich das Unternehmen auch um die Vermietung von Wohnungen.

Der voraussichtliche Jahresumsatz 2026 wird sich auf ca. 440.000 Euro netto belaufen. Der Inhaber entnimmt sich derzeit ein Geschäftsführergehalt in Höhe von 84.000 Euro jährlich. Zudem erzielt die Firma einen voraussichtlichen Ertrag vor Steuern und Abschreibungen in Höhe von ca. 75.000 Euro. Diese Zahlen lassen sich leicht steigern, da das Team derzeit nicht voll ausgelastet ist. So können zusätzliche Verwaltungsbestände übernommen werden.

#wegverwaltung #mietverwaltung #immobilienverwaltung #WEG #berlin#regionberlin #verkauf #nachfolge #piwikarlsruhe

𝗗𝗶𝗲 𝗴𝗿𝗼𝘀𝘀𝗲 𝗭𝗮𝗵𝗹 - Zwei Tage vor Ort. Eine Erkenntnis, die hängen bleibt: 600 bis 800 Stunden.

Ingo Wagner hat zwei Tage lang bei der KRUKENBERG ImmobilienGruppe direkt im Arbeitsalltag mitgeschaut - in der Buchhaltung, der WEG-Verwaltung, am Empfang.

✅ Das Ergebnis: Ein 𝗭𝗲𝗶𝘁𝗲𝗿𝘀𝗽𝗮𝗿𝗻𝗶𝘀𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘇𝗶𝗮𝗹 𝘃𝗼𝗻 600 𝗯𝗶𝘀 800 𝗦𝘁𝘂𝗻𝗱𝗲𝗻 pro Jahr. Identifiziert allein durch Prozessoptimierung und Digitalisierung.
Kein Personalabbau. Kein Systemwechsel. Gleicher Umsatz – weniger Aufwand. Das ist mehr Gewinn.

Was dahintersteckt und welche Prozesse das größte Potenzial haben zeigen wir in den nächsten Wochen.

👀 Einblick aus unserer Analyse bei KRUKENBERG ImmobilienGruppe:
https://immo.ly/hcz

Wir verdoppeln Ihren Gewinn ist ein Branchenprojekt von LEWENTO GmbH in Zusammenarbeit mit dem Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V. (VDIV Deutschland).

Welches Drama hat zu diesem Schild geführt? 🚽👀

📚 Buchtipp: KI in der Bau- & Immobilienwirtschaft 🤖🏢

Wie verändert Künstliche Intelligenz die Branche? Dieses neue Fachbuch liefert die Antwort!

Der Leitfaden zeigt praxisnah, wie KI die gesamte Wertschöpfungskette revolutioniert: von der HOAI-Planung und Tragwerksplanung über Smart Buildings bis hin zu Document Intelligence. Ein Must-read für alle, die die digitale Transformation aktiv gestalten wollen! 🚀

👉 Zum Buch: https://immo.ly/ubp

#Buchtipp #KI #PropTech #Bauwesen #Innovation