Vom Billigheimer bis zum preislich marktgerechten, aber qualitativ schlechtem Angebot.
Digitalisierung? Fehlanzeige!
GdWE (als nicht einfach bekannt) mit 18 WE und 5 Läden in der Metropolregion München

1️⃣ Der Billigheimer:
- Übernahme der Verwaltung: 500 Euro nt
- 25 Euro nt/ WEW-Einheit , 35 Euro nt/ Gewerbe, d.h. im Schnitt 27,17 Euro nt/ Einheit
- Ao ETV: 500 Euro nt.
- Stundenhonorar: zwischen 75 Euro nt (Fachkraft), 95 Euro nt (technische Fachkraft)
- Vertrag: Hat sich sehr viel Arbeit gemacht, Kosten für Kopien auszuweisen

2️⃣ Preislich tendenziell marktgerecht, aber "schlampig":
- Übernahme der Verwaltung: 2.500 Euro nt
- 42,50 Euro nt/ Einheit
- Ao ETV: 250 Euro nt (ein Schreibfehler?)
- Stundenhonorar: keine Angabe
- Vertrag: veraltetes Formular, Spiegel nicht aktuelle Gesetzeslage wieder

3️⃣ Mittelfeld, preislich grenzwertig (aus Verwaltersicht):
- Übernahme der Verwaltung: 1.500 Euro nt
- 34,50 Euro je WE und 46,50 Euro je Gewerbe (Durchschnitt je Einheit: 37,11 Euro nt)
- Ao ETV: 500 Euro nt
- Stundensätze Fachkraft/ Sachbearbeiter: 85 Euro nt (Sekretariat) – 115 Euro nt (GF);
- Vertrag: Modularer Aufbau für Sonderhonorare aber unzeitgemäße Klausel: Hybride oder Online-Versammlung: 600 Euro nt– was soll jetzt das im Jahr 2026?

1️⃣ oder 2️⃣ oder3️⃣ Welches Angebot würden Sie annehmen?

Angela Hartmann

#Unternehmensberatung #Immobilienverwaltung #digitalisierung #Hausverwaltung #Prozessoptimierung