📖 Die Artikelreihe zur Wohnfläche geht weiter!

In der aktuellen Sommerausgabe der AIZ – Das Immobilienmagazin ist mein nächster Fachbeitrag erschienen.

Diesmal geht es um eine Frage, die in der Praxis immer wieder zu Missverständnissen führt:

Hat ein als Wohnung genutztes Büro eigentlich Wohnfläche?

Viele gehen davon aus, dass Räume, die wie Wohnräume genutzt oder eingerichtet sind, automatisch auch Wohnfläche haben. Doch so einfach ist es leider nicht.

In meinem aktuellen Beitrag erkläre ich unter anderem,
✔ warum ein häusliches Arbeitszimmer etwas völlig anderes ist als eine Büroeinheit,
✔ weshalb eine jahrelange Wohnnutzung aus einem Büro noch lange keine Wohnung macht,
✔ und welche erheblichen Folgen eine nicht genehmigte Nutzungsänderung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie haben kann.

Anhand eines Praxisfalls zeige ich, warum Käufer, Verkäufer und Makler bei diesem Thema besonders aufmerksam sein sollten.

Mein herzlicher Dank geht erneut an Stephen Paul, für die Idee zu dieser Artikelreihe und das in mich gesetzte Vertrauen.

Dranbleiben lohnt sich: Auch in der kommenden Ausgabe der AIZ folgt ein weiterer spannender Beitrag zum Thema Wohnfläche. Ich freue mich schon darauf!

Für alle die regelmäßig mit Immobilien zu tun haben, lohnt sich ein Blick in die AIZ – und besonders in dieses Thema, denn: Mindestens zwei von drei Wohnflächen sind falsch berechnet!