⁉️ Was aber gilt, wenn der Mieter eines Eigentümers unter Umständen sogar ohne Wissen des Vermieters eine bauliche Veränderung vornimmt, haftet dann auch der Eigentümer? Hiermit hatte sich der Bundesgerichtshof in seiner Entscheidung vom 21.03.2025 zu befassen.

Welche Pflichten treffen einen Eigentümer, der eine bauliche Veränderung vornehmen möchte?

Der Eigentümer muss vor Durchführung der baulichen Veränderung immer eine vorherige Genehmigung der baulichen Veränderung beantragen und durch Eigentümerbeschluss genehmigen lassen.

Mit welchen Konsequenzen muss ein Eigentümer rechnen, der ohne Genehmigung eine bauliche Veränderung vornimmt?

Ohne Genehmigungsbeschluss ist die bauliche Veränderung rechtswidrig und die Wohnungseigentümergemeinschaft kann den Rückbau verlangen und erforderlichenfalls gerichtlich durchsetzen.

❓ ❓ ❓ Was kann der Eigentümer tun, wenn die Genehmigung verweigert wird?; Welche Möglichkeiten hat ein Eigentümer, der auf Rückbau der baulichen Veränderung verklagt wird?; Was gilt, wenn der Eigentümer die Einheit vermietet hat und der Mieter eine bauliche Veränderung vorgenommen hat?; Wie sollte der Verwalter vorgehen?

✅ All diese Fragen beantwortet Ihnen Rechtsanwalt Michael Schmidt in unserem aktuellen Beitrag auf unserer Website - JETZT LESEN: https://immo.ly/xoc

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Ölauffangbehälter unter den Führungsschienen von Aufzügen sammeln Schmieröl und müssen regelmäßig geleert werden – eine oft mühsame und schmutzige Aufgabe.

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🔧 UNS im Einsatz: Sicherheit, die verbindet 🔧

Unsere Monteure sind tagtäglich im Einsatz, um unsere Aufzugnotrufsysteme zuverlässig und fachgerecht zu installieren, zu warten und zu prüfen – für maximale Sicherheit in jeder Situation. 📞 🚨

Bei unserem Besuch vor Ort haben wir gesehen, was UNS ausmacht: technisches Know-how, Teamwork und ein starker Zusammenhalt – ganz egal, ob im Maschinenraum oder mit Blick über die Skyline. 🌇 💼

Sicherheit beginnt beim System – und wird durch Menschen möglich. Danke an unser großartiges Team für euren täglichen Einsatz! 💚

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🏆Historisch! Der RSV Eintracht 1949 hat sich mit einem 1:0-Sieg im Landespokalfinale gegen den VfB Krieschow den größten Erfolg seiner Vereinsgeschichte gesichert. Vor 2.134 begeisterten Zuschauern im Volksparkstadion Neuruppin setzte sich das Team von Patrick Hinze in einem packenden Endspiel durch und qualifiziert sich damit für den DFB-Pokal der nächsten Saison. 🎉
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Mit der neuen Plattform IMMOBILIENMESSE im Internet beginnt eine neue Ära für Messen, Networking und Geschäftsanbahnung. 🏡 🌐
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Der Betrieb einer Aufzugsanlage bedeutet für Sie nicht nur Komfort und Barrierefreiheit, sondern auch eine Verantwortung die Sie als Betreiber einer Aufzugsanlage haben. 🔎 Mit Verantwortung gehen auch einige Pflichten einher denen Sie sich stellen müssen.

Lesen Sie hierzu unseren ausführlichen Blogbeitrag, gerne Unterstützen wir Sie dabei Ihre Betreiberverantwortung rechtskonform zu erfüllen.🤝

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BUCHTIPP DES TAGES: DAS VERMIETER-SET 🏡 📚

Ratgeber für private Vermieter, Rechtsverbindliche Formulare von Anfang bis zur Beendigung des Mietverhältnisses: Mietverträge, Nebenkostenabrechnung, Übergabeprotokoll, Kündigung

von Alexander Bredereck (Autor), Markus Willkomm (Autor)

19,90€ | Paperback

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GOOGLE MACHT IHR UNTERNEHMEN UNSICHTBAR! 👻

1️⃣ Google verändert die Suche – was bedeutet das für Ihr Unternehmen?

Google hat angekündigt, die klassische Suche grundlegend zu verändern. Künftig beantwortet Künstliche Intelligenz viele Suchanfragen direkt im Suchfeld. Nutzer erhalten die wichtigsten Infos sofort – ohne auf Webseiten zu klicken. Wer nicht in den KI-Antworten erscheint, verliert Sichtbarkeit und potenzielle Kunden.

2️⃣ Warum reicht eine eigene Webseite künftig nicht mehr aus?

Bislang war es selbstverständlich, mit einer eigenen Webseite bei Google gefunden zu werden. Doch die neue KI-Suche zeigt Unternehmensseiten nur noch, wenn sie maschinenlesbar und strukturiert eingebunden sind. Viele klassische Kontaktpunkte wie Websitebesuche oder Kontaktformulare entfallen. Auch Vergleichsportale werden von KI-Agenten zunehmend umgangen.

3️⃣ Die neue Rolle der IMMOBILIENMESSE im Internet

Gerade jetzt bietet die IMMOBILIENMESSE im Internet einen entscheidenden Vorteil. Hier präsentieren Sie Ihr Unternehmen, Ihre Produkte und Dienstleistungen zentral und strukturiert. Die Plattform ist so gestaltet, dass sie von Künstlicher Intelligenz in Zukunft optimal ausgewertet werden kann. Damit erhöhen Sie Ihre Chancen, auch in der neuen KI-Suche sichtbar zu bleiben.

4️⃣ Zusätzliche Reichweite durch eine starke Community

Neben der technischen Sichtbarkeit profitieren Sie auf der IMMOBILIENMESSE von einer aktiven Fach-Community. Hier tauschen sich Unternehmen, Experten und Interessierte aus, empfehlen Angebote weiter und schaffen neue Kontakte – unabhängig von den Veränderungen bei Google. So sichern Sie sich Reichweite nicht nur über Suchmaschinen, sondern auch durch echtes Netzwerken und persönliche Empfehlungen.

5️⃣ Fazit

Die Veränderungen bei Google sind eine Herausforderung für alle, die online sichtbar bleiben wollen. Mit einer Unternehmensseite auf der IMMOBILIENMESSE im Internet stellen Sie sicher, dass Sie auch in Zukunft gefunden werden – und zwar dreifach:

✅ Sichtbarkeit in der neuen KI-Suche
✅ Kontakte und Chancen durch eine starke Community
✅ Präsenz an einem zentralen Branchentreffpunkt

Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen zukunftssicher aufzustellen und Ihr Netzwerk gezielt auszubauen.

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Ein Sommermärchen – das nicht mit einem Pokal endet, aber mit Stolz. 🖤🤍💙

DSC Arminia Bielefeld hat gekämpft bis zum Schluss. Mit #Mut. Mit #Wille. Mit dem #Herz am rechten Fleck. Und obwohl es am Ende nicht gereicht hat, bleibt eines klar: Ihr seid die Sieger der Herzen.

Über 1/3 der Bielefelderinnen und Bielefelder waren heute in Berlin. Eine ganze Region hat mitgefiebert, gehofft, gejubelt – und steht auch nach dem Abpfiff zusammen und feiert. Denn was Arminia gezeigt hat, ist mehr als ein Fußballspiel:

Es ist #Willensstärke. #Teamgeist. Und der unbedingte Glaube, nie aufzugeben. Wir gratulieren dem VfB Stuttgart zum verdienten Titel – aber heute feiern wir trotzdem. Weil wir verdammt stolz sind. Stolz auf den Weg. Auf die Leistung. Auf den Zusammenhalt. Auf uns als Team.

Manchmal verliert man ein Spiel – aber nie den Charakter. Wer fällt, steht wieder auf. Blick nach vorn. Herz voraus. Bielefeld eben.

OWL steht hinter euch – gestern, heute und morgen.

#arminia #dfbpokal #bielefeld #siegerderherzen #owl #sommermärchen #stolz #mut

🩵 Finale, wir kommen! 🩵

DSC Arminia Bielefeld steht heute im DFB-Pokalfinale dem VfB Stuttgart gegenüber – und wir von easimo fiebern mit! 🥳

Als Tech- und #Familienunternehmen aus #Ostwestfalen teilen wir nicht nur die Region, sondern auch die #Werte:

Bodenständigkeit. Vertrauen. Zusammenhalt. Disziplin. Kämpferherz. Und die klare Haltung, nie aufzugeben – egal wie groß der Gegner ist.

Wir wünschen der Mannschaft von Herzen viel Erfolg, Leidenschaft und das Quäntchen Glück für dieses besondere Spiel. 🍀 🏁

Arminia zeigt, was möglich ist, wenn man für etwas brennt. Genau wie wir bei easimo – Tag für Tag.

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