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Matthias Sykosch – CEO @ IMMOBILIENMESSE
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Baugutachter | Speaker | Autor - ImmoWert Hessen - DEKRA zertifizierter Sachverständiger Bauschadenbewertung für das Hochbaugewerk, für Ihre Bauabnahme, den Hauskauf und Bauschäden sowie für Ihre Seminare und Vorträge
Was gilt jetzt für Ihre Immobilie?

Was ändert sich durch das GModG? Muss die alte Heizung raus? Welche Nachrüstpflichten bestehen? Was ändert sich bei Energieausweisen? Was ist die Biotreppe? Gibt es eine Sanierungspflicht? Was ändert sich im Denkmalschutz?

Mein Leitfaden erklärt das neue Gebäudemodernisierungsgesetz kurz, verständlich und praxisnah.

Alle Informationen und den Leitfaden finden Sie hier:
https://immo.ly/eid/
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Das war Leipzig – und das nehmen wir mit:

Gemeinsam mit unseren Partnern ABM Technik + Service, etg24 GmbH und Klöber Versicherungsmakler GmbH konnten wir viele interessante Gespräche führen, aktuelle Herausforderungen diskutieren und neue Impulse aus der Praxis mitnehmen. Der direkte Dialog vor Ort macht für uns den besonderen Wert dieser Veranstaltungsreihe aus. 🤝

Besonders schön: Neben den fachlichen Themen steht bei der Roadshow auch immer das Miteinander im Fokus – sowohl im Netzwerk als auch im sozialen Engagement.

Vielen Dank an alle, die in Leipzig dabei waren und diesen Stopp mit ihrem Input, ihren Fragen und dem offenen Austausch bereichert haben! 😊

Die nächsten Stationen der Roadshow:
📍 07.10. in Ulm
📍 04.11. in Friedrichshafen
📍 05.11. in Stuttgart

👉 Alle Termine & Anmeldung: https://immo.ly/hv1
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Geschafft, die Immobilie gehört dir! 🎉 Doch jetzt kommt der wichtigste Schritt: Die fachgerechte Übergabe.

Der Kaufvertrag ist unterschrieben, der Kaufpreis gezahlt. Jetzt darfst du nicht nachlassen! Die ersten Tage nach dem Eigentumsübergang legen das Fundament für ein stressfreies Investment.

Darauf musst du bei der Objektübergabe zwingend achten:

📦 Unterlagen & Kautionen sichern: Lass dir alle essenziellen Dokumente vollständig aushändigen. Dazu gehören die originalen Mietverträge, aktuellen Bonitätsprüfungen, Immobilienpläne und die lückenlose Übertragung der Mietkautionen (inklusive Zinsen).

📝 Das wasserdichte Übergabeprotokoll: Dokumentiert gemeinsam jeden einzelnen Zählerstand! Vom Allgemeinstrom über Wasseruhren bis hin zu den Heizzählern. Das Protokoll muss zwingend von beiden Parteien unterschrieben werden. Nur so verhinderst du späteren Streit bei der ersten Nebenkostenabrechnung.

🤝 Das absolute Wichtigste: Die persönliche Vorstellung! Geh die Extrameile und stelle dich bei ALLEN Mietern persönlich als neuer Investor vor. Nichts geht über die persönliche Schiene! Nimm den Menschen direkt die Angst vor Eigenbedarfskündigungen oder bösen Überraschungen. Ein gutes, vertrauensvolles Verhältnis zu deinen Mietern sichert dir langfristig treue Mieter und schont deine Nerven.

Eine Immobilie ist kein reines Renditeobjekt – sie lebt von den Menschen darin. Starte dein Investment mit Struktur und Empathie! 🚀

👉 Wie hast du dich bei deinen ersten Mietern vorgestellt? Erzähl es uns in den Kommentaren! 👇
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